サウスゲートタワー川口　PART４

当たり前のオプションて何ですか?

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間取り変更とカラーセレクトのことを言っているみたい。
マニアの人は、それをどの物件もやってることを知らなかったらしく、ここに来て「当たり前」を連呼し始めてる。

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＞専門的なこと書かれると反論できないだけでしょ。
＞物は言い様だな。
さしずめ保守管理かじった施工会社の出来損ない社員あたりでしょう。
匿名掲示板でマンションの掲示板をネガって荒らすあたり職場でもはみ出し者なんでしょうね(^^)
やたら法規制やら躯体構造とか言葉を使いたがるあたり案外ビルメンだったりして（笑）
営業など文系の人間を叩くコンプ気質がいかにも三流の理系（というか工業科とかだったりしてｗ）出身という感じで笑えますね。


＞川口っ子の俺が喜ぶ川口ネタを提供してくれ。
みなさんいいですか？
これがこのスレを永遠監視し続けてるヲタの本質でありその正体です。
今後も一々理性的に反論する必要はありません。
徹底無視か徹底攻撃で（笑）
ああまたかとかわいがってあげましょう。

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サウスはタワマンだからかなり早い段階でセレクトは締め切っていたよ。
低層は去年とかそのくらい？
にも関わらず、１期以降で１００以上売ってるんだから、セレクトはあまり関係ないって話だ。
セレクトできた方がいいのは確かだけどね。

営業のことを本当に何も知らないんだなあ。特にタワマンの。

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セレクトできなくなると益々売れなくなるとか言って騒いでいたけど、実はとっくにセレクトできなくなっていて、それでも２００まで売れたってことか。
どっちが無知なんだか。

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えーと、まとめると締め切っても個々に受け付けているから、マニアさんの言う“セレクトできなくなったら売れなくなる”って話は間違いってことでいいですか？

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セレクトは、こだわる人はこだわるだろうけど、個人的にはあんまり関係ないかな。
いま持ってるマンションも、けっきょくはオプション変更無しだったし。

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売れていてもいなくてもいいから、誰か最新の価格表出してくれんかな。
それだけもらいに行くってのもなんだかなあって感じだし。

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まとめるとマニアさんは
購入しようと思った時には出遅れたためにオプション・セレクトの出来ない部屋しか無く、更に予算オーバーで一度見送り。
値段交渉出来る時期になったら再度契約チャレンジを計画中?完売は困るので色々と執着中?

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マンションマニアは態度が悪いし知識も偏っているから、いてもあまり意味がない。
偏ってる知識も本物かどうか分からんし。

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＞申し訳ないがほぼ買う気0だ。
＞このスレがよく上がってるから興味で書き込んでるだけ。

あれれれ？？？？？？？？？？？
パート１からずっといるから発言どうしちゃったのかなｗｗｗ？？？
自分で作り続けたキャラ設定忘れちゃったのｗｗｗ？
世にも珍しい川口のマンションマニアさん(^^)

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＞マンションの話では論破できないから。

相変わらず自分がどう見られてるか分かってないんだね～(^^)
下らない書き込みに付き合う人なんて誰もいないのにね～ｗ
たまに寂しいから自演して反論相手作って惨めね～ｗｗｗｗ(^^)

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迷惑な奴だな

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検討のしているならともかく、興味だけなら来ないでもらえますか？
それだけでここはだいぶ落ち着くし、あなたにとっても損はないはずなので。
良心が少しでもおありなら、後生ですのでよろしくお願いいたします。

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今日は、じゃなく永遠にお願い。

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ヒマなんでしょうね（笑）

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このスレは本当に酷いな。

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なんだか、個人攻撃の場になっていますね。
検討板に戻しましょうよ。

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私はマニアの人の書き込みは「あぁある程度勉強してるな～。購入経験もありそうだなぁ」とおもったけど。
購入しないとわからないことって沢山あるしね。
私もこのマンションはタワーパーキングとか懸念材料だと思うし。
長期修繕計画なんて計画なんだから、売ってしまったら後は勝手にどうぞなんだから
知識のある人にある程度教えてもらっておいた方が、買う方も管理費などの値上がりのリスクを覚悟しておけるでしょ？

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管理費と修繕費って20年も経てば合計が7～8万になるのって普通ですよね？
実家が東京市部にある三井不動産分譲のマンションで（総世帯が50以内の小さなマンションです）もう築30年近いですが、両親はそれ位払っています。おかげさまで外観や内装もまだまだすごく綺麗です。
両親は「ローンが終わったから年金払いで食べていける」と悠々暮らしています。
当然両親が買った頃は長期計画とかを気にしたりする風潮はなかったので（部屋の抽選倍率が60倍だったそうです）、私はここを契約する時に説明された修繕費の見込みが最終的には約3倍位になるという話も眉唾に思っています。
と言うか、分譲マンションを買うという事はゴルフ会員権を買うようなもので、最初の負担は大きいけど賃貸よりちょっとだけグレードの高い部屋に住めるという特典だけだと思います。自分名義になるのもそうですけど。
プールや送迎バスがないだけいくらかマシですが、30年経つ頃には管理費と修繕費で10万位は払うつもりで買いましたよ、私は。
一括で200とか300とかの支払いがあれば別ですけどね。実家はそういうのはなかったみたいですけど。
嫌味に聞こえたらすいませんが、ある程度余裕のある方でないと分譲マンションでの快適な生活を享受するのは苦しいと思います。物件価格はあくまでも一要素にすぎませんから。

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親がマンション買って３０年とか、そういう人がマンション買う時代なんですよね。

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他人にMM号なんて名前を付けてバッシングしているあなたの方がよっぽど人間として怖いですけど。

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まあまあ。
マニアの人は、言ってることはそう間違ってはないんだろうけど、内容とか言い方とか見た人の感情を逆撫でするものが多かったからね。何を言うにも言い方ってものがあると思うし。
そういう意味ではバッシングされても仕方がないよ。
ただ、254は、昨晩もう来ないでくれと別の人が言ったにも関わらず、また呼ぶようなコメントをするのはいただけないな。
アンチの煽りなんじゃないかと疑ってしまう。

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ひどいスレ…。否定的な人はコメント控えたら？

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せかくの検討板がこんな事になってしまい残念でなりません♪

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バッシングするにも言い方ってものがあると思います。
あまりにも個人攻撃が酷くて辟易してしまいます。

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反省会会場ですか。
みなさんネット掲示板ですから、ムキにならないで有益に使いましょう。

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日曜日にモデルルームに行きましたが、賑わってましたよ！
営業さんに確認したら230戸位売れているそうです。
南は8割、西は7割、東は5割位売れてました。

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やはりホームページの売り出し戸数は当てにならないみたいですね。
しかし230ですか！
オリンピックで増税は決まりでしょうから、秋以降住宅フィーバーの波で入居までには300には届きそうですね。

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なんで、こんな事なってしまったのか

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サイトの販売数の足し算も、営業に聞きました発言も、どちらも信用できないです。
価格表があれば一発なのに。

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そんなに気になるなら自分でMRに行って価格表貰ってくればいいのに…
疑心暗鬼になって精神的に悪そう。

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230はすごい！
東京オリンピックは間違いなく後押ししてくれますね☆

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ちなみに2期スタートの頃の貰った時点での価格表で販売済みは100ありますね。じわじわと売れている感じなのかな?
信じるか信じないかはあなた次第!!!

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物件は魅力的でも、残ってくる間取りは不人気なものが多くなるからそんなに簡単に事は進まないと思いますよ。
ここに限ったことではなく、残りの部屋をどうやって売るのかがどこのデベも課題でしょうから。
最終的に値引きに走るとは思いますけど、竣工までに売り切るのは難しいかもしれませんね。

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オリンピックの影響で資材や人件費が高騰してこれから着工する物件は価格が高くなるかもしれませんね。

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そうですよね、建設材料の需要が高まるし、今後は同じ質の物でも価格が上がる可能性が高いですよね。

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