ヴェレーナ大宮大門町の情報を希望します。
みなさんからの活発な意見など宜しくお願いします。
ヨーロピアンレジデンスってどうなんでしょうね・・・。
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目163番7他（地番）
交通：京浜東北・根岸線、高崎線、宇都宮線、埼京線、川越線、湘南新宿ライン「大宮」駅徒歩5分
東北・上越・山形・秋田・長野新幹線、成田エクスプレス「大宮」駅徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）、東武野田線「大宮」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：60.91㎡～75.52㎡
[スレ作成日時]2013-09-06 10:39:13
がやがやした感じがあるので子供のいない世帯向けかな？老人向けにはいいかもね。なんだかんだ大宮さいたま新都心間は便利でしょ。慣れたら離れられない場所なんじゃないかなぁ。
大宮徒歩5分なら車必要ないよ。
ショッピングセンターなどでまとめ買いしたい時にはカーシェア利用すればいいだけ。
ステラもカタクラも車なら10分もかからない。
三井の商業施設できればステラもカタクラも行かなくなるかもね。
大宮駅周辺は多くのショッピングセンターや商店街がありますからね。
それにこれだけ充実しているのなら自転車があれ
ば車が必要ないと思わせるような環境です。
この大宮付近の駐車場の月平均価格は20000円前後です。
多分物件駐車場がもしあったと考えてもここまでの立地なら月使用料は
最低でも20000円は行ったと思います。
たまに旅行するのなら我が家ではレンタカーで充分だと判断してます。
あとは物件価格次第ですね。
ステラは自転車だと少し辛い距離。
コクーンは道が平らだから自転車ならすぐだけど歩くには遠い。
この弱点を克服するのが大門二丁目再開発。
ルミネ、高島屋、三井の商業施設。こうなれば車は必要ないね。
価格の他に大門二丁目再開発の情報をどれだけだせるかで人気も変わってくる。
マルエツも期待だね。
ただ自転車置き場を多く作ってくれるかは少し心配。
マルエツの駐輪場は何台くらい止められるかご存じの人いますか？
溢れてマンション入口に自転車停まられたら気分はよくない。
近所に住んでいますが、マルエツが無いと、買い物的には陸の孤島です。高島屋の地下の食品売場は狭いし、ルミネの食品売場は西口方面だし…。
駅の改札、通路はいつも人で溢れていて、東口から西口に行くだけでも疲れます。
そのあたりも実際確認された方が良いと思います。
高島屋、クイーンズ伊勢丹、マルエツ、八百屋。
この4本柱は最強だと思うが。
クイーンズ伊勢丹は東口だよね。
大宮駅の連絡通路は只今リニューアル中で狭くなってるね。
駅舎の改修もお願いしたいね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
