Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

確かに部屋ごとって言ってました。

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自分の申し込んだ部屋の抽選は雑にやって欲しくはないです。
部屋ごとなら、４時間でも５時間でもしっかり抽選して欲しい。

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子供がいる人は、子供に健康上悪いので
低層階にしましょう！高層階には来ないでね。

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ですね。お子さんいるかたは中高層階だと健康上によろしくない。これ常識。子育て世代は低層へ。

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久しぶりに覗いたら不安になってきたな。。。
あいにく今週は行けませんが、21日までだし…営業マンの頑張りますを信じてみます。

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高層階は子供が住むと、情緒不安定になりますよ。
鬱病にもかかりやすい。高層階は絶対ヤバイです。

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455
倍率はどのくらいの部屋ですか？

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倍率聞いてません。
先日行った時も頑張りますと言ってたんで、この掲示板見るまでそれを信じてました。汗

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子育て世代に申し上げます。
地上100メートルが目安だそうです。気温も気圧も下がり
百害あって一利無し！親が眺望を優先すると、とんでもないことになります。

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458
営業さんに他に申し込みが入ってないか探ってみたほうがいいかもです。今の状況、本音が聞けるかもしらません。

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⬆
知れません

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ありがとうございます連絡してみます。
なにせ初めてなもので…営業マン信じてました。

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子供いないから高層階がいいけど停電・大地震で陸の孤島になることが唯一心配
タワマンの低層階に住むのは付加価値がなくて馬鹿げてる

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やはり、オリンピックの影響が大きいみたいですね。
東京開催が決まった後、申し込み者が増えているかも？

あれだけ、このマンションの悪口を言ってた人が
手の平を返して買おうとしてる。
卑怯と言うか、ハエナワですわ。

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営業が今頑張ってるのは、倍率がつくようにってこと。もともとリクエストを受けて売れる見込みのところを販売するわけでしょ。今受け付けてる新たな客は、必然的に重なるわけだし。

重ならないように努力しますってのは単なるリップサービス。裏では逆のことしてる。

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正直に重なってると言ってくれるかは疑問。重なってると分かったら、保険で他の物件を当るって人もでてくるからね。そうしたら下手すると逃げられちゃう。

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この間取りが良いとおもいますか？

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どこの間取りが良いと思いますがか？

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倍率全く付かない部屋買うのもなんかなー。不人気部屋買うみたいでイヤかなー。

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もうここまで人気物件になってしまったら、じたばたしても始まらない。
運を天に（デベに？）まかせて
一人でも検討を止めてくれる人があらわれることを祈りましょう。

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膨大な量の来場者の中で自分しか選んでないと思うと不安になりますよね。
何千分の1なんだ俺は、、、。。

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まだまだ抽選までありますから、
油断してると後からライバルがあらわれて、足下すくわれることもありますよ。

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みんな落ち着いて！オリンピック需要で人気過熱って煽られ過ぎて無い？
ここ、駅から遠いし、間取りとんでもないし、微妙に仕様が低いし、戸数多くて価格幅が広いから色々なレベルの入居者になるし、ネガティブ要素も満載だよ！

という自分も第一期登録しますが…

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もう無理だよ、どれだけネガっても・・・

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「四谷駅前市街地再開発事業」もあるけどね。
新スタジアムまでの距離も同じ。しかも駅前。オフィスも併設。
小学校跡地を活用するから地権者も少なめ。

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474
四谷駅前なんか買えませんわ。
それにマンション買うのはタイミングがある。
価格は今後数年は上がるだろうし、買いたいと思ったら、
そう今だしょ？

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478に訂正

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四ッ谷駅前は坪400くらい？

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消費税８％アップを総理が決断したらしい。
キャッシュ買い客は１期１次に賭けることになる。

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ホントにどっちなんだ？
抽選は公正に行われるのだろうか？
最初から動いていた人間がバカを見る仕組みなんだろうか！そんなこたーない、基本先着順と信じたい。

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そもそも四谷駅前開発で一般分譲の供給はないよ。住居は残念ながら地権者のみ。

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売りたいポジに理屈を求めても同じだから。

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リセール期待しもいいてすかー？

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482さんのレスって、公正な抽選を求めているのではなくて
先着順の抽選結果を求めているのかな。

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486
１期１次で倍率付いた部屋なら期待できるかも。
倍率付かない部屋や、リクエストが無くて売り出さなかった部屋は期待薄かも。

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487
そうです！

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>486

この驚異的な人気だと、それなりに期待できるのでは？

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488
倍率が出ない部屋でも営業サイドの努力による場合もある。また坪単価が相場以上に高い部屋は、キャピタルゲインが低い。

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>490
否定するのはいいけど、デべさん以外には否定できないことを、
自信を持って絶対とか否定するなら私はデべですが、とでも書かないとね。

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ここはもう間取りうんぬんじやなくなってきたな。
人気沸騰してるしね。リセールは低層階以外安心していいでしょう。

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小さい子供がいますが、高層階を検討中です。
そんな家族、いらっしゃいますよね？

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493
倍率が出ない部屋、でも
同じタイプが全部売り出されているかどうかで、人気具合が分かるよね。
同じタイプ部屋に空きがあるなら、営業サイドの努力をするまでもなかったって事だから。

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497
おっしゃる通りです。

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496
すでに書き込みがあるように高層階は、子供にとって精神的にも肉体的にも良くない影響が出ますよ。
気圧の上下は脳にも影響があります。
親の英断におまかせします！

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高層階、が子供に影響する記事の元の研究データでは、
６階を高層階扱いしているものもあります。
気になるなら、５階以下を選びましょう。

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