| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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187
匿名さん
近い、って湾岸の人がよく使う言い方。
豊洲は何々に近いとか。近くても別なんですけども。
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188
匿名さん
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)が、いまのところ優勢だな。
新宿区、skyzと月島に押されてる。
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189
匿名さん
>185
いいなりになる必要なんて、まるでないでしょ。
不満があったら買わなければいいだけなんだから。
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192
匿名さん
不満があったら買わなければいい！
実際の場所が大事で都心とか副都心とかの定義で
購入どうするか決める人いないでしょ！
くだらなさすぎ！
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196
周辺住民さん
>193, 194, 195
おっしゃる通りです。
現在は副都心と言われようが、便利かどうかで判断されるといい。
地権者ではない周辺住民ですが、好んでここへ来られる方を歓迎します。
不満や中傷ばかりで鬱屈した人は湾岸がお似合いです。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
>188
優勢って安値競争でってこと？
それはいくらなんでも勝てないよ。
そもそもここは勝負に参加してないから。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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202
匿名さん
昔地元のトーホグで借りたレンタカーがよ、なんと、スナガワナンバーだったのよ。何だか嬉しかっだなぁ。
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203
購入検討中さん
ナンバーの話をはじめる奴は１００%田舎者。
同意！
いまどき、区やナンバーで区分けできないでしょう。
江戸川区の葛西住民の平均所得が、都内トップクラスと聞いたら、ショック受けるかもね。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
靖国通りにファミマが一店舗あるだけで近くにコンビニ少ない
ヨーカドーが24時間営業じゃないから敷地内にコンビニないと不便だね
地権者はコンビニに反対の立場かも
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207
匿名さん
206
敷地内にセブンイレブン出来るんですけど(笑)
それに靖国通り沿いにセブンイレブンあるよ。
現地行ったことない買う気もないバカですか？
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208
匿名さん
>207
話題がない不人気マンションだからネタ提供しただけだろ
田舎じゃないから横断歩道わたったらコンビニとは呼ばない！
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209
購入検討中さん
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210
匿名さん
妬まない妬まない、
いっしょにオリンピックを特等席から楽しみにしていましょう。
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211
匿名さん
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212
購入検討中さん
ヨーカドーが24時間営業じゃないのは決定ですか？
まだ決まっていないと営業さんから聞いていたけど。
夜の10時までだと仕事帰りに寄れないから不便かも。
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213
匿名さん
不人気ってどういう根拠で言ってるんだ？
コンビニってさ、信号渡るかどううかよりセブンイレブン派なら
サンクスが近くにあっても普通渡るんじゃねーの！
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214
匿名さん
212
24時間営業のヨーカドーってあるの？ 聞いたことない
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215
匿名さん
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216
匿名さん
24時間営業なんて
人件費かかって客層が悪くなり、良いこと何も無いでしょ
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217
匿名さん
消費税5％で買ったらローン控除現状の少ない金額なんでしょ？
8％になってから買った方が良くないの？
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218
匿名さん
>217
それは借り入れ金額と返済計画によるので一概には言えない。
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219
匿名さん
所得税を概ね年間40万円以上払っていて、ローン借り入れが5000万円くらいあれば、8％の方が得かと思います。住宅ローン控除が、現行最大200万円（10年間で）が最大400万円（10年間で）になるからです。その差200万円。富久クロスの価格表は、約5500万円の物件で5％→8％で＋70万円なので、130万円のお得と言うことです。しかし、個人個人の事情で必ずしもこのように単純ではないので、営業さんに相談してください。
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220
マンション住民さん
ヨーカ堂は食品のみ遅くても23時くらいじゃないでしょうか。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
イトーヨーカドーが靖国通り側ならまだしも、反対側で24時間はありえません。
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223
購入検討中さん
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224
申込予定さん
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225
購入検討中さん
28階以上の1LDK以外興味ありません。
投資用なんで。間取りは正直どーでもいい。
安さが命です。
抽選頑張ります！
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226
購入検討中さん
このマンションのワンエルって賃貸入居者の＊＊になりそうですね。
入居者の質が下がるのやだなー。
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227
購入検討中さん
禁止事項が多いなぁ笑。
遡ってみない人にお知らせすると、
鰻、ナンバー、営業時間、禁止だそうです。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
購入検討中さん
HPで482戸登録受付開始ってなってますけど、
週末からではないのでしょうか？
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232
匿名さん
週末からですよ。
別な野村物件の例だと、10時にドッと大勢来させて待たせて受け付ける。
しっかし、先日の説明会は飲み物も出ませんでしたね。
色んなＭＲに行ったことがありますが、飲み物が出ないのは初めてでした。
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233
匿名さん
申し込み受付は土曜日からですよ。
ちなみに初日の10時から15時までは事前にリクエストシート出してる部屋しか登録できません。
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234
購入検討中さん
飲み物は、無料の自販機でどーぞっていう対応でしたね。
しかし、あの説明した人間。
言葉の使い方、話し方もほんとダメな奴でした。
野村って、大手だと思ってたけど、それであのレベルかっ。
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235
購入検討中さん
せめて２３時まで営業してくれないかな、ヨーカドーさん。
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236
匿名さん
駐車場全部立体式。
だねだこりゃ
なんで地下1フロア平面駐車場にしなかったのかな。
これで朝に敷地から出るのに10分
靖国通りに出るのに２０分
合計30分早く起きなくては。
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