東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー東中野 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-13 12:01:38

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/

所在地:東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番)
交通:JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
   東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り:1LDK、2LDK、3LDK
売主:住友商事株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:住商建物株式会社



こちらは過去スレです。
クラッシィタワー東中野の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-08 08:07:19

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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判

  1. 101 購入検討中さん 2013/09/14 12:10:29

    Jやめるなら早くやめて!落選してショックで泣きそうなんです。

  2. 102 匿名さん 2013/09/14 12:52:32

    中古で売り出したとき、内見にきた客は騒音に『慣れていない』わけですから、
    リセールには苦労しそうですね。

  3. 103 匿名さん 2013/09/14 14:43:13

    早稲田通りの中野5丁目に住んだことありますが、心地良い感じの電車音でした。ただ500m離れた印象ですからね。
    100m位内ならうるさくないほうがおかしいでしょう。
    窓を閉めれば静かでしょうが。

  4. 104 匿名 2013/09/14 23:48:28

    申し込みなどの期限も一段落し、販売も想定範囲の価格とかで
    我が家としては一応ホッとしました。目的の電車で1本と駅前優先守れそう

  5. 105 申込予定さん 2013/09/15 00:34:17

    カラーセレクトでいろいろ選択できるのもいいですよね。
    購入予定の方カラーセレクトは何色を選びますか?
    私はナチュラル?モデルルームにある見本の左から2番目の色希望してますが、まだ検討中です。
    今回落選しましたが次期販売で優先してもらえたら申し込みしたいと考えています。

  6. 106 匿名さん 2013/09/15 02:46:20

    Jを選んだ方は、電車の音は承知で申し込んだのでは?
    慣れると思いますけどね。
    それよりも上階の音の方が、よっぽど気になります。
    ウチはそもそも間取りが好きではなかったので、
    Jは申し込みませんでしたけど、眺望からいって
    Jを選ぶ気持ちもよくわかります。
    電車の音より、駅1分の価値の方が重要だと思います。






  7. 107 匿名さん 2013/09/15 06:01:59

    皆様
    色々とコメントありがとうございました。
    Jタイプ本当に欲しい人に明け渡すことにしようかまだ悩んでます。
    騒音のレベルが想像できないところが辛いです。
    他にマイナスポイントありますかね?

  8. 108 検討中の奥さま 2013/09/15 06:13:37

    Jタイプ繰上げ当選待ちです。よろしくお願い申し上げます。

  9. 109 匿名さん 2013/09/15 06:20:12

    108さん
    Jタイプを選んだ決め手はなんだったのですか?

  10. 110 落選者 2013/09/15 08:09:08

    ここは本当にいいマンションだよ。
    落選して悔しいけど、またチャレンジしますよ。
    住友さんお願いしますよ!!

  11. 111 匿名さん 2013/09/15 08:16:37

    いいマンションでまたチャレンジするなら黙っていた方が
    得だと思いますが。赤の他人にいいと教えるよりも。

  12. 112 購入検討中さん 2013/09/15 12:48:26

    JどころかHもIも上階残りわずかだね。

  13. 113 匿名さん 2013/09/15 14:03:28

    いいなーJタイプ。
    倍率どれくらいだったですか?

  14. 114 検討中の奥さま 2013/09/15 14:56:37

    Jの決めては玄関の前を誰も通らないこと、玄関開けた時に共用廊下から丸見えではないこと。あと西日対策を考えなくて良い所。リビングに収納があること、オプションでキッチンの食器棚が唯一1500mm取り付け可能という事。
    眺望はあまり優先ではありませんでした。我が家は。
    いいと思って購入検討中に良いと書き込みするのは損になるというより(価格が変わるわけじゃないし)
    人気のないマンションより早い完売のマンションの方が購入者としても嬉しい事です。
    購入出来なかったら負債を抱えないで済んだと思って落ち込まないようにと思うのですがやはり他に欲しい物件がないのです。

  15. 115 匿名さん 2013/09/15 15:24:56

    108さん

    繰り上げ当選待ち、というのがあるんですか?

  16. 116 検討中の奥さま 2013/09/15 15:43:32

    115さん
    ジテン と言われた気がします。
    当選者がキャンセルしない限り無理と。
    16か17日に事前案内会がありますよね?当選した方が事前案内会出席後にキャンセルするとは考えにくい、キャンセルするつもりなら事前案内会には行かない気がするので18日までに不動産屋さんから繰上げ当選の連絡がなければほぼ諦めます。
    本当に当たると信じていたので今は途方に暮れています。
    『繰上げ当選待ち』とは私が勝手に自身の事を書きました。

  17. 117 匿名さん 2013/09/15 15:51:41

    116さん、ありがとうございます。

    116さんの登録された住戸は、116さんと当選者さんだけだったんですね。
    3人以上登録してたら、抽選のときに次点も決めてるんですかね。

  18. 118 匿名さん 2013/09/15 16:11:48

    116さんの部屋はもしかすると私が当選者かもしれませんね。
    今最終検討中なので少々お待ちを。

  19. 119 匿名 2013/09/15 16:26:27

    完璧な物件なんてないからどんな物件でも何かしら妥協は必要なんだけど、音の不安は妥協したらダメな方の条件だと思う
    俺はココの条件なら鉄道騒音はそもそも不安にならないけど、気になってたけど買った→やっぱりうるさい、はダメージが大きいのでは?

  20. 120 契約済みさん 2013/09/15 17:29:26

    電車の騒音は窓をしてめいれば結構大丈夫だと思います。新宿にすぐ出られるのにこれほど住みやすい東中野はまれにみる好立地なので折角当たったご縁を大切にするのも良いのではと思います。

  21. 121 匿名さん 2013/09/15 23:33:18

    おはようございます!次の週末に契約予定の者です!

    皆さん、山手通りの排気ガスについては、どう思われますか?

  22. 122 購入検討中さん 2013/09/16 00:29:34

    西側の部屋なら洗濯物は干したくないです
    それ以外は夫婦だけならあまり気になりませんが子供がいるので絶対無理です

  23. 123 匿名さん 2013/09/16 00:47:43

    121です。ご意見ありがとうございます。

    西と東、山手通り側と逆側で、大きな違いはあるものなんでしょうか。
    まあ、低層階と高層階で話はだいぶ変わりそうですが。

  24. 124 匿名さん 2013/09/16 01:31:49

    うーん。
    やっぱり騒音が不安。
    絶対妥協しない方がいいと思います!

  25. 125 匿名さん 2013/09/16 02:17:54

    騒音マンションはリセールで苦労すると思います。

  26. 126 匿名さん 2013/09/16 02:23:22

    125
    駅から遠い方が、苦労しますよ

  27. 127 購入検討中さん 2013/09/16 02:36:01

    駅から遠くて静か
    駅近で騒音だったら駅近選ぶな 不動産価値も駅近の方選ぶなー

    銀行もスーパーも歩いてすぐって本当に便利だし

  28. 128 買い換え検討中 2013/09/16 02:41:37

    タワマンに住んでます。
    下の階では感じなくても上の階は風がかなり強いため、電車の騒音より風の音が結構酷いです。

  29. 133 匿名さん 2013/09/16 13:39:44

    皆様、色々とコメントありがとうございました。

    取り敢えず1年ほど住んでみて、騒音に耐えられないようだったら、売却することにしました。
    知り合いの不動産会社に聞いて見たところ、この間取りは上手くリセールできる可能性が高いそうです。

    お騒がせして申し訳ありませんでした!

  30. 134 購入検討中さん 2013/09/16 15:17:34

    Jのキャンセル待ち望んでます!
    ぜひお願いします!

  31. 135 匿名さん 2013/09/16 16:22:14

    キャンセルしちゃおっかなー

  32. 136 匿名さん 2013/09/16 17:09:44

    128さん
    電車の騒音より酷い風の音がするようでは、建物に問題があるのでは?
    2箇所のタワマン高層階に住んだことがありますが、
    どちらも風の音は気になりませんでした。

  33. 137 匿名さん 2013/09/16 23:45:50

    128さんのマンションは線路沿いですか?

  34. 138 買い換え検討中 2013/09/17 04:45:45

    128です。
    線路沿いではありません。ロータリーというか広場というか道路をはさんでます。
    風の音が酷いのは仕方が無いのですが、風がある日に窓を閉めると窓からピューピュー音がしてきます。女性の悲鳴の様な音にも聞こえたりします。
    テレビも聞こえないくらい。136さんのおっしゃる通り酷い作りです。見かけだけは高級感たっぷりで。

  35. 139 匿名さん 2013/09/17 04:57:19

    作りが原因なんですね。
    クラッシィがそうでないことを祈るばかりです。

  36. 140 匿名 2013/09/17 05:58:21

    横レスすみません、
    138さんのは、マンションのつくりというより窓のサッシの問題では?
    近所の窓屋さんに見てもらえば簡単に直る可能性があると思いますよ?
    似たような話をどこかで読みましたから。

  37. 141 匿名さん 2013/09/17 08:28:34

    138さん

    どこかに小さな隙間があるのではないでしょうか?
    うちはタワーではありませんが窓をしっかり閉めないと
    おっしゃる通りの音がします。
    きちんと閉めれば止まります。

  38. 142 匿名さん 2013/09/17 12:28:09

    窓を閉めた状態でのサッシの風切り音は、施工ミスでしょ。ある程度の遮音等級のものであれば、防音のために閉めた状態では機密性が保たれる設計になってる。

  39. 143 買い換え検討中 2013/09/17 14:41:19

    138です
    メンテナンスの2年保証以内に管理会社を通して業者に来てもらいましたがなおらなくて、
    その後2回見てもらいましたがサッシを調整されるだけで未だになおっていません

    ヒューヒューという音は窓を開けていればしないのですが強風の時は風の音がすごいです。
    fix窓は風の煽りをうけてとても五月蝿いですよ

    クラッシィタワー東中野もfixの窓だったので風の音がどうなのか気になります。

  40. 144 匿名さん 2013/09/17 14:47:19

    オプションでミーレの食洗機が設置できるの嬉しい
    だいたいPanasonicのみってところが多いから

  41. 145 物件比較中さん 2013/09/18 02:03:13

    最近マンションを探し始めて、今この物件を見つけました。
    現在は小田急線各駅停車駅直結のマンションですが新宿まで遠いので引っ越しを考えています。
    J タイプは全室予約で埋まってしまったのでしょうか?
    それとも第二期販売予約とかあったりするのでしょうか?
    今日と明日はお休みと言うことなので、ご存知の方教えていただけると助かります。

  42. 146 購入検討中さん 2013/09/18 04:40:29

    Jは下層階しかもうないみたい。
    北向きを気にしないならGがまだ残ってた。
    うちは予算でGでも届かない、、、。

  43. 147 匿名さん 2013/09/18 06:22:05

    ミーレは高いけどいいよね。
    富久よりグレードは上だね。

  44. 148 購入検討中さん 2013/09/18 07:07:49

    ここの修繕費って、妥当なんでしょうか。  

    毎月修繕費を支払うのに、ここは、それプラス12年目と24年目にも何十万と支払いがありますよね?

    普通は、どちらかの支払いだけなのに、なんででしょうね。

    皆さんはこの点は気にならないですか?

  45. 149 匿名さん 2013/09/18 07:31:32

    Jのうち一期一次で売り出されなかったのは3階と5かいだけ
    他は全て抽選になった

  46. 150 匿名さん 2013/09/18 07:37:22

    >148

    特に気にならない。

    工事の単価が高いなら、管理会社以外の業者を使えばいいし、
    不要な工事が含まれているせいで高いなら、それを外せばいい。

    どちらも実際の修繕のタイミングで対応できる。

  47. by 管理担当

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