購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART53】

>233
リゾートマンションだからリゾート地だね。
作りがチープねぇ（笑）オーナー連中に聞かせてあげたいよ。
地区年数は10年ちょっとだからそんなに古くはないかな。ここのマンションさんは新築のみで話してるならうちのリゾートマンションは関係ないだろうけど、話を聞いているとそうでもなさそうだからね。
うちは13階だから暑くて寒いのかもね。
どちらにしろ住み心地は戸建が上だね。

しかし、戸建は
広さ、自由度、維持費については一般庶民にはハードル高いのでは。

広いつっても一階はＬＤＫと和室のみの４ＬＤＫが主流で、
たいがい40代に入れば階段がしんどくなって、ほとんど一階生活になる。
１ＬＤＫだよ、それ。

自由度の中でも、メンテや増改築建て直しについてはお金がないと無理無理。
維持費は本当は木造こそかけないとならないのに
壊れても見て見ぬふりしてるだけ。
マンションは修繕計画がはっきりしてるからいつまでも綺麗だよ。

自動車自転車については、駐車料金もかからず
自転車留め放題の戸建が上かなぁ。

マンション派（マンション営業マン）のウソ

戸建ては30年で住めなくなる
戸建ての修繕費はマンションより高い
マンションの方が値落ちしない
戸建てはセキュリティーが無い
戸建てはシロアリを防げない
戸建ては冬寒い
マンションの修繕積立金、管理費などはサービスを考えると安い
マンションは建て替えなど問題ではない
マンションは管理費などしっかり使っているので20年しても新築同然
土地は査定ゼロになるけどマンションはならない
管理組合は委任状さえ出せば参加しなくても良い

以上は全部ウソです。

さらに、マンション営業マンがよく言う大嘘
「この立地にこのグレードのマンションはもう出ません」
大嘘です。

しかし先日も某分譲マンションから有名人が飛び降りて大騒ぎになったが。
自分のどうにもならないところで価値の毀損が起きてしまうのはマンションの危険な点。

マンションて風呂暖房とか便座ヒーター付いてないの？
マンションとの差額の光熱費なんて、どんだけ小さい話ししてんだ？

23区の西側の区で、戦後に適当に建てた戸建を数年前に解体したけど、
それでもシロアリにはやられていなかった。
良く考えるてみると、ご近所の古い木造家屋のお宅でもシロアリ対策を
やっているのを見たことがない。
シロアリ対策が必須ってどんな場所なんだろうか。

マンション派の人がシロアリを必要以上に恐れているのは、実家が
そんな感じだったとかですかね。それじゃマンション派になるのも
無理はないかも。

＞243
60代ならわかるが、40代で階段が億劫なのはマンションでもまずいぞ。
寝たきりになる前に体を鍛えよう。

失礼、247は＞242でした。

いや、たぶん戸建には住んだことないんだと思うよ。
それでビフォーアフターのボロやが基準なんでしょう。
あれは特別だからテレビに出てるんだよ。

昨日は小島よしおのマンションの天井が抜けてたな。

マンションより広くて廊下や階段もあって一階と二階に分かれてて
独立した建物なのに、マンションと同程度の光熱費しかかからない

木造なのに、50年ノーメンテでも白蟻も寄ってこないし、
近所もみんなそう（にちがいない）

もうね、認めるところは認めないとバカにしか見えないから。

>>マンションより広くて廊下や階段もあって一階と二階に分かれてて
>>独立した建物なのに、マンションと同程度の光熱費しかかからない
これは事実です。同時に全部屋空調する事は無いので。

>>木造なのに、50年ノーメンテでも白蟻も寄ってこないし、
>>近所もみんなそう（にちがいない）
これは地域によって現実です。そうでない所は対策をすればシロアリは完全に防げます。

竜巻だけで考えたらマンションが強いだろうね。
でも他は？地震で一部壊れたら全住人の同意がないと建替が出来ないよね。そういうのがいやかな

戸建てだって地震で自宅壊れたら再建できない人だらけでしょ。
マンションの三倍ぐらいお金かかるもんね。

>256
マンションって安いんだね。コストは。(笑)

地震保険に入ってるから大丈夫ですよ

>>252
直射日光がガンガンあたり、
冷たい外気にガンガンさらされ、
あちこちスカスカの木造で冷暖房きかそうと思ったら大変なエネルギーが必要。
高高は建てた瞬間性能が落ちていくだけだよな。

シロアリなんか完全に防げるわけないし、
これからますます温暖化で白蟻が北上すると言われてるけど。

保険で自宅再建なんか無理に決まってるだろうが。
ホントに戸建ては平気でウソつくなー。
ひょっとして子供がやってる？