神奈川の悲惨なマンション　Part2

ラ青葉台は潜在的に、以下の問題を持っているんだ。
これから数年かけてジワリジワリと出てくるんだろう。
これを悲惨と言わずして、なんて言うの？

①将来の資産価値の問題。
②将来にわたり住人負担の維持管理費の問題。
③湿気の問題。
④悪臭の問題。
⑤蚊・蝿・蜘蛛・鼠等の心配。
⑥地盤の心配

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補足だけど、青葉台はとってもいい街だよ。
悲惨なのは青葉台ではなく、ラ青葉台ね。

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>>441
何なの？また同じやつ

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今年は新川崎が強すぎで確定っぽい。追随してたのも後がかすんでしまってる。
今年後半でなんか出てくるまで盛り上がりそうが無いな。

ただ、なんにも起こって無い青葉台はなんかイベントが起こるまで寝てろ。

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ラ青葉台が何も起こってないって随分強引な意見だな。

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ラ青葉台は、入居者の悲鳴が出るようなら、ノミネート認めます。
百も承知で購入するから、悲惨と言えないでしょう。

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新川崎が今年の悲惨のダントツなのは確かにその通りなんだけど、三ツ沢推しが出てこないのが意外な感じ。
従来の流れからするとかなりのレベルだと思うけどやはり完売して時間が経っているから？
また、新川崎は今も悲惨だけどこれからさらに悲惨要因が出てきそうな気がするのだが、どの段階で悲惨アワードを付与するかということも考えないといけない。
たとえば2年連続して悲惨アワードなんてこともあり？

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むしろ、あまり考えていないから購入するんだろう。
住んでから、こんなはずじゃあなかったって、後悔するパターンだろ。
それを先回りして、悲惨なマンションを探すんじゃあないの？

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>それを先回りして、悲惨なマンションを探すんじゃあないの？

違いますね。
悲惨な状態が現れてからの話ですよ。
悲惨になるかならないかもわからないのに悲惨と言われてもね。

>むしろ、あまり考えていないから購入するんだろう。

それも自己責任だから悲惨でもなんでもない。

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＞2年連続して悲惨アワード
それじゃつまらないでしょう。
年ごとに悲惨さのばらつきがあっても、その年竣工のマンションの中で決めるがいいと思う。

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先回り？？？

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>450
その年竣工のマンションに限定してしまうとあれだけの悲惨となった新川崎は今年の受賞の資格なしとなってしまう。
やはりその年のイベントに対して資格を与えるべきなのでは。

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>>451
先回り＝将来発生するであろう悲惨な出来事を予め予測するということでしょう。

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>>449
その通り！

1名だけ騒いでるしね…

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>>453
予測って
現実におきてからでしょ！
それじゃあ、みんな悲惨になる

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このスレでの悲惨マンションの定義を決めないとまとまらないね

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神奈川の悲惨なマンション定義（案）

第１条（対象物件）
　当スレの対象物件は神奈川県に所在する、中古、新築及び竣工予定のすべてのマンションとする。
　ただし、過去に入賞した物件は対象物件には推薦できない。

第２条（悲惨の定義）
　悲惨とは、実際に起った悲惨事故を有し、かつ、契約者（入居者）及びそれ以外の者のいずれも客観的に悲惨と感じる事故を起こしたことをいう。
　なお、売残り物件については、売残りの多少をとわず悲惨には該当しない。


あくまでたたき台の案なので、みなさんで良いものを作っていきましょう！

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第２条（悲惨の定義）
　[事故]→[事象又は事故]

くらいで後は同意

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事故という表現は、大島てるの事故物件を連想して、なんとなく恐いね。

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いろいろ言ってるけど、今年はラ青葉台で決まりでしょ。

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>460
君が騒げば騒ぐほど候補対象外になるよ

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>>460
毎回お一人様だな（笑）

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>>460
ドンマイ！

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特に反対意見もないようなんで、４５７，４５８さんたちと案でいきましょう。
よろしく。

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神奈川の悲惨なマンション定義

第１条（対象物件）
　当スレの対象物件は神奈川県に所在する、中古、新築及び竣工予定のすべてのマンションとする。
　ただし、過去に入賞した物件は対象物件には推薦できない。

第２条（悲惨の定義）
　悲惨とは、実際に起った悲惨な事象又は事故（以下「事象等」という）を有し、かつ、契約者（入居者）及びそれ以外の者のいずれも客観的に悲惨と感じる事象等を起こしたことをいう。
　なお、売残り物件については、売残りの多少をとわず悲惨には該当しない。

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ＧＷＴ
ＥＶタバコくちゃーい！

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>>461-463
三連投お疲れ。

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大島てるの事故物件につながるような話題（殺人や自殺など）は無しにしようぜ。
ただでさえ、住民はショックを受けてるのに、掲示板で公表したら、大ダメージだぜ。
罪のない住民の足を引っ張るようなことは止めようぜ。
公表すべきなのは、住民が住んでから苦労するような物件を平気で販売する悪徳デベ
とマンションだろ。
そして、市場から悪徳デベと不良マンションを根絶しようぜ。

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Ｐ横浜石川町
寿町１丁目物件！
どやー 凄いだろ！

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>>469
悲惨なのかい！？

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＞＞４７０さん
４６９です。
もう一人の意見を聞いて書き込みしようと思いましたが音沙汰がないのでお答えします。

Ｐ横浜石川町
寿町１丁目物件！
どやー 凄いだろ！

はっきり申し上げまして、一切悲惨ではございません。
ただ、神奈川県下№１の立地の悪い寿町の物件がこの世に存在することを、
みなさんに知って貰いたいだけの思いで紹介しただけです。
悲惨さは、立地の悪さではラ青葉台と比較しても、目くそ鼻くそです。

ちなみに、Ｐ横浜石川町の№２の書き込みは私です。
＞＞４６８さん
が仰るように
＞住民が住んでから苦労するような物件
と感じないようになるように購入検討者に事実を知って貰いたいと考えて書き込みました。
なお、購入した方は、自己責任で購入するわけですから、今後も悲惨になることは、
ないと思います。（ラ青葉台もない！ただ、ラ青葉台は今後の水害で今後評価が変わるかも？）

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>>471
あ、ありがとー

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どや 凄いな
と分かったのでレスするまでもなかった。

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>>471
役に立つ情報だと思うのですが、女性お一人様スレのほうにレスしたほうがよさそうですね。

なんていいながら自分も、ブランズ淵野辺の住民スレが荒れっぱなしと書いてみる。

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>>475
投稿先スレを間違えた（削除予定）

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よく出るマンションの話題なので別に削除しなくても良い気がしますが…

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事故物件はともかく売れ残りの激しいマンションは条件に入れとかないと
ロイツル先輩がなんで選ばれたんだよって話になる。

一部のブリルネリヴァリエのどれかの工作員が必死に自分のマンション外したいから
提唱してるが、売れ残りで後々裏でこそこそ値切られて売られてるのは十分悲惨。

だって、どんどん資産価値落ちるんだから。

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デング熱騒動で青葉台は余計に悲惨なことに・・・

（蚊のリスクが上がってきているから）

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デング熱は、反原発対策の陰謀説が・・・

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ロイ鶴は売れ残りが理由で決まった訳じゃないんだが。

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＞４７８
売れ残りは悲惨マンションとしては基本なわけで（笑）、じゃあなんで売れ残ってるのかという原因に
インパクトが欲しいとこ。
ただ、ノンブランドだ、駅遠だ、嫌悪施設に近いー、ってだけじゃ悲惨だけどNo.1とまでは言えない。

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それだけじゃない
「住民」の痛さが重要

シンカがあれほど勇名をはせた主因には
痛い住民の存在がありました

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まずはこのスレの「住民」の痛さを理解せよ

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「神奈川の悲惨なスレ　Part2」ですか？

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>>484
じゃ、リヴァリエに一票。

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確かにリヴァリエの住民は痛いね。
ネガへの反応が痛すぎ。

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ミヤネヤで滋賀の欠陥マンションについて放送していたけど、
酷いマンションだね。
屋上の防水シートは欠陥工事のため何の役にも立ってなく、
最上階に水が流れ落ち、部屋は一面カビだらけ。
おまけに、ベランダのガラス（フェンス）は台風で飛んでいくし、
地下の駐車場はコンクリートの亀裂から地下水が入って水浸し。
こんな悲惨なマンションは神奈川にはないかな？

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４８７，４８８
リヴァリエの住民に痛い人がいるのは事実ですが。
住民のごく一部です。
また、レスしてるのは、そのうちの数人(時間帯を観察してるとわかります）

４８９
それは「悲惨」と言うより「犯罪」です。

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