サウスゲートタワー川口　PART４

不動産会社の営業が言う「良いこと」を鵜呑みにしちゃう人っているんだね。

＞申し訳ないけどマンション販売の営業なんて勉強不足で何も知らない。
＞図面の見方も知らない人の言葉など聞いても意味なし。

まさにあなた自身であなたの存在意義を打ち消したわね。
その通りなのよ。
図面を見ながら専門知識ひけらかすような話題は
ここでは一切求められていないわけ。お分かり？
あなた全く必要とされていないのよ？これって相当珍しいことよ。一切役に立たないって。
分かってないから延々粘着してるのでしょうけど。

みんなそんなマニア知識なんて気にせず一生の住まいを選ぶの。
空調システムなんかより、景色が綺麗！とか公園で子供が遊べるわーい！とかの方が全然大切なの。

＞by 匿名さん　2012-09-23 23:03:39
＞
＞ちょっと値段が折り合わなかったかな。
＞間取り変更が無料ってのは良かったんだけどね。
＞では皆さんさようなら。


さようならと言っているのに未だにここにいるただの嘘つき。

オタク　　「フィテングオプション無料とカラーセレクト無料がここの物件のウリ（ｷﾘｯ」

ここの住人「えっ？（そんなの当たり前だし、字も違うんだけど。。。）」

まぁ…
欲しいけど今の値段じゃ契約難しいから
値下げ交渉出来る時期に購入しようとしてる人はマニアさんも含めて居るのは確かだしね
売れ残って欲しい人は確実に居ると思う

いいんでない?自分が欲しい時に買えばいいんだからさ。「買いたい時が買い時～」

マンションマニアさん、管理と修繕が落第点という訳を教えてください！

マンションマニアさん、管理と修繕が落第点という訳を教えてください！
また、この辺りで、管理と修繕が及第点の物件を教えてください。

>空調システムなんかより、景色が綺麗！とか公園で子供が遊べるわーい！とかの方が全然大切なの。

いや、空調システムや管理、修繕とか、大事でしょう。
景色や公園とかの目先の綺麗さ便利さで選ぶとしたら、相当夢見がちな人ですね。
ちなみに、私はマンションマニアさんじゃないです。

現地モデルルームって、いつ頃オープンするんですか？

当たり前のオプションて何ですか?

間取り変更とカラーセレクトのことを言っているみたい。
マニアの人は、それをどの物件もやってることを知らなかったらしく、ここに来て「当たり前」を連呼し始めてる。

＞専門的なこと書かれると反論できないだけでしょ。
＞物は言い様だな。
さしずめ保守管理かじった施工会社の出来損ない社員あたりでしょう。
匿名掲示板でマンションの掲示板をネガって荒らすあたり職場でもはみ出し者なんでしょうね(^^)
やたら法規制やら躯体構造とか言葉を使いたがるあたり案外ビルメンだったりして（笑）
営業など文系の人間を叩くコンプ気質がいかにも三流の理系（というか工業科とかだったりしてｗ）出身という感じで笑えますね。


＞川口っ子の俺が喜ぶ川口ネタを提供してくれ。
みなさんいいですか？
これがこのスレを永遠監視し続けてるヲタの本質でありその正体です。
今後も一々理性的に反論する必要はありません。
徹底無視か徹底攻撃で（笑）
ああまたかとかわいがってあげましょう。

サウスはタワマンだからかなり早い段階でセレクトは締め切っていたよ。
低層は去年とかそのくらい？
にも関わらず、１期以降で１００以上売ってるんだから、セレクトはあまり関係ないって話だ。
セレクトできた方がいいのは確かだけどね。

営業のことを本当に何も知らないんだなあ。特にタワマンの。

セレクトできなくなると益々売れなくなるとか言って騒いでいたけど、実はとっくにセレクトできなくなっていて、それでも２００まで売れたってことか。
どっちが無知なんだか。

えーと、まとめると締め切っても個々に受け付けているから、マニアさんの言う“セレクトできなくなったら売れなくなる”って話は間違いってことでいいですか？

セレクトは、こだわる人はこだわるだろうけど、個人的にはあんまり関係ないかな。
いま持ってるマンションも、けっきょくはオプション変更無しだったし。

売れていてもいなくてもいいから、誰か最新の価格表出してくれんかな。
それだけもらいに行くってのもなんだかなあって感じだし。

まとめるとマニアさんは
購入しようと思った時には出遅れたためにオプション・セレクトの出来ない部屋しか無く、更に予算オーバーで一度見送り。
値段交渉出来る時期になったら再度契約チャレンジを計画中?完売は困るので色々と執着中?

マンションマニアは態度が悪いし知識も偏っているから、いてもあまり意味がない。
偏ってる知識も本物かどうか分からんし。

＞申し訳ないがほぼ買う気0だ。
＞このスレがよく上がってるから興味で書き込んでるだけ。

あれれれ？？？？？？？？？？？
パート１からずっといるから発言どうしちゃったのかなｗｗｗ？？？
自分で作り続けたキャラ設定忘れちゃったのｗｗｗ？
世にも珍しい川口のマンションマニアさん(^^)

＞マンションの話では論破できないから。

相変わらず自分がどう見られてるか分かってないんだね～(^^)
下らない書き込みに付き合う人なんて誰もいないのにね～ｗ
たまに寂しいから自演して反論相手作って惨めね～ｗｗｗｗ(^^)

迷惑な奴だな

検討のしているならともかく、興味だけなら来ないでもらえますか？
それだけでここはだいぶ落ち着くし、あなたにとっても損はないはずなので。
良心が少しでもおありなら、後生ですのでよろしくお願いいたします。

今日は、じゃなく永遠にお願い。

ヒマなんでしょうね（笑）

このスレは本当に酷いな。

なんだか、個人攻撃の場になっていますね。
検討板に戻しましょうよ。

私はマニアの人の書き込みは「あぁある程度勉強してるな～。購入経験もありそうだなぁ」とおもったけど。
購入しないとわからないことって沢山あるしね。
私もこのマンションはタワーパーキングとか懸念材料だと思うし。
長期修繕計画なんて計画なんだから、売ってしまったら後は勝手にどうぞなんだから
知識のある人にある程度教えてもらっておいた方が、買う方も管理費などの値上がりのリスクを覚悟しておけるでしょ？

管理費と修繕費って20年も経てば合計が7～8万になるのって普通ですよね？
実家が東京市部にある三井不動産分譲のマンションで（総世帯が50以内の小さなマンションです）もう築30年近いですが、両親はそれ位払っています。おかげさまで外観や内装もまだまだすごく綺麗です。
両親は「ローンが終わったから年金払いで食べていける」と悠々暮らしています。
当然両親が買った頃は長期計画とかを気にしたりする風潮はなかったので（部屋の抽選倍率が60倍だったそうです）、私はここを契約する時に説明された修繕費の見込みが最終的には約3倍位になるという話も眉唾に思っています。
と言うか、分譲マンションを買うという事はゴルフ会員権を買うようなもので、最初の負担は大きいけど賃貸よりちょっとだけグレードの高い部屋に住めるという特典だけだと思います。自分名義になるのもそうですけど。
プールや送迎バスがないだけいくらかマシですが、30年経つ頃には管理費と修繕費で10万位は払うつもりで買いましたよ、私は。
一括で200とか300とかの支払いがあれば別ですけどね。実家はそういうのはなかったみたいですけど。
嫌味に聞こえたらすいませんが、ある程度余裕のある方でないと分譲マンションでの快適な生活を享受するのは苦しいと思います。物件価格はあくまでも一要素にすぎませんから。

親がマンション買って３０年とか、そういう人がマンション買う時代なんですよね。

他人にMM号なんて名前を付けてバッシングしているあなたの方がよっぽど人間として怖いですけど。

まあまあ。
マニアの人は、言ってることはそう間違ってはないんだろうけど、内容とか言い方とか見た人の感情を逆撫でするものが多かったからね。何を言うにも言い方ってものがあると思うし。
そういう意味ではバッシングされても仕方がないよ。
ただ、254は、昨晩もう来ないでくれと別の人が言ったにも関わらず、また呼ぶようなコメントをするのはいただけないな。
アンチの煽りなんじゃないかと疑ってしまう。

ひどいスレ…。否定的な人はコメント控えたら？

せかくの検討板がこんな事になってしまい残念でなりません♪