前スレが１０００レスになっていたので、Part３つくりました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342546/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2013-09-01 23:05:05
一気に販売しない売り方ですか。単に人気無くて売りたくても売れないのでは？
スミフの物件全てが仕様良いと思ってるんだ。
売り文句は素晴らしいけど、実際は安っぽいってのもあるんだけどね。
50戸程度しかまだ売れない計算みたいだけど、基本完成売りだから慌てて売るつもりはないでしょ。
これ以降の購入者の増税は確定だが。
西側と全低層階があまりに厳しいから、そこがどこまで売れるかに掛かってるね。
単純に「第1期 即日完売！」って謳いたいだけだよ。
確実に売れそうな戸数（要望書が入りそうな戸数）が70戸だけだった、というだけ。
結局、自転車の件はどうなったの?
46の希望の部屋は倍率何倍なんですか？
確かにモデルルームは混んでるけど、
抽選の倍率はそんな高くはないでしょ。
ただ、高層階の部屋はけっこう
重なる部屋多いから、抽選外れた人はドンマイですね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
東は今回はたぶん販売ないですよ〜
西向きの一部が販売する予定でしたよ〜
まぁ、このマンション買うなら南向きしかないと思うけど。
南はお買い得に感じるけど、その他はない！
価格安いけど
日当たりとか眺望考えると厳しいよ。
そしてその西側に要望がないと。
まあ…ないよね…。
真ん中の棟はさらに最悪。
公式サイトで販売開始情報でましたね。第一期はまさかの41戸です。
これだけ引っ張って41戸(笑)
完売はいつになることやら。
41戸は何の情報ですか？
公式サイトです。
70戸×7割り＝49≒41？
まさか、希望があるところ以外は売り出さないのでは・・・！？（笑）
ただし、一期で総戸数の一割に満たないのは相当ヤバい
公式サイトで、抽選日時/平成25年18:30～ってなってますね。日にち書いてない。
オハナの勝ちですね。
オハナも負けだ。
戸田エリア全体の問題。
供給過剰だ。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
