| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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334
匿名さん
北東角なら正面になり完全なお見合いです。
真東なら左手に見えるって感じです。
圧迫感はそんなに無いと思います。
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335
匿名さん
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336
購入検討中さん
No.331さん
MRに行くとシュミレーション画面を見せてくれますよ。
私も東側を検討したので、色々な階を見ましたが、２８階くらいまでは気になります。
２９階～３３階くらいまでは、掃除してないローレルの屋上が見えます・・・。
３４階以上であれば、部屋からは気にならないと思います。
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337
匿名さん
東向き1LDKは50Gタイプですね。
あれは良い間取りなので私も希望出しましたが抽選は避けられなさそうですね。
お互い頑張りましょう！
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338
匿名さん
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339
購入検討中さん
説明会ではほとんどの人が５％のほうがいいと言っていたけど、
ここでは８％がいいという人が多いですね。
どっちが正しいのやら？？？
ちなみに５％でも８％でもどちらでも契約可能って説明受けましたけど？
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340
匿名
＞339さん
ざっくりですが、購入物件の5%価格と8%価格の差額、住宅ローンの予定金額と返済期間によります。あとは年収（所得税と住民税の納税額）ですね。ざっくりと教えていただければ計算させていただきます。
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341
匿名さん
>339
>ちなみに５％でも８％でもどちらでも契約可能って説明受けましたけど？
期限までに手付け金等を払い込んで、契約を10月1日にすれば8%になる。9月中なら5%。
契約会は9月28日から10月1日になっている(9月30日と10月1日は予備日となっている)。
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342
匿名さん
一期でこれだけ好調そうだと、待ってたら希望の部屋は残らなそうですね。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
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345
匿名さん
月島と同じように同倍率の部屋を一緒に抽選する方式。しかも抽選箱は透明。だから操作は無理。当選が一番ばかりだと不自然だし。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
うちは人気の角部屋狙いですが、全額キャッシュ払いなので、優先して欲しいです！
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348
購入検討中さん
営業さんから、１４日は購入希望者が百人単位でMRの前に並ぶことになる、という話があった。
あんな狭いところにそれだけの人を並ばせて、TV局にでも撮影させるつもりなんだろうか・・・。
数千万円の買い物するのに、パチンコ屋の開店みたいなの嫌だ。
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349
購入検討中さん
３４０さん ３４１さん
ありがとうございます。
自分でも計算してみます。
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351
匿名さん
先着じゃないし、番号は関係ない。抽選するのは2倍以上の部屋。何倍になっても1番と2番はあるから、同じ確率で当選すれば数的には1番と2番が多くなる。一回あたりの抽選では、何番でも確率は同じ。
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352
匿名さん
全くいい見せ物ですね。
いかにも野村のやりそうな手口だけど。
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353
匿名さん
勘違いされている方がいらっしゃるかもしれませんのでお知らせしておきます。
混乱を避けるため、初日の15時までは事前にリクエストシート出した部屋しか登録できません。
事前リクエストを出していないか、事前リクエストの部屋を変更する方は15時以降に営業と相談して順次登録することになります。
気持ちはわかりますが、早く行っても全く意味はありません。
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354
匿名さん
別な野村マンションでも
初日10時に大勢の客を来させて、受付を長い時間待たされた経験があります。
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