| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
まぁ、年始から株価が一本調子で暴落してますから。。
延期か、投売りか、どちらかでしょう。
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952
匿名さん
941さんに同意です。私も売り渋りというより、現時点の購入希望者が少なく先送りにせざるを得ない状況なのだと推測します。一次の販売が100戸なんてことになると、不人気物件ということでますます見込み客が離れてしまいますからね。
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953
匿名さん
１期だと販売前だから人気のバロメーターとしては、総戸数に対する販売戸数の割合と物件告知開始あるいはモデルルームオープンから販売開始までの期間の２つだよね。販売戸数を増やすために延々と半年以上もかけてる物件もあったりする。それやられると最初から検討してる人って待ちくたびれてしまう。
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954
匿名さん
そうなんです。
一期は売主都合で販売延期だし、待ちくたびれました。
見送りして他にします。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
余りにも反響がないから延期ってこと？三井さんは慣れているはずだけどなー
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957
匿名さん
リサーチはするけど、その辺って蓋を開けないと分からないみたい。マンションの販売スケジュールって予定は未定って感じで、結構変ったりする。ずるずる遅れるパターンは不振ってのが多いけど。
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958
匿名さん
販売延期で、セレクトプランやオプション選択期限が余裕なくなる。
青田買いのリスクや価格だけが高くなり、既に買い手不利な時代となってしまいましたね。
景気悪化まで待ちが、吉かも知れません。
予定価格に関しては幅がありすぎて、何とも言いようありません。
南東角部屋狙いの方は、少なくとも手付け金で1K超を、6月にご用意くださいね。
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959
匿名さん
地所の南青山の件があるから青田売りってリスキーって思っちゃうよね。この際、販売開始がずっと遅れて完成売りになったらメリットかも(笑）。完成物件でも間取り変更に対応してるデベもあるし。
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960
購入検討中さん
>>955さん
７６００万くらいでしたね。
ちょっと高めな気がしました。
どうですか？？
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961
匿名さん
これから販売する物件は、高い、低仕様、狭い間取りになりますな。さらに、手抜きがあるリスク内在。買うタイミング逃したよ。
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962
匿名
>960
7600万ちょいのお部屋は約何平米でしょうか？
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963
匿名さん
＠３００きらないと厳しいな、ここは。駅から遠いしね。港区でJRは以外と使い勝手が悪いんだ。港区に住んで車通勤でない方ならメトロ駅近物件がおすすめかな。
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964
匿名さん
メトロ駅近で坪300程度の新築マンションって、ある？
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965
匿名さん
港区で都営じゃなくメトロじゃ、かなり都心の中央だね。
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966
匿名さん
港区に坪３５０以下があるんですか！？それなら港区アドレス買いたかった。
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967
匿名さん
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968
匿名さん
もう他で契約してしまったのですが、芝浦はそんなに安いんですね！
港区は諦めてたから、少し残念だなぁ。
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969
匿名
>967
7,8年前なら港南エリアで坪300以下で新築タワーで条件の良い部屋が買えた。
低層・西向・眺望気にせずの部屋であれば坪200万前半もあった。
建設コストが上昇しているとはいえ、最近の港区湾岸新築は高すぎる気がする。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
山手線新駅はいつかできるだろうけど、
このマンションからは離れ過ぎているからメリットは無いと思うよ。
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976
物件比較中さん
地下通ってる貨物線を旅客化してこの近くに駅を作る話のことでしょ。
ないとは言い切れないけど、羽田方面が便利になるだけですね。それに相当先の話。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
匿名さん
あ！名前が変わってる！確かにへんな名前っだたけど。。
まだマンション名じゃないよね。
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980
匿名さん
今週号のsumo見て新しい物件かなって思って概要を身たら、global baseと同じって事が分かった。超紛らわしい。
一言、global baseから変りましたくらい書けばいいのに。不親切。
しかし、仮称から仮称に変更されるのって前代未聞。何かあったのかな。
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981
匿名さん
すごく変な名前 → 普通の変な名前 にしたんじゃ無いかな？
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982
匿名さん
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983
匿名さん
一般名だと
アイランドのタワーと勘違いする客もでそう。
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984
匿名さん
スレ名を変えられた、休み明けの営業さんへ。
今回の仮称変更理由をお聞かせ下さい。
どうせなら、もう一度くらい仮称変更したら良いのでは？
販売時期を、わざと遅らせましたし。
話題作り＆検討者の引き留め作戦にはグッドアイディアですよね？
客の心をどう読むか？がキーワード。
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985
匿名さん
公式HPだけじゃなくこの一般コミュニティサイトまでも一括置き換え出来るところが、流石、三井の営業力？
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986
匿名さん
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987
匿名さん
>985
削除依頼で管理人さんに連絡できるから、スレタイくらい変更してもらえるよ。
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988
匿名さん
去年のプロジェクト発表会から参加しているのに、これから初めてマンションアカデミーに訪問する客と同じ優遇は納得できない。
しかも、一期一次に落選した場合の倍率優遇だなんて、活性の高い初期検討者を馬鹿にするのもいい加減にしろ。
販売延期までしやがって！
貴重な時間と交通費を返せ！
プロジェクト発表会の参加者は、一期一次から5倍優遇しろ！
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989
匿名さん
落選倍率優遇やるの？
野村では聞いたことがあるけど、三井も始めたのか。
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990
匿名さん
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991
匿名さん
落選者の倍率優遇もグレーゾーンでしょ。野村はともかく三井どうしちゃったのって感じ。よほど
集客わるいのか。
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992
マンコミュファンさん
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