豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう101

豊洲は湾岸のターミナル駅になりますね！
資産価値倍増！！

住吉までつながる。豊洲駅を使う人間が増える。
人の集まる町は活気があるし、便利施設もできる。
資産価値上がる。正のスパイラルです。

そんな地方のローカル駅に並んだところで、資産価値なんか上がらんよ。
その開発を織り込んだのが、長割高な今の価格なんだから。


豊洲の数千倍開発されて、世界一の大歓楽街、

新宿、池袋の価格を勉強するといい。

住吉までつながっても、下車しなければ通過駅。
今まで豊洲で下車してバスに乗り換えてた人は逆に減る。

>>742

池袋は街並がゴチャゴチャしていて、イメージが悪い。

再開発して一気に市街地をぶち壊し、ハイパービルディングにするのなら話は別だが。

バブル期に構想されたハイパービルディングが再浮上するかは知らないけど。

>>743

流石、不動産業者らしき駅しか考えていない妄想ですね。

鉄道の輸送と言う特性を無視するからこんな妄想が出てくる。

じゃあ、都市部の中心から離れた田んぼや更地に無理矢理作った駅はどうなの？
岐阜羽島駅に始まって新横浜とか色々出来た。

統計的に、豊洲より住吉住民の方が所得も文化レベルも上になってきていますよ

湾岸エリアへの税金注入が止まりません！！！

東京五輪の施設整備費、1538億円の見込みが改めて調べたら4100億円余りに--東京都

２０２０年のオリンピックとパラリンピックで使われる競技施設のうち東京都が整備する
施設にかかる経費は、建築資材の上昇などから招致活動の段階よりも２５００億円余り
増える見通しであることが分かり、東京都は今後、計画の中身を精査していくとしています。

７年後の２０２０年に開催されるオリンピックとパラリンピックに向け、東京都は、
バレーボールや競泳などが行われる１０の競技施設などを整備する計画で、招致活動の
段階で１５３８億円の整備費を見込んでいました。

ところが、開催決定を受けて都が施設整備や用地取得にかかる経費を改めて調べたところ
２５００億円余り増えて、４１００億円余りになる見通しであることが分かりました。

このうちバレーボールの会場になる「有明アリーナ」やボートやカヌーの会場に予定されている
「海の森水上競技場」などの施設については、建築資材の上昇や会場周辺の連絡通路の整備に]
よって経費の増加が見込まれています。

競技会場やインフラ整備の費用を巡っては、去年行われたロンドンオリンピックで招致活動の
段階で５４００億円だったものが実際には２倍余りに増えています。

東京都はオリンピックの開催にあわせ施設整備のほかに道路などのインフラの整備も急ピッチで
進めることにしていてさらなる経費の増加も見越して今後、計画の中身を精査していくとして
います。

駅は重要ですよ。駅はマストの条件です。その他の条件は、駅の条件がクリアされていることが大前提です。

>>746

あんたは、何が目的でそこまでネガをペタペタ貼るのか？

住吉にはリスクが無いわけでは無い。
住吉は江東ゼロメートル地帯で巨大地震時に河川の堤防のコンクリート護岸がひび割れ浸水してきたら対応が難しくなる。

海抜ゼロメートル以下をどうする？

>>748

>>駅は重要ですよ。駅はマストの条件です。その他の条件は、駅の条件がクリアされていることが大前提です。

屁理屈ですな。
じゃあ、元々鉄道の無い沖縄県（後にモノレールが出来たが）や離島はどうなの？
差別的が偏見が丸見え。

現在の北海道新幹線仮称新函館駅周辺をさっさと視察してみな。
どのような発展をするか想像出来るか？

但し、軌道無しに鉄道は運用できない。
BRTの考え方はどうかね＞？

まぁ、湾岸エリアは五輪特需の恩恵を受けまくりですからねぇ。

五輪で、銀座に近い晴海・勝どきエリアの不動産は資産価値の上昇が期待できる
江東区の湾岸エリアも開発を刺激するだろう。しかし、１０年、２０年という長期的視点で見れば、
不動産の価値は下がらざるを得ない。交通利便性がさほどよくないのに今の価格が高すぎるからだ。

>>751

>>まぁ、湾岸エリアは五輪特需の恩恵を受けまくりですからねぇ。

誰に対して言ってんだ？
屁理屈野郎！

＞750
ここ湾岸のスレだよ。
駅、重要でしょ。
駅ないエリアになんか不便で住めない。

駅力の差が、そのまま不動産の価値に繋がってますな。

>>752

>>交通利便性がさほどよくないのに今の価格が高すぎるからだ。

はぁ、交通機関とは何か？　が頭に無く、不動産と言う土地のカネしか考えていない妄想ですね。

だから、自分の首を自分で締める結果になっている事に気づかないかな？
ここに徘徊する不動産業者は。

たとえば政治駅と言われる駅。
しかし、地質と施工性を考えてピンポイントには設置できない。
これが、土木・建築業界の当たり前のこと。
必ず途中に曲線が入っている。

駅！　駅！　と言うならまず鉄道にはルートがあり、曲線が入っていることを良く覚えておけ！

>>駅力の差が、そのまま不動産の価値に繋がってますな。

その駅力を生む源流は何？
それを良く考えたまえ！

豊洲駅より北上するルートは、下り線をオーバークロスする様に施工されるために、豊洲駅が側の北上路線側は昇り勾配がややついている。

やっぱり豊洲ですね。東雲、有明は地下鉄の駅ができない限り、豊洲を逆転することは難しいと思います。

月島の駅直結マンション人気らしいよ。

有明は発展するだろうけど、便利になったら外からいろいろな人がきて、今の豊洲みたいになってしまうのだろうか。だとしたら今のままでもいいかもしれない。

豊洲みたいな品のない感じにはなりたくない。by有明

有明は東雲にも負けちゃってるけどね。

豊洲・有明・辰巳に囲まれた東雲が一番発展すると思いますよ。
これから発展していく地域に囲まれてるわけですから。

有楽町線、東雲駅ができればね。

東雲押しの人には申し訳ないけど、東雲は比較対象外です。
豊洲、有明は価値観の違いの議論ができるが東雲は街としてのレベル低過ぎだから。。

キャナルコートなら、有明より、ぜんぜん良いと思う。

有明は、10分あるいても、ゆりかもめだしね。

東雲はイオンとオートバックスだけ。これ以外は近づきたいとも思わない。

タイトル通りの順番かと。

確かに、東雲と有明は悩むところですね。

東雲住んでる人って、回りには豊洲に住んでるって言う人が多い気がする。

有明、オリンピックの競技場ばっかりで、あんまり生活便利にならない気がするんだけど、
どうなんでしょう？

イオンやパチンコが生活に便利というならそうですね。

不動産業者と思われるネガは沈黙した。

とは言え、また現れては同じネガを繰り返すだけだろう。

パチンコはいらないけど、
イオンは２４ｈだし、良いと思う。
有明の方も使ってるのでは？
東雲だと、豊洲も近いしね。

イオンが自分のマンション近接で欲しいか？と聞かれたら答えはNｏ。
東雲ぐらい離れたとこにあるのがちょうど良い。

歩いていけるところにある方が便利だよ。

歩いて行ける距離にスーパー、しかもイオンなんて安っぽい。

そういうのは東雲様にお任せしましょ。

スーパーは近くにある方が便利だろうね。
イオンなら２４ｈだし。
有明は陸の孤島だから、無人島みたいな暮らしが
好きな方には良いと思う。
有明好きな方が、スーパー要らないって考えも頷ける。

綺麗な施設は豊洲に、綺麗なマンションは有明に、ごちゃっとしたのは東雲に。

豊洲：実力もないのに過当に評価されている。
有明：実力はあるがなかなか評価されない。
東雲：実力も評価も低い。

豊洲と東雲を比較するのはやめて欲しい。
東雲は有明と陸続きだけど豊洲と東雲は繋がってないぞ。

有明、運送会社とかあって汚いよね。しかも錆錆の看板の会社のとなりにマンション建ってたりする。
東雲のキャナルコートの方が、きれいだと思う。

東雲都橋のボロクソ団地を真っさらにしてから出直して来てください。

キャナルコートの方が良いって理解？

キャナルコートが綺麗？地面ガタガタで歪んでる上に雑草がボーボーですが 笑

東雲はキャナルコートか、それ以外かでだいぶ評価変わる。現時点では、有明と比べたらキャナルコートのが圧勝だと思うよ。7年後なら逆転できそうだけど。

有明のマンションより良いでしょ。となり運送会社、だったり錆びれた感がひどい。

7年後も逆転無理だよ。地下鉄の駅でもできないかぎり。

キャナルコートで雑草ボーボーだったら有明は雑草しかないじゃんw

765 同感。そのとおり。

東雲にはイオンとお見合いマンションしかない。しかもキャナルは大分古く、場末感が半端ない。
開発も終ったし、もうお見合いマンションしか建たない場所が東雲。
三井も野村も笑った

開発される前の有明にある雑草と開発された後の東雲の雑草では大違い。
ま、豊洲から見たら目くそ鼻くそだけどね 笑

舐めるな、東雲にはドンキホーテが来るぞ！

オリンピックのせいで、有明、競技施設ばっかり。
住人にとっては、何のメリットもないかと。

有明も開発されても、雑草だらけでしょ。

東雲はスーパーがあれば生活便利。随分としみったれた生活ですね 笑

豊洲も終わってる。所詮2-3丁目だけで狭すぎる上に小汚ないマンションが共にあり問題がおおいエリアがお隣(笑)
五輪予算も豊洲には降りない。

キャナル＞有明タワマン＞キャナル以外の東雲
が一般的な評価では。

有明はタワマンとは呼べないでしょう。

キャナルはただの団地です。
眺望悪いし。

東雲住民はタワマンも知らない。

キャナルなんてお見合いだらけで要らん。
変な監獄みたいな古臭い賃貸あるし、商業施設は閑古鳥で倒産の嵐で気の毒

北の部屋が眺望良くてもね。
そもそも北部屋なんて買う気しない。

正直、有明は湾岸で失敗した唯一の例でしょう。

東雲民の有明に対する妬みが凄いな。。

「湾岸マンションはなぜ、完売続きなのか－－防災力」
プレジデントオンライン2012年10月08日10時30分

有明のどこを妬むの？
ぺんぺん草の生えたいつまでも開発されない空き地？
運送会社？
ゆりかもめ？？
東雲のスーパーまで買い物に行く必要があること？？？
団地みたいな形したマンション？

有明って病院もないよね。

豊洲と有明でどっちがこれから発展の中心になるか議論してるのに、関係ない東雲がしゃしゃり出てくるという構図ですね。

教えて下さい

①
豊洲と、葛西と、武蔵小杉には
韓国朝鮮の方々が多いのか？

②
豊洲と、葛西と、武蔵小杉には
サムスンとLGばかりなのは何故なのか？

③
どうして貧困層エリアや、ヤンキーの
スマホが皆さん殆んどかギャラクシーなの？

④
どうして、富裕層やホワイトカラーのスマホは
殆んどがSONYのXperiaか、AppleのiPhoneなのに
貧困層やヤンキーや韓国朝鮮の方々の皆さんは
サムスンのギャラクシーなのでしょうか？

⑤
やはり、豊洲と、葛西と、武蔵小杉の共通点で、
どうして三者一体というのか、3地域ともに皆さん
蒲田や、ここ最近の京急人気を妬むのでしょうか？

⑥
どうして、豊洲と、葛西と、武蔵小杉に韓国朝鮮の方々は
そんなにSONYや都会に憧れるのでしょうか？




どうか、教えて下さい、お願いします。

WikiPediaから「朝鮮進駐軍」が消されています。どうやらハングルネームの方が削除に一生懸命働きかけたようです。一個人が削除を働きかけただけでなく、そっち系の団体か政治家が動いた可能性があります。
　
田中明　日本人の見た戦後日韓関係　「現代コリア」１９９２年１２月
「敗戦直後の在日朝鮮人は、敗戦国の無力な警察を嘲笑しつつ、暴力と脱法行為で虚脱状態の日本社会を我がもの顔に横行した。超満員の列車から日本人を引きずりおろして、自分たちが占領するといった光景は、決して珍しいものではなかった。くどくどいうのは控えたいが、その有様は、かつて居留民団の団長をし、本国の国会議員にもなった権逸氏が、著書『回顧録』のなかで『今でもそのときのことを思い出すと、全身から汗が流れる思いがする』と書いていることから想像していただきたい。そうした姿は『朝鮮人＝無法者集団』という印象を日本人の胸に強く植え付けた。外国人の指紋押捺制度が１９５５年に採用されたのも、上記との関連があった。朝鮮人による外国人登録証明書の不正受給や偽造変造があまりにも多かったのである。密航者のための登録証偽造や、実在しない人間の登録証を役所に作らせて（脅迫や買収が絡む）それを売ったり、そうした幽霊人口によって得た配給資料をヤミ市場に流すなど、さまざまな不正があった」

毎日新聞社編｢白い手黄色い手」１９５６年
「完全な無警察状態　－　。そのいい例が２４年春、東京深川でおこった枝川町事件である。朝鮮人４人組が月島の織物問屋から純綿八十二反を盗み出して巨利をせしめた。犯人の身元がわかり、深川署の刑事二人が逮捕状を持って（略）出かけたところ、（略）逆に"不審尋問”され、袋叩きの目にあった。当時の朝鮮人の鼻息がどんなにすさまじかったか、容易に想像できる。"見まい、聞くまい、振り向くまい”深川署の刑事たちはそんな言葉で自分たちの無力を嘆じあったという」

　いくらがんばってもやったことは消えません。終戦直後から朝鮮人は「お前ら四等国民の日本人がわれわれ二等国民である朝鮮進駐軍に指図するとは生意気な！」といって横暴を繰り広げました。鳩山一郎（前総理の祖父）が半殺しにされたのは有名な話です。昭和２０年１０月には「在日本朝鮮人連盟」が結成され共産主義組織となり占領軍と対立するようになります。メーデー事件、吹田・枚方事件、大洲事件などがあります。

　こうした朝鮮人の加害性は８０年代以降にメディアによって「被害者」にすりかえられて、現在でもWikiの削除や「ヨーコ物語」の弾圧に見られるように歴史抹殺の動きにきています。しかし、こうした歴史の捏造・歪曲はどこかに反動がくるもので、それがネットに吹き出ており、本記事もそのひとつに数えることができます。

参考文献・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「在日・強制連行の神話」鄭 大均著
　オークラ出版「拉致と侵略の真実」『朝鮮進駐軍と三国人』詠清作
参考サイト　　
ウィキペディア「朝鮮進駐軍」記述削除問題　　　http://blog.goo.ne.jp/adlum99v3t/e/e13d47e72dfcc4572a9645164785ef02

関連記事・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ならずもの韓国人が被害者になった歴史
http://blogs.yahoo.co.jp/jjtaro_maru/23842540.html
朝鮮進駐軍の横暴
http://blogs.yahoo.co.jp/jjtaro_maru/20610370.html

「やったことは間違いないが、同意の上だ」　教え子にわいせつ行為　江東区立中学教諭（２８）逮捕

教え子にわいせつ行為　中学校教諭逮捕「同意の上だった」

　　教え子だった女子生徒にわいせつな行為をしたとして、警視庁渋谷署が児童福祉法違反などの疑いで、
　　東京都江東区立辰巳中学校の数学科教諭、石井祐輔容疑者（２８）＝千葉県船橋市＝を逮捕していたことが
　　４日、同署への取材で分かった。

　　同署によると、石井容疑者は「やったことは間違いないが、同意の上だった」などと供述し、容疑の一部を否認しているという。

　　逮捕容疑は、平成２０年１月ごろ、教え子の女子生徒に対し、わいせつな行為をしたとしている。

　　辰巳中学校によると、石井容疑者は昨年４月から同校に赴任。中学１年生のクラスの担任をしていた。
　　同校は、「こういう事態になり、生徒や保護者に申し訳ない」と話している。

産経新聞　2011.11.4 13:20

有明に病院ないっていう人は有明に来たことがないのでしょうか。

サンマルクカフェ豊洲～セレブなサンマルク

今日はららぽーと豊洲に行きました。

そして、サンマルクカフェ


店の看板がカッコいい。豊洲セレブが集うからかしら。
食べるものがすべて美味しい上に、利用者の皆様は全員セレブ。

やっぱり豊洲は最高！！

＞817
サンマルクも豊洲だけは別格のセレブタウンと認識しているようです

今は豊洲＞有明＞東雲かもしれないけど、市場やAGCが建設されたら、間違いなく、有明＞＞＞豊洲＞東雲になる。

東雲民は東雲から出ないからね。手が届く範囲が世界の全て。

まぁまぁ、それだけ人気エリアになったということですよ。

東雲なら豊洲にも銀座にも簡単に出れるから、有明よりは良いと思うけど。

東雲は大泉洋など有名人も多いですしね。
キー局勤務の方も多い。

有明＞豊洲＞＞＞辰巳＞東雲

こんな感じでしょう。

素朴な疑問があるんですが有明って地下鉄の最寄駅はどこなんですか？

有名人大泉洋が住む街、東雲。

有明は湾岸で、唯一、開発に失敗したエリア。
でも、オリンピックで、多少救われた気はする。

キー局勤務の東雲民、有楽町線では通勤に不便である事が発覚。

新富町が勤め先の最寄駅なので、ここに魅力を感じております。

そういう人はそれで良いと思う。

＞827 失敗したもなにもこれから開発が始まるんですよ。

開発ずっと遅れて、結局、何にも進んでない。
今後できても、生活に関係ない競技場ばかり。
地下鉄、ぜひ、お願いします！
有明。

何年待たせるのよ有明。
開発終わったら、考えるよ。

有明に早くLRTを！そしてりんかい線の増発、ゆりかもめの快速運転を！

教えて下さい、ちゃんと誤魔化さずに、ご回答を願います

① 豊洲と、葛西と、武蔵小杉には どうして韓国朝鮮の方々が多いのか？

② 豊洲と、葛西と、武蔵小杉には何故、サムスンとLGばかりなのは何故なのか？

③ どうして貧困層エリアや、ヤンキーの方々のスマホが皆さん殆んどかギャラクシーなの？

④ どうして、富裕層やホワイトカラーのスマホは 殆んどがSONYのXperiaか、AppleのiPhoneなのに 貧困層やヤンキーや韓国朝鮮の方々の皆さんは サムスンのギャラクシーなのでしょうか？つまりは武蔵小杉や豊洲や葛西の方々は皆さんギャラクシーを利用されてるのは何故であるのか？

⑤ やはり、豊洲と、葛西と、武蔵小杉の共通点で、 どうして三者一体というのか、3地域ともに皆さん 蒲田や、ここ最近の京急人気を妬むのでしょうか？

⑥ どうして、豊洲と、葛西と、武蔵小杉に韓国朝鮮の方々は そんなにSONYや都会に憧れるのでしょうか？

どうか、教えて下さい、お願いします。

LRT来れば、有明もよくなるかもね。BRTすらくるか怪しいけど。

有明はLRTが来てようやく今の相場が正当化されるんじゃないの？
最初から相当に将来性を織り込んでの相場でしょ？

有明モール計画もあるし。

>835 さまへ

横でスミマセン
事情を色々と知っていそうなので教えて下さいな

①半島の方が多いのですか？
新大久保や市ヶ谷辺りに多く住まわれているのは知っていましたが、どのくらい多いのですか？

②単純に日本製品に元気がないですね。
他所様のお宅に頻繁に入るお仕事なのですか？
電気屋の配送部門の方とか、留守にお邪魔する…

③貧困層の方や、ヤンキーの方にお知り合いが多いのですね。何故でしょう？興味深いですね。

④富裕層の携帯が…と言うのは何かの記事に書いてあったのですか？ 皆さん複数台お持ちですよ？

⑤⑥憧れは人其々ですからねぇ