Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

キャピタルゲインでますかね？

でない。

窓が無い部屋は上級者向けだね。
それくらい出すなら、違うマンションの方が良い気がする。

モデルルームでたくさん質問してきました。
地権者割合が１０％って多くないですか？
多くない、普通ですと返答いただいたのですが、
みなさまはどのようにお考えでしょうか？
また、地権者の戸建てや、地権者の収入を助けるための賃貸棟など、
かなり住民主導、というか地権者主導なところが気になったのですが
詳しい方のアドバイスをいただきたいです！

１０％なら多くはないですよ。２０％３０％、あるいはそれ以上なんてマンションもありますから。
地権者がどれだけ、優遇された特権があるのかは
契約前にしっかり確認しましょう。

池袋で決めきれず東中野とここで悩み、決めきれずグランドミレーニアが始まった、、、。

地権者割合のことを教えていただきありがとうございます！
一つひっかかりが解消されました。
早くしないとすぐ売り切れちゃうよ～とさんざん焦らされて帰ってきました。
う～ん、悩みます！！この間取りと狭さは眺望で解消されるかどうか。。
近隣の夜道も思ったより暗く寂しく、帰宅時の一人歩きはちょっと怖いですが
伊勢丹に歩いて行けるって・・・魅力的です。

資産価値が下がることはあり得ない。ここより高いタワーは、山手線内側ではまず無理。

容積率が緩和されれば、山手線内側でここより高いタワーも建設可能。

>129
トミヒサクロスの工事が始まって周辺は夜の灯りが消えました。
完成すれば以前より夜道が明るくなりますよ。もともと人通りあります。
新宿三丁目駅までのんびり歩いても１０分かかりません。
繁華街に近すぎて賑やかな場所より富久は住みやすい環境です。

周辺住民として新設のスーパーができて便利になるので喜ばしいかぎりです。
敷地北側センターラインのない道路が車の抜け道で交通量があります。
周辺道路が整備されて通行しやすくなることを期待しています。

新しい国立競技場には、ショッピングモールも作る計画があり、
実現すれば便利になるかヨーカドーの客を奪われるか、諸刃の剣。

>134
ほどよく住宅地に隣接してることがポイントでしょう。
車で行くなら都内のショッピングモールは他にもたくさんあります。

都内にたくさんあるというショッピングモールってどこの事だろう。
豊洲のララポはそうだとして、品川のイオンも含める？
晴海のトリトンも？
あとは、台場のダイバーシティかな。
たくさん・・・他はどこだろう。

葛西のイトーヨーカ堂

＞１３２
「周辺住民さん」というより、ＴＶに出てた高齢の地権者さんですよね？
中野や月島まで遠征して、スレッドを荒らしまくって、新宿、新宿の連呼。
ここのイメージ、とても悪いです。

それで少しでも検討する人が減ってくれればいいんだけど・・・

オリンピックの恩恵を最も受けるマンションの一つでしょうから、
決まってしまった今となっては、それも難しいのでは。

それを承知でデべさんは
今月申込開始にしたんでしょうから。

激売れでデベ大喜び、資産価値UPで購入者も満足、
このままじゃ、結局ネガの一人負けじゃないですか。