シティテラス戸田公園ってどうですか？Part３

ここは安くないから売れてないんだと思うよ。
各部屋の販売価格を500万円ずつ下げて、2300～4000万円くらいにして丁度良いくらい。

そりゃ、すみふのマンションの中では安いかもしれないけど、全く異なる立地のマンションと比べて安いとか言っても意味ないわけで、
同じような立地のマンションと比べるとかなり割高で、すみふだから高いねで敬遠されるだけ。

なんだかんだ言ってもシャトルバスは便利ですよ。
価格もそんなに高くない気がしますが。
まぁ、好みは人それぞれですしね。
うちは前向きに検討しています！！

520

無料のシャトル代を会社に請求できるわけないでしょ！
近くを走るバスの定期を買ってコピーをとり、使わずに払い戻しを受ければ良いだけでしょ。
少しは頭使って考えたらどう？
賢人は皆買ってるから、ボヤっとしてるとここは買えないよ。

このくそバス工場物件、早く買って永住しなさい。

賢人ww
なんだそれ。
払い戻しとかセコイ事を賢人と自慢されても。

まあ、がんばれ。
バス通勤の賢人。

なんだかんだ、みんなシャトルバスが気になる
みたいですね。どう考えても便利でしょ。

>527さん

有れば便利だとは思いますよ。

上の方々が話題にしているのは、バスの維持費が将来的に負担になるのでは？ってことであって
便利かどうかを議論しているのではないかと。。。
あと、5分ぐらい駅に近ければとても良い物件なんですがね。

バスは委託だから自費ではないです。よって、買換えなどの費用は発生しないそうです。
現状の管理費で無料利用できるならば全く問題はないそうです。安心してよさそうですよ！！

売れ行き気になってます。
最終的には個人の判断ですが、あまりにも人気がないのは…。完売しなければ、バス便にも影響出るのでしょうか？

住友は全部いきなり販売しないから中々売れ行きは
わからないですよ。先日、私が行った時は今回の販売部分は
ほとんど売れていました。
バスの管理なども住友が当然負担するでしょう。

オハ○みたいにド派手な「○期即日完売」みたいな広告出さないから売れてないとか言う人いますね。実際は広告を出していないだけで売れている。必要最低限の広告しかしない！？のか広告は少ないですが、着実に売れています。

初回売り出しで10分の１も売れなかったマンションが売れていると(笑)

この近辺に、ここ以上に駅から遠いマンションが何棟もありますが
それなりに埋まっている様に見えます。
電車通勤が必須ではない人たちも、思いのほか多いのではないかと思います。
だからといって、ここが「売れる」という訳では有りませんが、
価格もそれほどではないので、
住友特有の竣工後3年かけて売るスタイルで最終的には埋まるんじゃないですかね。

ただ、バスだけは、将来性が見えない。
将来、廃止とかグダグダになる可能性があるのなら、最初から無い方がすっきりするのに。
そもそも、戸田市の国際興業バスや市内循環バス（TOCOバス）が走ってるんだし、
別にシャトルバスいらなくね？って思います。

シティシリーズは、誰でもいいから売りつけるスタイルではない。
よって、住民のレベルは高いマンション。

頭金ないと買えないしお客を選んで売る。

エルメスがユニクロみたいな広告をしているのか・・・。

考えれば解ろうが・・・。

ここは安価ですね。言い換えれば安物ですよ。
なぜ住民のレベルが高いと言えるのか？
販売会社が客を選べるのか？
具体的にどう選んでいるのか聞かせてください。

だね。確かにエルメスまでは言い過ぎだけど
大手の方が住民の品はいいだろうね。

絶対に売れ残るから、それからでも遅くない。むしろ賢明な判断となるでしょう。

537さん
それは何故？根拠が無いと信用できません

書き込みを遡ってみてください。
ここは売れ残り確定の不人気マンションです。スミフの販売手法は不人気を隠す為、いかにも小出し販売しているかにようですが。。。
まぁ検討者は来年泣かないように。。。