ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵のパート２です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348933/
所在地：東京都千代田区三番町2番1（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 、都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：72.26平米～179.17平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599
[スレ作成日時]2013-09-03 17:30:53
まあ、部外者には関係ないけど。
過去スレでは問題視されモデルルームでも指摘されたよう。
買わなくて良かった。いや、正確には、買えなくて良かった・・・
↑
同感。
こういう特殊な販売方法のマンションはお金があっても避けた方が懸命。
ここは地主(三創、三番町ホテルの社長がオーナー)
内覧会で見かけた。
ここは等価交換マンションで三菱地所レジデンスは手数料代わりに22戸の売主になった。
三創の不動産屋名では売れないからね。
竹中も消極的だったとか聞いた。
三菱は南青山のグランで欠陥工事しているから……
この掲示板での内部告発で発覚した。
ネット社会、この掲示板の役割は大きい。
南青山の汚名を晴らしたかったのでは？
地所は藤和と合併してから評判良くないですね。
南青山の欠陥発覚よりここの販売のほうが前です
↑
そうだっけ？
地所関係者か？
三井に対抗しても所詮無理な話。
グランシリーズ、次はどこでしょうか？
ザ・グランは高樹町でケチが付いたせいか出だしからパッとしない印象だけど・・・
↑
同感です。
地所物件は敬遠します。
ここの賃貸物凄い数でビックリ！
高過ぎて評判悪過ぎ。
特に２Ｆから５Ｆの地権者住戸は高過ぎ！
縁故販売の住戸も賃貸に出ている。
ここの管理組合どうなっちゃうのかな？
＜＜５６０
冷静に高過ぎ。
余裕のあるお金持ちには関係ないでしょうが、。
そーだよ。家賃150ー200万払う金持ちや社宅族は少なくないし
気に入れば家賃は問題にならないな
家賃は普通に関係あるでしょ。
明らかに家主を儲けさせるような値段で借りるなら買っちゃったほうがいいし。
ここは買わない方がいいよ。
地権者とその縁故者一族の支配下で管理組合は運営されるだろう。
中国人も沢山いるだろうし……
眺望を楽しみたいなら賃貸で短期間住んだ方が得策である。
中々決まらなければ家賃も下がるだろう。
２Ｆから５Ｆは賃貸仕様だから借りるなら６Ｆ以上の抽選に当たった人がオーナーの部屋がいいと思います。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
