Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

259
TOTOですよ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まだまだ、後から来る人は自由に選べるし。

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260
詳細を知りたいんですが、部屋を守ると言ったのにその部屋に希望者が入り込んできたということですか？
よっぽど人気のある部屋なんでしょうか？高層階？
普通倍率でないように調整するはずですが、うまくいかないもんですね。人ごとではありませんよ。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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もし抽選会場に来たら睨み付けて舌打ちしまくってやるかも！

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当選してバンザイ！と言ってる相手に？

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265
逆の立場をイメージ出来ないヤバイ人ですか？

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262
選べろことは選べる！当選するかは別だけど。
最低限ローン審査通ってないとね。

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ここのトイレはTOTOですか？
ご存知の方いませんか？

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269
9月に買いたいのはローン客より
キャッシュ客。

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ありがとうございました。

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265は幸福なんちゃらの方ですか？
あなたも色々とお気をつけください。

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270
お前さ、質問に答えてもらって今度はトイレか？
お礼ぐらい返せよ。

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259です。
272で263さんにお礼差し上げました。
270は私ではありません。

それにしても、あまりに暴力的なレスにビックリしました。
皆さん相当気が立ってらっしゃいますね。

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275
270さんに謝ってください。

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なんかシラけましたね。。

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９月に買わないといい間取りがなくなってしまうというジレンマ。

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本当に欲しかった人にはオリンピックは、
はなはだもって迷惑な結果になりましたね。

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野村なので一期482戸をきっと全戸登録させるでしょう。二期は当然倍率が上がるので、一期でどう動くかの戦略が大事ですね。

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営業の口車に乗らずに多少倍率が付いても欲しい間取りがいいよ。

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オリンピックの東京開催が最後の決め手になって申し込みを決めました。背中を押す効果は十分ですね。

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283さんに同意です。営業さんは全戸に登録させるために、空いてる住戸へ誘導することがありますが誘導された先で抽選になったら、一体何のために第一希望でない部屋を選んだのかと後悔しますし。

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主観だけの書き込みが増えましたね。

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282から285のIPアドレス見たら、なんと同一人物！
自作自演は楽しいですか？

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>>287
私は283ですが、他の書き込みは別人ですよ。

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IPアドレスはサーバー管理者しか分からないよ。

ここと同じようなスマッチって掲示板があったんだけど、IP表示するようになったら書き込み激減で、掲示板消滅。業者だらけだったんだろうね。

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野村はさくらバリバリ。

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482戸か。抽選救済も含めれば600～700は売れる算段か。完売早そうだね。

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間取りの悪い不人気部屋が残るだろうから、簡単にはいかないと思うよ。

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価格が1円単位までなのはなんで？
細かすぎる…

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登録説明会の青年は何者？三井社員かな？あれが営業担当が良かった、我が家の阪急担当は不満。

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消費税8%で整数になる金額設定なので、消費税5%の時はあのような金額になると営業担当が言ってました。

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295さん
そういうことですね。ありがとうございます。
8%の価格が定価で、消費税アップの名目で値引きしているということね。
ということは、もし来月消費税の段階アップが決まってが購入時点で消費税が8%未満ならその分安くなり、拡大される住宅ローン減税も使えるということになるのかな。

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もし1％しかUPしなかったら住宅ローン控除も増えていいとこ取りになります。
10月まで待った方が有利かも。

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そうですか。誰にも（例外は除いて）分からないことですが、消費税の段階アップの可能性十分ありそうですものね。

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>292

よい間取りは1期で売り切れそうですね。

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早く消費税決定して欲しいですよね。
色んな意思決定に関わってくる。
いつ決まるのが有力でしたっけ？

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消費税が！％ずつ上がることに決定しても、住宅ローン控除は400万円に拡大するんでしょうか。
国税のHP見ても載ってないので。

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消費税は10/1に固めの方針が出ると言われています。

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291さん、抽選救済って何ですか？　抽選外れた人に482戸とは別からあてがってもらえるのですか？

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一期一次の後、一期二次で落選者救済をするのが一般的です。
但し、階が低くなるなど条件が悪い部屋になるのも一般的です。
短期間だけ申込受付するので、落選者以外の人は申込み難くなります。

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あてがったりはしない
一期二次など公開で募集
ただ、一期の倍率が高ければ一期二次の募集戸数が増える
ここまでで何割売れるかが勝負。
ほぼ完売なら超人気物件、8割位で人気物件、4割位だと苦戦確定って感じかな

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SKYZは苦戦物件ってこと？

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湾岸の物件は、ここに関係ないから。

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>307

坪330万の1000戸を１期で8割売った物件なんて、いまだかつてない。
是が非でもここを不人気ということにしたいネガの苦肉の条件設定ですね。

すでにこの値段で約500戸が一度に売れること自体史上初の快挙なのに・・・

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