住宅コロセウム「神奈川の悲惨なマンション Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-06 16:11:26

前スレが1000件になっていたのでPart2です。

いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。

[スレ作成日時]2013-08-29 15:20:09

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神奈川の悲惨なマンション Part2

  1. 961 匿名さん

    マンションとして多く供給されだしたのが最近ってだけで、
    高層ビルってのはかなり昔から建ってるけど、
    建て替えも取り壊しもできなくて立ち往生した高層ビルとか聞いたことないけどな。

  2. 962 匿名さん

    エンパイヤステートビルなんて100年も前に建てられてるし
    タワマンの大規模修繕費が高くなるというのも管理会社の策略なのでは

  3. 963 匿名さん

    >962
    定期的な外壁補修、エレベーター入れ替え、タワマン内パーキング施設の更新など、
    億単位で費用が見込まれているだけ。
    これを最初から修繕積立金に含んでなくて、
    それらを実施するのも管理組合次第、
    修繕積立金を年々上げていくか5年や10年で定期的に100万などを徴収するかの選択も管理組合次第、
    ということにして、デベロッパーは売りやすくしているだけ。

    管理会社に流れるのは管理費ね。

  4. 964 匿名さん

    商業ビルのタワーなら必要な整備費は事前用意しておくとか想定して準備しておくんだろうけど、
    タワマンはどうなることか。
    積み立て足らないのやら一時金とか無い居住者は居そうだし、建て替えとかなったらどうなるんだろう?


    といいつつ高層からの景色とかは体感したいから1週間くらい高層に住んでみたい
    けど土台が壊れたタワマンは勘弁して欲しいから、やっぱ悲惨は新川崎

  5. 965 匿名さん

    新川崎の街としての悲惨さは伝説に残るレベルだからな
    神奈川に留まらず全国でも十分勝負出来る悲惨さだと思う

  6. 966 匿名さん

    名門新川崎部屋という感じですね

    次々と横綱を輩出する

  7. 967 匿名さん

    結局、資産価値の無いラ青葉台が悲惨王ってことで、決まりだね。

  8. 968 匿名さん

    新川崎の悲惨っぷりはもはや個別のマンション云々で説明できるものではないように思います。
    ことしの悲惨アワードを受けたマンションにいたっては来年も連続して悲惨王の称号を受けるかもしれない超大物出現を予感させるものがあります。
    来年も新川崎から目が離せません。

  9. 969 匿名さん

    >962

    100年じゃなくて、80年でしょ。

    省エネ対策の改修で、5億ドル超ですと・・・
    マンションと比較しちゃだめですよ。

  10. 970 匿名さん

    >改修で、5億ドル超

    「ラ青葉台」なんて建築費が、おそらくその十分の1にもならない
    エンパイヤステートビルと比べたら
    はなくそみたいなものだね

  11. 971 匿名さん

    やはり新川崎はこれからも悲惨が続きますね。

  12. 972 匿名さん

    まだいたの?青葉台君。

  13. 973 匿名さん

    新川崎君。もう来なくていいよ。

  14. 974 匿名さん

    誰だよ?
    とにかく新川崎に勝るものはない!

  15. 975 匿名さん

    ひとの汚なさ、欲、残酷さなどが凝縮した板だね。
    いい加減にしたら。

  16. 976 匿名さん

    閉鎖しよう

  17. 977 匿名さん

    見なきゃいいじゃないか。
    それともスレパトロールが仕事なのか?

  18. 978 匿名さん

    新川崎で閉鎖。

  19. 979 匿名さん

    >978
    青葉台君もう諦めな。

  20. 980 匿名さん

    >>979
    何それ?

  21. 981 匿名さん

    >>977
    おまえは定職の家庭内パトロールに勤しんでな笑

  22. 982 匿名さん

    青葉台君も新川崎君ももう家に帰りなさい。
    子供の時間は終り。

  23. 983 匿名さん

    とりあえず青葉台と騒いでるのは一人と見て間違えないな。

  24. 984 匿名さん

    新川崎君、まだいたの?

  25. 985 匿名さん

    もう、わかったよ。新川崎君。

    今年は新川崎でOK。

  26. 986 匿名さん

    そうそう、わかればいいよ。
    もう、来なくていいよ。

  27. 987 匿名さん

    そうだね。
    では新川崎に決まり!

  28. 988 匿名さん

    もう青葉台に決まってるから。

  29. 989 匿名さん

    余程の恨みやなw

  30. 990 匿名さん

    >989
    事実を言ってるだけ。

  31. 991 匿名さん

    >>990
    その恨みは何?

  32. 992 匿名さん

    なんか同じセリフを繰り返してるね。
    過去の書き込みを見たら、一目瞭然だよ。

  33. 993 匿名さん

    ここで不毛な罵り合いをしていることが、新川崎とラ青葉の悲惨さに拍車をかけてるね。

  34. 994 匿名さん

    新川崎とラ青葉台が悲惨王ということで、このスレは既に終わっているはず。
    同じ話を繰り返しているのは誰だい? 同じ話の繰り返しほど、つまらないものはない。

  35. 995 匿名さん

    >>994
    そろそろ悲惨なマンションオブザイヤー2014神奈川代表を決める時期だからでは
    代表に成れるのは1つだけだからね

  36. 996 匿名さん

    じゃあ新川崎に一票!

  37. 997 匿名さん

    しばらく前の投票で今年の悲惨アワードは新川崎と決定しています。
    青葉台がひとりでむしかえしているようですが無視されているだけです。
    かわいそうな人ですからそっとしておいてあげてください。


    今年の栄えある悲惨アワードは新川崎のタワーに贈られます。

  38. 998 匿名さん

    >>997
    相変わらず青葉台くん一人で頑張ってるね。

  39. 999 匿名さん

    側から見てると、本当に一人みたいな。
    ネットでも相手されない残念なお方…

  40. 1000 匿名さん

    2014年 第一位:パークタワー新川崎
    2014年 第二位:パークスクエア三ツ沢公園

    これでこのスレおよび本年は終了します。
    それでは良いお年を

  41. 1001 匿名さん

    決定しましたね。
    まったく異議ありません。

    みなさん良いお年を。

  42. 1002 匿名さん

    >1000
    青葉台くんもう諦めな。

  43. 1003 匿名さん

    みんな異議なし

  44. 1004 匿名さん

    優勝が新川崎で準優勝が三ツ沢ね。
    三ツ沢もかなりのものだとは思うけどやはり記録的ともいえる新川崎の悲惨さには及ばなかったというところだね。
    妥当な結論でしょう。

  45. 1005 匿名さん

    2009年 シンカ
    2010年 ロイ鶴
    2011年 神之木
    2014年 新川崎PT
    ってことですね。

  46. 1006 匿名さん

    青葉台くんもう諦めて。
    もうラ青葉台に決まってるから。

  47. 1007 匿名さん

    今年は新川崎になり、終了デスね!

  48. 1008 匿名さん

    ですから、ずっと前に投票で今年は新川崎と決まっています。
    青葉台推しは誰も相手にしていませんので無視していただいて結構です。

  49. 1009 匿名さん

    青葉台はいずれTOPに躍り出てくるような事象が起きるだろうから、
    焦って今 ランキングに入れる必要がないのでは。

  50. 1010 匿名さん

    1名を除いてラ青葉台なので2014年はラ青葉台で終了

  51. 1011 匿名さん

    1010よ。あきらめが悪すぎる。
    君こそ新川崎くんなのか?

  52. 1012 匿名さん

    新川崎PT?
    なんで悲惨なのか、わからん。
    契約者は違約金を頂き、再契約は優先権付きで自由。
    欠陥部分は、壊して作り直し。
    竣工が延期になっただけ。
    なんで、悲惨なんだ?
    ここのスレは、あてにならんのだね。

  53. 1013 匿名さん

    >2014年 第一位:パークタワー新川崎
    2014年 第二位:パークスクエア三ツ沢公園

    これでこのスレおよび本年は終了します。
    それでは良いお年を

    >決定しましたね。
    まったく異議ありません。

    みなさん良いお年を。



    1012さん、もう、諦めて気分を一新しなさい。

  54. 1014 マンコミュファンさん

    ほんと、噂どおりにあてにならないスレ。

  55. 1015 匿名さん

    >>1012さん
    PT新川崎を以前契約されたですかね?

    気にしなさんな!
    おっしゃるとおり、工期が延びただけ。
    直すべきところをきっちり直して無事完成させれば良いことなのだから。PT新川崎が欲しいのならば再販売を待ちましょう!

    2006年あたりに耐震偽装事件があった頃、うちの親戚が依頼を受けて建物の耐震性チェックをしたことがあったらしいのですが目を疑うようなものが多かったそう。中には引渡し直前なのにそれができなくなったものもあって、契約された方は本当に辛い思いをされたケースがあったそう。
    ちと事例は違うが、正月で集まったそんな経験のある親戚からたまたま「鹿島田のタワーマンションは可哀想だったけど 完成後や引渡後でなくてまだ良かったよ!」と話がたまたま話題が出たので気になって書き込んでみました。






  56. 1016 匿名さん

    >>1014さん
    情報の取捨選択が必要ですね!

  57. 1017 匿名さん

    2006年あたりはマンションが売れずデベは青息吐息

    そこで値段をさげてた建物が多かった

    もちろん下げてたのは値段だけじゃない
    これから来襲する大震災が怖いです

  58. 1018 匿名さん

    >>1013
    もうラ青葉台に決まってるから。

  59. 1019 匿名さん

    1018だけがそう思ってればいいってこと。

  60. 1020 匿名さん

    >>1019
    青葉台君諦め悪すぎ。

    いい加減諦めて。

  61. 1021 匿名さん

    上2人は何?

    新川崎に決まったから

  62. 1022 匿名さん

    >>1021
    いや青葉台に決まったから。

  63. 1023 匿名さん

    >>1022
    青葉台君諦め悪すぎ。

    いい加減諦めて。

  64. 1024 匿名さん

    2015年はすでに始まっているので終わった2014年分はもういいでしょ
    コスト削減の影響からか仕上がり悪いのが大手デベの東京物件で出てるし、やっぱり注目は大手デベ
    今年も新川崎の引渡し物件もあるし新川崎からは目が離せない

  65. 1025 匿名さん

    青葉台スレより

    >by 管理担当 2015-02-06 10:23:26
    >投稿する 削除依頼
    >管理担当です。
    >いつもご利用ありがとうございます。
    >
    >複数のアクセス元より嫌がらせを目的とした発言が散見されたため、
    >関連レスの一斉削除を行っております。
    >
    >レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    >何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
    >
    >今後とも、宜しくお願いいたします。

    まだ暴れてんのかよw

  66. 1026 匿名さん

    ラ青葉台厨は最低だなw

  67. 1027 匿名さん

    ほとんど地縛霊のレベルですね

  68. 1028 匿名さん

    ラ青葉台って悲惨すぎるな。

  69. 1029 匿名さん

    おい、大師線沿線がきな臭いぞ

  70. 1030 匿名さん

    2015年は大師線沿線マンションでほぼ決まりかな?

  71. 1031 匿名さん

    都内のプラうどんの仕上げの悪さの噂はあったけど、横浜のもわるいみたいだし注目かな

  72. 1032 匿名さん

    二ポンは治安いいと思て買たのに今度の事件で台無しアル!ポクの仲間も皆怒てるアルよ!金返して欲しいアル!

  73. 1033 匿名さん

    一口に大師線沿線マンションといっても
    野球のチ-ムが作れるほどありますね
    今年の神奈川は悲惨マンションの当たり年か

  74. 1034 匿名さん

    大師線沿線にマンションは多々あれど、
    悲惨さはリヴァ家がダントツ。

    検討スレが面白すぎる。
    住民のふるまいがまさにシンカの再来。

  75. 1035 匿名さん

    しかしなあ
    リヴァ家の悲惨さは今までとは異質なんだよね。

    シンカ程度なら面白いから煽っちゃおうとできたのだけれど。

    今回は煽るのも引いちゃうレベルだよ。

  76. 1036 匿名さん

    ラ青葉台の悲惨さw

  77. 1037 匿名さん

    大師線沿線が浮上してきたので、新川崎と青葉台の影が薄くなった気がします。

  78. 1038 匿名さん

    リヴァ家は学歴関連がもの悲しい
    美丘の出来が悪そうなのと煽られてる

  79. 1039 匿名さん

    >1037
    ラ青葉台の悲惨さがダントツなので

  80. 1040 匿名さん

    2014はラ青葉、2015はリヴァ家で決まりだな。

  81. 1041 匿名さん

    リヴァは建ってるエリアに問題があるだけ。
    それだけ?
    候補にはなるけど、2015はこれから。

  82. 1042 匿名さん

    川崎エリアのあの話題は納まったし、次の話題待ち状態かな

  83. 1043 匿名さん

    弘明寺パークハイツ

  84. 1044 匿名さん

    >1040
    リヴァは全然悲惨ではゔない。
    そんなこと言ったらどこにも住めない。

  85. 1045 匿名さん

    全然悲惨ではない、ってことはないでしょう。
    そういう土地柄だって改めて思われちゃうって悲惨でしょう。
    たとえマンション自体に落ち度がなくても。不幸な話だね。
    でもNo.1ではないかな。先も長いし。

    あそこの空き地は、もうちょっと整備されるといいね。

  86. 1046 匿名さん

    順調でなんの問題もないマンションであの事件が起きただけなら悲惨力不足かもしれないが、リヴァ家はこのスレでずっと悲惨候補に上がっていた強豪物件。

    川崎国はラクダの背を折る最後の藁だよ。

  87. 1047 匿名さん

    川崎の治安の悪さに目が行ってないなら、相当に情報収集力不足だろう。

    競馬競輪&ソープ街がすぐそこにあり、同じくホームレスがウロウロ
    してる場所も至近にある。
    野郎の独身なら全く問題ないけどファミリーであそこに住むのは
    正気の沙汰じゃない。

  88. 1048 匿名さん

    ラ青葉台を越える悲惨物件はもう出てこないだろう。

  89. 1049 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566636/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  90. by 管理担当
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