| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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782
匿名さん
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783
匿名さん
飯田橋の三井タワー野村タワー、大崎の三井タワー、は
制震で、スーゼネではない。
山手線内側中央付近と南側では、最近の流行スペックだね。
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784
匿名さん
とにかくここは安いんだから、それだけでいいじゃない。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
ここが高いという人は、そもそも客層ではないのかもしれません。自分が妥当な価格だと思う場所で買って下さいな。
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787
購入検討中さん
まあ間取りがあんなんじゃなかったら坪３５０はいけたかもね
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788
匿名さん
用地取得の負担がないので、坪330万円でも十分な利益が出るということでしょう。デベも地権者も購入者もメリットがある良い企画のマンションですね。
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789
匿名さん
細切れの土地の地権者をあつめて、これだけの規模で意見がまとめられるということはほとんど奇跡に近い。
湾岸の工場跡地をただマンションにしたのとは全然違います。
あらゆる再開発の中でもかなり困難だったプロジェクトだと思います。
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790
匿名さん
良い部屋は高い。
私は坪400万近くの部屋に申し込みました。
330万を連呼されるのは嬉しくありません。
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791
匿名さん
今日は地権者の方の書込み（宣伝）が多い感じですね。
思惑通り、早く売れるといいですねー。
がんばってください！
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792
匿名さん
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793
匿名さん
この価格ならブリリアタワー池袋の方が断然よくないですか？
もう完売しちゃいましたけど。
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794
匿名さん
>790
「良い部屋」なんてありません。
「許容できる部屋」「少しはマシな間取り」があるだけです。
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795
匿名さん
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796
匿名さん
フリリアタワー池袋、は南側も東側も再開発予定地だから、
近い将来に他の高層タワーと、部屋がお見合いに成っても気にしない人向きでした。
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797
匿名さん
>790さん
購入者の層が揃った小規模マンションを選んだのではなく、タワマンを選ばれたのですから価格差があるのは仕方がないですよ。
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798
購入検討中さん
で、今日MR行った人、混雑ぶりや応募ぶりはどうでしたか？ほぼ全部屋にリボンがついていました？
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799
匿名さん
788ですが私は地権者ではないですよ。ちなみに地権者の方って高齢の方のイメージですが、掲示板なんて使われるのでしょうかね。
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800
匿名さん
相続したのか、代理なのかはしらんが若い地権者もたくさんいるぞ。
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801
匿名さん
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802
購入検討中さん
俺はこのマンション気に入ってるけど、決して安くはないと思うよ
最悪の間取りの部屋が（部屋じゃなく明らかに納戸）安いだけで、いい間取りの部屋は坪３００後半だもん
駅から結構距離あって坪３００後半～４００は高すぎだと思うね。しかも最寄駅が新宿三丁目ならまだしも御苑駅だし
つい最近中小デべだけど清水建設のマンションの御苑駅徒歩２分のやつ平均坪３３０いかないぐらいだったしね
まあこことタイプが違うので比較はできないかもしれないけど
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803
匿名さん
近所で安い新築を買いたいなら、曙橋駅６分でプレシスマンションがありますよ。プレシスは安いから。
私は非タワマンを買う気はないけど。
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804
働く女子さん
今日は非常な混雑ぶりで、既に少しを残してほとんどの部屋に花がついていたのには驚きました。恐らく様子をみて追加で出されるのではとのことでした。
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805
匿名さん
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806
入居予定さん
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807
匿名さん
＞８０４
営業が新たに住戸を追加すると言っていたのですか？
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808
匿名さん
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809
匿名さん
明日行くんだけど
南面角部屋の43F以上の90A,100A,120Aも花ついてましたか？
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810
匿名
この周辺、公立小中は行かないほうがいいですよ
私立がいいですよ
アジア系多すぎ多国籍です
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811
匿名さん
今日申込に来てたお客様さんにも中国韓国系の人多かったですね。
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813
購入検討中さん
夕方申し込んできました．
申込み番号１でした．
このまま抽選になりませんように！
赤いバラがつく間取り表があったんですか？
見たかったな．
気がつかなかったけれど，モデルルームの何階にあったのでしょうか？
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814
購入検討中さん
花がついたところ申し込もうとすると、なんか言われるんですか？
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815
匿名さん
「抽選が決まっている部屋を選ぶより、空いている同タイプのほかの階にしませんか。このマンションをお買いにないたいのであればその方が可能性が高いですよ」みたいな誘導をされることがあると思います。
でもあなたが確実に契約する客だろうと営業マンに認識されていればすんなり登録できるかもしれません。彼らはキャンセルしそうな客が当選するのが一番怖いので。
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816
匿名さん
>812
土地柄考えれば当然でしょ。
新宿って場所をちゃんと理解しましょう。
ちなみに、池袋の完成済みタワマンの共用施設。
同様に異国情緒溢れる感じらしいですよー。
織込み済みの方すみません。
ちょっとネガってみました。
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818
匿名さん
湾岸はもっと多いですよ。中韓の方は高いところが好きなのでしょう。
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819
匿名さん
東池袋や西新宿、高いタワーが多いですね。
もともと、中韓の方の街が近いし。
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820
匿名さん
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821
関係者
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822
匿名さん
デマじゃないよ。
中韓の方だって、現役、帰化、二世、三世、
特に新宿、池袋界隈で成功してる人はたくさんいるよ。
その方々にもこの物件は範囲内。
だ、か、ら。
ちゃんと新宿を理解しなって。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
階高はいくつぐらいですか？
天井はスッキリしている印象がありますが。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
中韓は多いです。
高層階はほとんど中韓の方では？
彼らは高い所が大好きですからね。
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828
匿名さん
813
そんなもんありませんよ。
1番なら間違いなく当選です。
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829
匿名
確かに、中国韓国の方の富裕層？が結構いましたね
国際色豊かでグローバルなマンションになりそうです
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831
匿名
マンション内の表記、中国語、ハングルはやめてほしいな・・・
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