シティテラス戸田公園ってどうですか？Part３

Name: シティテラス戸田公園
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

購入検討中さん [更新日時] 2014-02-28 14:49:30

削除依頼

前スレが１０００レスになっていたので、Part３つくりました。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342546/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩15分、京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-09-01 23:05:05

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

448 匿名さん
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通常より保育園安いみたい。
子育て世代は得かもね。
449 匿名さん
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また販売延期されました。大丈夫ですかね？

※物件概要について下記の誤りがございました。お詫びするとともに訂正させて頂きます。【販売開始予定時期】（誤）：平成25年11 月上旬（正）：平成25年12月下旬
450 匿名さん
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第２期としての販売が延期され、第１期の追加販売が続いているのだと思います。
実際に契約戸数は増えているようです。お急ぎくださいと言われましたけど、違うのでしょうか！？
451 匿名さん
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>450
それが販売延期の理由ですか？
452 匿名さん
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昨日の朝日新聞の一面ですね(￣▽￣)
保育園が通常より安いのラッキーですね♫
454 匿名さん
- 削除依頼
＞448さん
朝日新聞を購読していないので解りませんでしたが、そのような優遇が
あるのですか？
家も保育園に入る子供がいるもので、マンションを検討する上で重要な
検討材料となりそうです。できれば記事の全文を投稿していただけると助かります。
456 匿名さん
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たしかに保育園の料金が安くなるのはありですね。
戸田市は他に補助金も出るみたいだし。
461 匿名さん
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結局、売れ行きはどうなんでしょう…？
やっぱり厳しい？
462 購入検討中さん
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447
都内通勤を考えて千葉県と埼玉県でマンションを探してて感じたんですが、
戸田公園駅のマンションは、通勤距離は適度で魅力ありつつも駅や商業施設が乏しい為、
販売中を含めこれまで販売されてきたマンションの価格が割高に感じます。

その結果が、グランシンフォニアの売れ残りであったり、シティテラス戸田公園の売れ行きの悪さに直結しているようにみえます。

ですから南向きの場合の中心価格帯で、戸田公園駅前なら４，０００万円、グランシンフォニアの辺りなら３，５００万円、シティテラス戸田公園なら３,０００万円が適正な価格になるのではないでしょうか。
464 匿名さん
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商業施設ですよね。
隣の板橋区や川口と比べると。。
電車の本数も少ないし、駅が発展する計画もないそうな。
これで駅近じゃないなら不便かなとおもって戸田公園を選択から外そうか考えてます。
都心へのアクセスは悪くないんですけども。
465 匿名さん
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戸田市は埼京線が通るまでは鉄道のない市だった
だから最寄りの京浜東北線の駅頼み
それも川口～南浦和までバラけてて、市の中心街というものが存在しなかった
商業面が弱いのはそれが理由
今後も大きな期待はできないでしょう
466 匿名
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商業施設はビーンズだけでも十分だな。
駅前にパチスロやゲーセンできるくらいなら今のままで良い。
電車の本数の少なさと、終電の早さは何とかして欲しいけどね。
467 物件比較中さん
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シティテラスは2000万円台からなので、十分に割安ではないでしょうか？
人気の南向きも3000万円台とお得感がありますよね。
468 匿名さん
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たしかに電車の本数は少ないですよね
戸田公園は快速が停まるからマシとは言え、やっぱり不便

茨城の取手や守谷よりも電車が少ないって、いったいどういうことなのでしょう
あっちは利根川越え、こっちは荒川を越えただけなのに
469 物件比較中さん
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ホームが寒いですしね？
471 匿名さん
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快速駅だからまだ良い気もしますが。
駅ナカのビーンズもリニューアルあるられたし
戸田公園は今後より住みやすくなりますね。
472 匿名さん
- 削除依頼
発表してから一年たちましたが南向きはまだ残ってますか？？
473 匿名さん
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販売スタートしたのがたしか9月だからまだあると思いますよ。
しかも住友は一気に全部出さない、いやらしい販売方法だから。
474 購入経験者さん
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南はほぼ完売なので急がないと買えないですよ。

ただ東の高層が安い予定みたいなのでここの販売を待つのもありでしょうね。
475 匿名さん
- 削除依頼
ほぼ完売？ソースは？

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所在地	埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩15分京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	497戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年02月竣工済み入居可能時期：2016年04月上旬予定

シティテラス戸田公園ってどうですか？Part３

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