匿名さん
[更新日時] 2015-04-06 16:11:26
前スレが1000件になっていたのでPart2です。
いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。
[スレ作成日時]2013-08-29 15:20:09
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神奈川の悲惨なマンション Part2
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961
匿名さん
マンションとして多く供給されだしたのが最近ってだけで、
高層ビルってのはかなり昔から建ってるけど、
建て替えも取り壊しもできなくて立ち往生した高層ビルとか聞いたことないけどな。
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962
匿名さん
エンパイヤステートビルなんて100年も前に建てられてるし
タワマンの大規模修繕費が高くなるというのも管理会社の策略なのでは
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963
匿名さん
>962
定期的な外壁補修、エレベーター入れ替え、タワマン内パーキング施設の更新など、
億単位で費用が見込まれているだけ。
これを最初から修繕積立金に含んでなくて、
それらを実施するのも管理組合次第、
修繕積立金を年々上げていくか5年や10年で定期的に100万などを徴収するかの選択も管理組合次第、
ということにして、デベロッパーは売りやすくしているだけ。
管理会社に流れるのは管理費ね。
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964
匿名さん
商業ビルのタワーなら必要な整備費は事前用意しておくとか想定して準備しておくんだろうけど、
タワマンはどうなることか。
積み立て足らないのやら一時金とか無い居住者は居そうだし、建て替えとかなったらどうなるんだろう?
といいつつ高層からの景色とかは体感したいから1週間くらい高層に住んでみたい
けど土台が壊れたタワマンは勘弁して欲しいから、やっぱ悲惨は新川崎
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965
匿名さん
新川崎の街としての悲惨さは伝説に残るレベルだからな
神奈川に留まらず全国でも十分勝負出来る悲惨さだと思う
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966
匿名さん
名門新川崎部屋という感じですね
次々と横綱を輩出する
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967
匿名さん
結局、資産価値の無いラ青葉台が悲惨王ってことで、決まりだね。
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968
匿名さん
新川崎の悲惨っぷりはもはや個別のマンション云々で説明できるものではないように思います。
ことしの悲惨アワードを受けたマンションにいたっては来年も連続して悲惨王の称号を受けるかもしれない超大物出現を予感させるものがあります。
来年も新川崎から目が離せません。
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969
匿名さん
>962
100年じゃなくて、80年でしょ。
省エネ対策の改修で、5億ドル超ですと・・・
マンションと比較しちゃだめですよ。
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970
匿名さん
>改修で、5億ドル超
「ラ青葉台」なんて建築費が、おそらくその十分の1にもならない
エンパイヤステートビルと比べたら
はなくそみたいなものだね
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
ひとの汚なさ、欲、残酷さなどが凝縮した板だね。
いい加減にしたら。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
見なきゃいいじゃないか。
それともスレパトロールが仕事なのか?
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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