ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 パート２

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意味不明

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>518
参考になりました。実際に行って見ると、想像していたのとは違う事もありますね。
私も将来、じっくり内覧するつもりです。

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わたしも見てきました。
話題の網戸は、しっかりついてました（笑）。
５階以下の賃貸と６階以上の分譲は内装違います。あたりまえですね。
眺望は４階ならわたしは満足ですが、５階以下が賃貸になるのもわかるような気がしました。

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網戸は有りましたか。
でも開けるとうるさいです。

分譲の仕様は２年前のモデルルームでしたから
うる覚えでした。

グランから見えるお濠とパークマンションから
見えるお濠が違うように見えました。
お濠は繋がっているのにグランの方はよどんだ川に見えた。

先日、パークマンションを内覧して来ました。
設備は古い感はあるものの静寂感と内装は匠の技が
生きていてさすがでした。

ボート乗り場側のお濠はやっぱり綺麗でした。
グランと違い大理石をふんだんに使ったリビングの
床や廊下、アルコープはほんとに素敵です。
グランを購入した方が賃貸でお住まいです。
グランよりグレードが高くお気に入りでグランは
賃貸にするそうです。

三井のパークマンションはさすがですね。

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もう入居が始まりお引越ししていました。
来週は６月ですね。早いものです。

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パークマンション所有者(？)はもっと自分のマンションに自信を持った方がいいぞ！

わざわざ他のマンションの掲示板に来て悪口言わなくても…

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悪口ではなく率直な感想でしょう。
グランが良い方、パーマンが良い方、それぞれ感性の
違いかと思いますよ。

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グランから観る景色はまるで大きな額縁に収まる東京の一番素敵な景観で、
ニューヨークのセントラルパーク越しに観る摩天楼のビル群のような景観でした。

目の前に何も遮る物や余分な物が無く、目線に入る物は皇居の緑と遠くに林立するビルとその上に広がっている空だけです。

遮音性も抜群で、サッシの割り付けやバルコニーの透明ガラスの仕様も
本当に計算し尽くされた絵画を見ているような錯覚に落ち入るくらい
素敵な景観でした。
一長一短はあるものの、生活の価値をそこに見いだせる方なら、本当に素敵なマンションだと思います。

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上層階でしょうね。
多分10F以上かと思います。
絶賛出来て良かったですね。

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皇居ランの登り坂を走りながら、いつも深緑のマンションを右手に見ておりますが、
一度マンションからの眺望を見てみたいと思っております、が知り合いもなく。

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賃貸住戸の５Fを内覧されたら？
三菱ハウスネットが担当です。

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５４０さん、ありがとうございます。

できればもっと上階が希望ですが、検討いたします。

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もしや借りる気もないのに一度内見してみたいってこと？

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＞542
検討しますと言っているじゃない。
余計なお世話だよ。

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＞542
内覧は自由で〜す

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賃貸は止めます。
高過ぎる割に眺望も仕様も良くない。
こんな馬鹿高い家賃払うなら買った方がいい。
ここは中国人が沢山買っているからパス。
住民のモラルが心配。

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ここの管理組合大変だね。
地権者と縁故購入ばかりで分譲はたったの22戸。
議決権で不利だよね。

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まあ、部外者には関係ないけど。
過去スレでは問題視されモデルルームでも指摘されたよう。

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買わなくて良かった。いや、正確には、買えなくて良かった・・・

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同感。
こういう特殊な販売方法のマンションはお金があっても避けた方が懸命。
ここは地主(三創、三番町ホテルの社長がオーナー)
内覧会で見かけた。

ここは等価交換マンションで三菱地所レジデンスは手数料代わりに22戸の売主になった。
三創の不動産屋名では売れないからね。

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竹中も消極的だったとか聞いた。

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三菱は南青山のグランで欠陥工事しているから……
この掲示板での内部告発で発覚した。
ネット社会、この掲示板の役割は大きい。

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南青山の汚名を晴らしたかったのでは？
地所は藤和と合併してから評判良くないですね。

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南青山の欠陥発覚よりここの販売のほうが前です

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そうだっけ？
地所関係者か？

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三井に対抗しても所詮無理な話。

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グランシリーズ、次はどこでしょうか？

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ザ・グランは高樹町でケチが付いたせいか出だしからパッとしない印象だけど・・・

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同感です。
地所物件は敬遠します。

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ここの賃貸物凄い数でビックリ！
高過ぎて評判悪過ぎ。
特に２Ｆから５Ｆの地権者住戸は高過ぎ！
縁故販売の住戸も賃貸に出ている。
ここの管理組合どうなっちゃうのかな？

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こんなに出ている
http://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chiyoda/700323/

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＜＜５６０

冷静に高過ぎ。
余裕のあるお金持ちには関係ないでしょうが、。

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>>561
金持ちは値段気にしないからな
好きなところに住むだけ

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そーだよ。家賃150ー200万払う金持ちや社宅族は少なくないし
気に入れば家賃は問題にならないな

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家賃は普通に関係あるでしょ。
明らかに家主を儲けさせるような値段で借りるなら買っちゃったほうがいいし。

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ここは買わない方がいいよ。
地権者とその縁故者一族の支配下で管理組合は運営されるだろう。
中国人も沢山いるだろうし……
眺望を楽しみたいなら賃貸で短期間住んだ方が得策である。
中々決まらなければ家賃も下がるだろう。

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２Ｆから５Ｆは賃貸仕様だから借りるなら６Ｆ以上の抽選に当たった人がオーナーの部屋がいいと思います。

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昨日、比較的上の階の部屋を見て来ました。
全ての面でパークマンション千鳥ヶ淵の方が良かった。

共用スペースがまとまりがなく私の趣味ではなかった。
玄関前のフロアも暗いイメージ。

眺望もパークマンションからの方が好き。
お壕のボートは見えないと思う。
恐らく住民のレベルも上でしょう。
窓を開けると高速がうるさい。

エントランスから内堀通りには出られず不便。

結果、購入は見送って正解でした。

私の中での日本一はパークマンション千鳥ヶ淵でした！

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ここは中国人が多いし共用部分もダサくやっぱり窓を開けられないね。
高速がうるさい！買わなくて正解。

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http://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chiyoda/700323/
最初から賃貸オンリーにすべきだった。

評判悪いね。

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売りに出てた179平米のプランの間取り図を見たいのですが…
間取り図を持ってる方、図面のupお願いします！

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ホームページより
http://www.mec.co.jp/j/groupnews/archives/mec130805_TPHG%20chidorigafu...

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＞571
＞572のホームページに出ているよ。

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こんなに出ている賃貸
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如何に評判悪いかの証明
特に縁故販売で買った事業協力者住戸はがめつい
信用保証会社迄指定し浄水器交換費用負担迄要求し
挙句の果てに駐車場の敷金迄、呆れ果てた。
借り手はいないだろう。

パークマンション千鳥ヶ淵の方が断トツだ

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皇居が好きな中国人しか借りないよ。

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２Fから５Fの地権者住戸も馬鹿高ーい！

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ここのオーナーは三番町ホテル
近隣のトニーローマと巨牛荘も経営。
その不動産部門の三創で〜す,
高過ぎでがめつい！
隣の千鳥ヶ淵ハウスの方がずうっとマシ！

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何だこのマンションは？
賃貸か？
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