| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿1丁目31番12号 |
| 交通 |
https://www.housing.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～
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561
グレー
大規模修繕は下請けのカントクを常駐させるので
管理組合はそのことを知って工事を発注しているのでしょうか？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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562
東京地検
>>561 グレーさん
そもそも管理組合が機能してないから、大規模修繕の3社見積もりをハウズイングの息のかかったところが合い見積もりを出してくるんですよ。
マンション管理と言う閉鎖的な業界だからこそ談合が成り立つ。
理事長が生粋のバカ野郎か、もはや理事長がハウズとズブズブの関係だと言う事を推して知るべし。
大規模修繕に向けたハウズの動きは顕著になって出て来ます。
エレベーター管理は、専門の管理会社が独自にやっていたのにエレベーターの大規模改修期が近づくと、サービスの一環としてお金は頂きませんと言いながらハウズが頭に入りその下に専門のエレベーター管理会社を置きにきます。
当然エレベーターの大規模修繕または入れ換え等では、当然のようにハウズが手を挙げて来て他社を排除に掛かります。
管理費を払いつつ、大規模工事でまた談合で得た膨大な修繕積立金を搾取して成り立っています。
修繕積立金は、区分所有者の血税です。皆んなで守りましょう
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563
元下請け
>>561 グレーさんへ
管理組合にはほとんどの場合そこまで説明しません。
（きちんと説明してたら工事できないでしょう）
あやふやなまま下請けの監督が日本ハウジング（元請け）の作業着を着て常駐管理するんですよ。（させられました。）
普通に考えてアウトです。（モラルの欠如ですね）
やましい想いがあるからそうなるんでしょうけど（笑）
現在日本ハウズイングに大規模工事を発注する（すでにした）管理組合は常駐のカントクが正社員であるか確認したほうがいいですよ。
（現実ムリである現状もしってますが、、、）
考えによっては工事の丸投げですよ。
★元請としてふるまえと教育された元下請け監督より★
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564
職人さん
それは、どこの管理会社もおなじ。管理会社の社員が現場代理人？見たことないよ。それが普通。所詮下請けでしか働けない我々の努力不足では。
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565
匿名さん
4510➡︎3000
株 下がっちゃったね
どうするの
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566
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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567
匿名
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568
通りがかりさん
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569
匿名さん [女性 30代]
要望書
日本ハウズイング様
「資料作成代」について、一律にして頂きたく、お願い申し上げます。
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570
匿名さん
株主数 激減⬇︎750名
リロとゴウ 持株比率 ⬆︎53.44％
ガンバレ ハウズ
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571
匿名さん
株価 ⬇︎2855
下がれ 下がれ
早く売れ 売れ
ドツボ に陥っちゃったね
キョウ モ サゲ
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572
by 匿名さん
大規模改修工事で下請の社員が現場監督になってた。
ダメでしょ。
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573
匿名さん
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574
匿名さん
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575
匿名さん
ここの下請けで現場管理や劣化調査をしてましたが、どこへ行っても担当者が怒られている状態から始まることが多くて、人手不足を感じました。担当者が可哀相に見えました。恐らく上からの指示が理にかなってなくて、それについていけない人が多く、出入りも激しいのではないかと。
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576
匿名さん
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577
匿名さん
↑残念。管理員の給与も反映されているからね。社員だけなら、もっとあるよ。勉強しな！
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578
匿名さん
>576,577
管理人さん、かわいそうに、見下されているんだね。
会社相手に管理人さんが、訴えて、勝訴しているから、弁護士に、下の事件名を言って、相談してみるのもありだと思う。
東京地方裁判所平成２６年（ワ）第７３１３号・７３１４号事件・日本ハウズイング事件・労働経済判例速報２２３９号２５ページ。
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579
匿名
マンションの決め事などで、住人アンケートで賛成⬛票・反対０。
反対したのに？？
反対してたことを伝え０はおかしいのでは？
って言っても。
反対は貴方のとこだけやから、どっちにしても可決です。と言われました。
おかしくないですか？？
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580
匿名さん
いやなら、変えなよ！総会で発言するしかないよ！ここで吠えでもあきまへんで！
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