Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その4

今週MRの予約をしていますが、予約の電話をした際希望の間取りを聞かれて、2LDKと答えたら、だいぶ埋まって来てるのでお申し込みはお早目に。。。って言われたけど本当に？？？って感じで。。。 そこまで売れて来てるんですかね！？

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2LDKがこのマンションの販売価格の平均値ですし、一番売れ筋でしょう。大体4000万円台ですしね。

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ワイドスパンの南向き2LDKは最上階のみしか残っていないんですよね。

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ＮＨＫのＭＥＧＡＱＵＡＫＥ見ましたが、湾岸はきちんと対策してくれないと大変なことになりそうですね。是非津波対策用の堤防を張り巡らしてほしいです。

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ん？

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大和ハウス工業のDプロジェクト有明、はじまるよー！
北西眺望は問題ないよ〜！

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倉庫が出来るんだぁ
残念だぁ

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みんなで何ができるか考えてみよう。
落札価格が価格なだけに、やはり分譲マンションだけでは厳しいと思われる。
何気にビューを生かしたホテル、分譲・賃貸マンション及びショッピングの複合施設か？
でも本命は豊洲新市場近くから、やはり物流だろうか。
大穴で住宅展示場。

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有明北1街区
物流はない。ありえない。
物流は土地なんて、ただ同然とまではいわないが、市場価格より低く入手するのが基本。
経営を知らない人は、物流というであろう。
あと、BACの西を買った人の希望的観測。
分譲か賃貸のマンション33階建以外考えられない。
ホテルという選択肢は僅かに残るが、投資資金回収に時間がかかるので、
五輪特需では回収できない。五輪後は従来の日航より集客は難しい。
だから、ホテルもほぼないであろう。

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>>9
その通り。有明で初めて素人以外が手を出せるマンションになる。

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そんなマンション作って、有明で売れるの？？？

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俺かうよ。永久眺望。

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>>13
俺も買う。絶対に値下がりしない。

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大和は太田市場の近くにも物流？倉庫？と思われる大きな施設を作っている。
築地移転を考えると物流関連ゼロではないんじゃないの？
でも9さんが言うことは納得できる。
ん〜何が出来るんだ。。

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ここは70m2の3LDKはあるけど、71m2以上となると角部屋しかないんですか？

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大和です。
サーセン、入札価格間違えました。桁が1つ多かったです。
なんで、キャンセルしますわ。本当サーセン。

だったりして（笑）

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マンションって、、土地代、建築費から坪300万円超えるよ、、、
それで2000戸のマンションなんか出来る訳ない。
どこのデベがそんなことするんだよ？それこそ、経営上、大問題だよ（笑）
物流で永久眺望だよ。

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わざわざ高い金出してこんなとこに物流作る意味が分からん。
超高層高機能物流なの？

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物流は投資商品として、REIT等に売却するからすぐ資金回収出来るんだよ。
しかも、建築費も安く、すぐ完成するし、、
だから、高い土地代出しても採算合うんだよ。

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