ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵のパート２です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348933/
所在地：東京都千代田区三番町2番1（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 、都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：72.26平米～179.17平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599
[スレ作成日時]2013-09-03 17:30:53
今回の販売は正しく藤和の手法です。強引でなり振り構わずの手法は藤和の体質そのものでした。三菱も地に落ちたもんですな。単に千鳥ヶ淵だから完売しただけですよ！
利回りを考えたら投資用は無理。
プライド高いだけの購入者が住んで悦に入る物件。
この一等地、ローン組んでまで投機する物件？
なんだか、正月のブランド福袋に何日も並んで一喜一憂する層と変わらない？
さもしいね。
いや純粋に利回りで買ってる人多いと思う。
ふーん。
等々力渓谷の近くのほうが、いいな。
ローンの審査終わらないと契約できないのでは？
投資用=転売でしょう。
竣工後に沢山出ますよ。
現金で動かさないと、銀行が得するだけど？
利息は損失扱いで節税になるから、金融資産あってもローンにする人は普通にいる。とくに景気回復局面なら金融資産を崩したくない人もいるでしょう。
損金扱いで、事務所ですか。
ここは事務所使用は不可でしたが。
まあ、グレーゾーン？
事務所じゃなくて「事務所扱い」「社宅扱い」
もう完売したからこのスレッドは閉鎖してもいいんじゃないかな。誰も書き込まないし関心もないと思うけど。
恐らく、賃貸と分譲の情報交換の場になるでしょ。
賃貸は二年先だよ。購入者はもうこんなスレ見ないって。見ていたのは販売前迄。落選者だって他を探してるよ。
↑
建物の完成、引き渡しまでは、少なくとも閲覧されるでしょうね。
南青山高樹町はHPも消え問題が起きているようですね。こちらは大丈夫なのか非常に心配です。
内部告発がなければああいったことは分かり得ないのでしょうか。
そのようですね。ビックリしました。こちらは竹中さんなので大丈夫でしょう。
↑ 南青山も、鹿島だから大丈夫でしょう って言ってましたが。。。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
