| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
昔地元のトーホグで借りたレンタカーがよ、なんと、スナガワナンバーだったのよ。何だか嬉しかっだなぁ。
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203
購入検討中さん
ナンバーの話をはじめる奴は１００%田舎者。
同意！
いまどき、区やナンバーで区分けできないでしょう。
江戸川区の葛西住民の平均所得が、都内トップクラスと聞いたら、ショック受けるかもね。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
靖国通りにファミマが一店舗あるだけで近くにコンビニ少ない
ヨーカドーが24時間営業じゃないから敷地内にコンビニないと不便だね
地権者はコンビニに反対の立場かも
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207
匿名さん
206
敷地内にセブンイレブン出来るんですけど(笑)
それに靖国通り沿いにセブンイレブンあるよ。
現地行ったことない買う気もないバカですか？
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208
匿名さん
>207
話題がない不人気マンションだからネタ提供しただけだろ
田舎じゃないから横断歩道わたったらコンビニとは呼ばない！
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209
購入検討中さん
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210
匿名さん
妬まない妬まない、
いっしょにオリンピックを特等席から楽しみにしていましょう。
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211
匿名さん
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212
購入検討中さん
ヨーカドーが24時間営業じゃないのは決定ですか？
まだ決まっていないと営業さんから聞いていたけど。
夜の10時までだと仕事帰りに寄れないから不便かも。
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213
匿名さん
不人気ってどういう根拠で言ってるんだ？
コンビニってさ、信号渡るかどううかよりセブンイレブン派なら
サンクスが近くにあっても普通渡るんじゃねーの！
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214
匿名さん
212
24時間営業のヨーカドーってあるの？ 聞いたことない
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215
匿名さん
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216
匿名さん
24時間営業なんて
人件費かかって客層が悪くなり、良いこと何も無いでしょ
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217
匿名さん
消費税5％で買ったらローン控除現状の少ない金額なんでしょ？
8％になってから買った方が良くないの？
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218
匿名さん
>217
それは借り入れ金額と返済計画によるので一概には言えない。
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219
匿名さん
所得税を概ね年間40万円以上払っていて、ローン借り入れが5000万円くらいあれば、8％の方が得かと思います。住宅ローン控除が、現行最大200万円（10年間で）が最大400万円（10年間で）になるからです。その差200万円。富久クロスの価格表は、約5500万円の物件で5％→8％で＋70万円なので、130万円のお得と言うことです。しかし、個人個人の事情で必ずしもこのように単純ではないので、営業さんに相談してください。
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220
マンション住民さん
ヨーカ堂は食品のみ遅くても23時くらいじゃないでしょうか。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
イトーヨーカドーが靖国通り側ならまだしも、反対側で24時間はありえません。
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223
購入検討中さん
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224
申込予定さん
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225
購入検討中さん
28階以上の1LDK以外興味ありません。
投資用なんで。間取りは正直どーでもいい。
安さが命です。
抽選頑張ります！
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226
購入検討中さん
このマンションのワンエルって賃貸入居者の＊＊になりそうですね。
入居者の質が下がるのやだなー。
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227
購入検討中さん
禁止事項が多いなぁ笑。
遡ってみない人にお知らせすると、
鰻、ナンバー、営業時間、禁止だそうです。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
購入検討中さん
HPで482戸登録受付開始ってなってますけど、
週末からではないのでしょうか？
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232
匿名さん
週末からですよ。
別な野村物件の例だと、10時にドッと大勢来させて待たせて受け付ける。
しっかし、先日の説明会は飲み物も出ませんでしたね。
色んなＭＲに行ったことがありますが、飲み物が出ないのは初めてでした。
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233
匿名さん
申し込み受付は土曜日からですよ。
ちなみに初日の10時から15時までは事前にリクエストシート出してる部屋しか登録できません。
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234
購入検討中さん
飲み物は、無料の自販機でどーぞっていう対応でしたね。
しかし、あの説明した人間。
言葉の使い方、話し方もほんとダメな奴でした。
野村って、大手だと思ってたけど、それであのレベルかっ。
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235
購入検討中さん
せめて２３時まで営業してくれないかな、ヨーカドーさん。
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236
匿名さん
駐車場全部立体式。
だねだこりゃ
なんで地下1フロア平面駐車場にしなかったのかな。
これで朝に敷地から出るのに10分
靖国通りに出るのに２０分
合計30分早く起きなくては。
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237
匿名さん
236
平置きにしたら100台も駐車出来ないじゃん！
もう少し考えてから書き込もうね。
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238
匿名さん
224
センターインの間取りで余り良くない。
PP分離出来てないんだよ。
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240
匿名さん
233
ほんとですか？
徹夜組に参加して朝一で登録しようと思ってたのに…
今からリクエストシート出せないですかね？
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
伊勢丹
新宿三丁目
新宿御苑
超高層タワー
デュアル制震構造
山手線内側
大規模再開発
国立競技場
他にも魅力がたくさん。
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244
匿名さん
今更騒いでももう手遅れですね。
後は運を天に任せましょう！
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245
匿名さん
初日はマスコミも来るのかな。
マスコミは大手デべの物件が好きし、時節柄。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
>163
それリップサービス。確保してしまったら公正取引規約違反。それに倍率がつく程度に販売戸数を調整してるわけだから、倍率がつかなかったら不人気な部屋をうまく押し付けられたってこと。
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248
匿名さん
>233
早く登録したからって当選確率が上がるわけじゃないし。並ぶ意味なんてないよ。
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249
匿名さん
>234
大規模物件だと、飲み物はご自由にどうぞってのは結構あるけど、営業が一言説明すればいいのにね。
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250
匿名さん
１番が当たりやすい、って迷信みたいなものがあるし。
ガラポン器に１番から玉を入れたら、１番の玉が真っ先に出やすい気がするし。
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