購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART53】

>233
リゾートマンションだからリゾート地だね。
作りがチープねぇ（笑）オーナー連中に聞かせてあげたいよ。
地区年数は10年ちょっとだからそんなに古くはないかな。ここのマンションさんは新築のみで話してるならうちのリゾートマンションは関係ないだろうけど、話を聞いているとそうでもなさそうだからね。
うちは13階だから暑くて寒いのかもね。
どちらにしろ住み心地は戸建が上だね。

しかし、戸建は
広さ、自由度、維持費については一般庶民にはハードル高いのでは。

広いつっても一階はＬＤＫと和室のみの４ＬＤＫが主流で、
たいがい40代に入れば階段がしんどくなって、ほとんど一階生活になる。
１ＬＤＫだよ、それ。

自由度の中でも、メンテや増改築建て直しについてはお金がないと無理無理。
維持費は本当は木造こそかけないとならないのに
壊れても見て見ぬふりしてるだけ。
マンションは修繕計画がはっきりしてるからいつまでも綺麗だよ。

自動車自転車については、駐車料金もかからず
自転車留め放題の戸建が上かなぁ。

マンション派（マンション営業マン）のウソ

戸建ては30年で住めなくなる
戸建ての修繕費はマンションより高い
マンションの方が値落ちしない
戸建てはセキュリティーが無い
戸建てはシロアリを防げない
戸建ては冬寒い
マンションの修繕積立金、管理費などはサービスを考えると安い
マンションは建て替えなど問題ではない
マンションは管理費などしっかり使っているので20年しても新築同然
土地は査定ゼロになるけどマンションはならない
管理組合は委任状さえ出せば参加しなくても良い

以上は全部ウソです。

さらに、マンション営業マンがよく言う大嘘
「この立地にこのグレードのマンションはもう出ません」
大嘘です。

しかし先日も某分譲マンションから有名人が飛び降りて大騒ぎになったが。
自分のどうにもならないところで価値の毀損が起きてしまうのはマンションの危険な点。

マンションて風呂暖房とか便座ヒーター付いてないの？
マンションとの差額の光熱費なんて、どんだけ小さい話ししてんだ？

23区の西側の区で、戦後に適当に建てた戸建を数年前に解体したけど、
それでもシロアリにはやられていなかった。
良く考えるてみると、ご近所の古い木造家屋のお宅でもシロアリ対策を
やっているのを見たことがない。
シロアリ対策が必須ってどんな場所なんだろうか。

マンション派の人がシロアリを必要以上に恐れているのは、実家が
そんな感じだったとかですかね。それじゃマンション派になるのも
無理はないかも。

＞243
60代ならわかるが、40代で階段が億劫なのはマンションでもまずいぞ。
寝たきりになる前に体を鍛えよう。

失礼、247は＞242でした。

いや、たぶん戸建には住んだことないんだと思うよ。
それでビフォーアフターのボロやが基準なんでしょう。
あれは特別だからテレビに出てるんだよ。

昨日は小島よしおのマンションの天井が抜けてたな。

マンションより広くて廊下や階段もあって一階と二階に分かれてて
独立した建物なのに、マンションと同程度の光熱費しかかからない

木造なのに、50年ノーメンテでも白蟻も寄ってこないし、
近所もみんなそう（にちがいない）

もうね、認めるところは認めないとバカにしか見えないから。

>>マンションより広くて廊下や階段もあって一階と二階に分かれてて
>>独立した建物なのに、マンションと同程度の光熱費しかかからない
これは事実です。同時に全部屋空調する事は無いので。

>>木造なのに、50年ノーメンテでも白蟻も寄ってこないし、
>>近所もみんなそう（にちがいない）
これは地域によって現実です。そうでない所は対策をすればシロアリは完全に防げます。

竜巻だけで考えたらマンションが強いだろうね。
でも他は？地震で一部壊れたら全住人の同意がないと建替が出来ないよね。そういうのがいやかな

戸建てだって地震で自宅壊れたら再建できない人だらけでしょ。
マンションの三倍ぐらいお金かかるもんね。

>256
マンションって安いんだね。コストは。(笑)

地震保険に入ってるから大丈夫ですよ

>>252
直射日光がガンガンあたり、
冷たい外気にガンガンさらされ、
あちこちスカスカの木造で冷暖房きかそうと思ったら大変なエネルギーが必要。
高高は建てた瞬間性能が落ちていくだけだよな。

シロアリなんか完全に防げるわけないし、
これからますます温暖化で白蟻が北上すると言われてるけど。

保険で自宅再建なんか無理に決まってるだろうが。
ホントに戸建ては平気でウソつくなー。
ひょっとして子供がやってる？

>259
君、ペラペラ君？

>>直射日光がガンガンあたり、 冷たい外気にガンガンさらされ
ご存じないようですが現在は断熱材と言うものがあります。鉄筋コンクリートのマンションでも使います。

>>あちこちスカスカの木造で
築60年とかのスカスカの建物と比べているのですか？
現在の新築は気密性が高くなりすぎたのでホルムアルデヒドを屋外に出すために24時間換気が義務付けられています。
隙間風があれば例外なく違法建築か欠陥住宅です。

>>高高は建てた瞬間性能が落ちていくだけだよな
意味不明ななウソです。

>>シロアリなんか完全に防げるわけないし
これもウソです。シロアリが防げないなら法隆寺などは？1000年持つ木造建築をどのように説明しますか？

>>保険で自宅再建なんか無理に決まってるだろうが
ではなぜ保険に入るのですか？

なんかすごく頭悪い

都会の所得が十分でない人はマンションでいいでしょう。
住居価格と知識や能力は比例することが多いんじゃない？
出世する人は高価な都会の戸建てを好む。
ウィークディは都心の賃貸マンション、週末は自分の戸建て。

南海トラフで地震が起きた場合、最大想定ではないマグニチュード（Ｍ）８級の規模でも東京都内や大阪湾周辺で、３０階や４５階建てなど特定の高さの高層ビルが大きく損壊する可能性があるとの試算を、防災科学技術研究所（茨城県つくば市）が２日までにまとめた。

だ、そうですよ！戸建派相手に野次飛ばしてる場合じゃない。防災面ではやはり心配ですね。これでは震災時には空中に取り残されるようなものだ。

港区の著名なオフィスビル25階程度にいて中越地震に遭遇。
最初、自分がめまいがしてるのかと思ったら、ゆっくり相当の揺れ幅で
揺れていてまるで船酔いのようだった。それが数分間以上続いた。
気持ち悪くてモニターは見ていられなかった。

放送でエレベーターを点検しているのでその場に留まるよう指示があった。
なぜか階段を使う事は推奨されなかった。
終業間際だったが30分ほどその場で待機。やがてエレベーターが何台か
動き出してなんとか外に出ることができた。

次の日出勤して判ったのは、エレベーターのワイヤーが壁にたたきつけられて
損傷しているものがあり、2台ほどはしばらく止めて修理する必要があった。
室内の何かが倒れるような揺れでなくても壊れるのかと驚いた。

ちょっと閉じ込められただけでもそれなりにストレスを感じたので、
最近の高層化はなんとなく不安を覚える。

結局世の中の過去も含めて偉人や著名人は、最終的にはほぼ戸建てに住んでる。マンション派が色々頑張って反論してるが、そいつらも金持ったら結局戸建買うよ。世の中の人生を極めたような人がそうなんだから、中途半端な発展途上の人間がガタガタ言っても説得力なし。戸建なんだよ、結局。

住みたい処に住めよ。他人の家なんて気にするな。

一戸建てが災害に強いなんて、どうしても思えないが。

実際にマンションから戸建てに引っ越した感想。
東京駅から２０分の高層階１２０m２のマンションから
同じような条件の５０坪１４０m２の戸建てに引っ越した感想。

価格ほぼ同じ。
駐車場、圧倒的に戸建てが便利。
生活導線、４０歳超えたらフラット（マンションか平屋）がいい。
セキュリティー、安全な地域なので、どちらも問題ない。
近所づきあい、戸建てが濃い。
広さは、狭いマンションの方が広く感じる。

で五年後は、今のところマンションに戻ろうと思ってる。

私の結論は、４０以下なら戸建て。
年取ったら、マンション。

120平米のマンションなんて非現実なものとしか比べられないのか・・・

まぁ金あって立派な戸建てが買えるならマンション買う理由は無いわな

ただ、マンション高層階から見る夜景は最高だと俺は思う

結局このスレってしょぼい戸建てと最新のマンションを比べてマンションマンション言ってるのか・・・

>広さは、狭いマンションの方が広く感じる。
NO.269みたいな中途半端な家って共感しにくいよね。その結論も
>年取ったら、マンション。
マンションで間に合う人は年齢にかかわらずマンション、でしょう？
マンション生活が合う、合わないは一度賃貸アパートか団地、マンションで暮らしてみればいいんだよね。

すごいね、竜巻の被害。
これからも増えるんだろうね。
竜巻保険とかできるのかな。
戸建ては入らないと。

静寂の中自宅から見える星空が最高だね。日中も四季折々の自然が感じられるし。
「マンション高層階から見る夜景」は飽きるよね。飽きない？日中も変化ないし。

法隆寺に断熱材入ってるか？ｗ
中に風呂とか便所とか台所あるのか？
ほんとにバカだな。

私もＤＩＮＫＳや高齢者ならマンションが良いと思うが
子供を育てるなら1戸建てが良いと思う。
子育てを真剣に考えるとタワーの高層階という選択はゼロ。

戸建て派は平気でうそつくからな。
音についてだが。

あえて言わないでおくけど、防音なんてほとんどない団地や賃貸アパートでも
しない音があるのに、毎回それを書くんだよね。
語るに落ちるとはこのことかな。

>>277

この人本当に頭悪いね。

>嫁と子供が遊びに来ますが、下階に迷惑がかからないように足音には細心の注意を要します。
賃貸であっても気を使いますよね。隣と階下住人については即時情報開示してもらえると対策も練れるんでしょうけど。

>277
救いようがない。もう止めとこうな。

>>274
火災保険でカバーされています。
ちなみに車は車両保険が適用されます。

>>284
言い過ぎ。決まり事がきちんとしているマンションは立派だ。
私なら、そういうマンションに住みたい。

>>283
保険なんかひとそれぞれなのによくもそんないい加減なことが
言えるものだ。

＞２７０
東京駅から２０分の１２０m２マンションが非現実的？
としか思えない人のスレか。

おじゃました。二度ときません。
環境違い過ぎです。

>>287
ああ、東京駅から２０分って電車で２０分ってことか・・
不動産の広告以外でそういう発想の表現見たことなかったから勘違いしたわ・・・