プラウド田無ガーデンズ

３倍以上になる部屋は結構あるみたいですね、

3倍以上にもなるところあるのですね。
人気があるんですね！

物件概要に備考として「 ●enecoQシステム利用料／1,672円（月額） ※消費税10％にて計上しております。消費税８％の場合は1,641円となります。 」と書かれていますが、これは何の費用になりますか？
こちらもスマートマンションと言うものを導入しているのでしょうが、電力量の見える化や管理に住民負担のコストが必要だという事ですか？

インターネット使用料のことじゃないですか？

エネコックシステム利用料としてのご請求となり、エネコックにインターネット接続サービスが含まれています。

明後日から販売開始でＳＵＵＭＯにも販売価格出ましたね、掲載されてる3部屋だけが要望書入ってない部屋って事かな？

最低価格3398万～最多価格6358万・最多価格帶4300万台みたいですね。安いのか妥当なのか高いのかどうなんですかね？

最多価格帯は妥当じゃないですかね？建坪率考えたら安いかも、南向きで部屋も広めですし。

環境を考えたら高いと思います。

建築現場に入れてもらいましたが、非常に静かでした。

本当ですか？時間帯にもよると思いますが、私が前の路地を歩いてみた時は青梅街道の騒音が結構気になりました。特に南側の棟はうるさいだろうなと感じました。

現地に何度か行きましたが思った以上に静かでした。
申込み状況が気になります。

第一期の申し込みが始まっていますね。
販売戸数が68戸と総戸数の半数以上となりますが、週末のモデルルームの賑わいは如何だったのでしょう。
118さんが仰っている事が本当だとしたら、既に65戸が予約が入っているという事ですか！？
単に一部住戸のみ公開されているだけではありませんか？

昨日モデルルームへ行きました。
席は殆ど埋まって賑わっており価格表の
第一期販売分の3分の2くらい既に花がついた状態
だったと記憶してます。

スーモに出てる間取り・価格以外のお部屋も
ありましたよ。

とっても魅力的でしたが我が家はちょっと
予算オーバー…無理してでも検討したいですが…。

うちも音が気になったので南東の端まで行ってみましたが、住宅地の中で道路の音などはまったくしませんでした。

要望書が入っていても、申込みはまだということじゃないですかね？申込みが始まったのは8日からなので。

要望書出す時点である程度営業さんが調整してるから、倍率はそんなにつかないって聞きました。その代わり、後発の方は次回の販売に期待ではないですか。

２回マンションを買いましたが、要望書を出すなら１番最初じゃないと効果は薄いですね。
営業も希望が重複して抽選になるよりも、無競争の１倍で多く売りたいから、後から来るお客さんには手付かずの部屋を勧めます。
人気が集中する階層や間取りはいくら営業がガードしても競争率は高くなるので、ちょっと人気有りから外して要望書を出すと無抽選になりやすいですね。

要望書が重なって３倍くらいの抽選になってしまいそうな部屋は出てるみたいですね、営業さんも抽選にならないように頑張ってるみたいですが・・申込み初日は雪の中サロンが開く前から待ってた方もいたようです、一番に申し込んだら花が付いて抑止力になるからでしょうかね。

3倍ですか。最上階とか、テラス付き庭付きとかの特殊な部屋ですかね。それ以外の部屋なら多少の価格差はあるけど重なったら違う部屋でも妥協出来そうですし。