神奈川の悲惨なマンション　Part2

そうですね。

ラ青葉台がぶっちぎりで悲惨ナンバーワンだね。

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ザ･パークハウス追浜
お部屋が小さくなっちゃった！

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1畳は大きな

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例の新川崎のタワーを越える悲惨物件は当分は現れないと思います。

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ザ･パークハウス追浜

住民さんたち、だんまり
ショックで固まっちまった
それとも「不都合な真実」を直視したくないのか

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一畳なくなったかわりに、10万あげる。

一畳=10万円なのか！！

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>>373
ホントだね。

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モデルルームとちょっとばかし違う箇所があった。
そこでエアコンをフル装備つけます。
これぐらいが相場の対応でしょう。

一畳なくなったかわりに10万円は、安すぎます。

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>>373
ラ青葉台。

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ラ青葉台推しが圧倒的。
ラ青葉台だね。

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ラ・青葉台は確かに悲惨かもしれないが規模が小さすぎ。
推してるのも一人か二人だろ。

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個人的な恨みで推すのはやめれ
公的な視点で評価してね

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>>380
一人か二人の根拠は？

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じゃあ、どこかな？

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ラ・青葉台　押しは書き込みからの予想でしかないけど1名程度な感じ
やっぱりダントツは新川崎。これに追随する強豪待ち状態。追浜の追い落としに期待。

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白楽かどこかあの辺りに新川崎に匹敵するような悲惨マンションがありませんでしたっけ？
傾いてしまったやつ。
あれは竣工してから時間が経ちすぎているから対象外？

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ラ･青葉台は竣工して日にちが経つのに現在入居した世帯は30弱くらいかな。
予想だけど恐らく半分位は売れたのかな。
それでも悲惨？

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追浜が、複数のマンションで盛り上がっている感じがする。
小粒だが面白い。

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追浜の三菱「契約解除は経済的損失は何もないから保証する必要はない（キッパリ！）」だそうな。

嫌なら止めろ、買う奴はいくらでもいる、あんたに売らねばならんこともない！かね

殿様商売？

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今スレ見てきたが、三菱の追浜は確かに悲惨だわ。
契約者が気の毒になるな。

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>>384
いや思い込み。

ラ青葉台がダントツ。

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スルー推奨ワード。
プレシス鷺沼、パークハウス鎌倉若宮大路、パークハウス鎌倉二階堂、ラ・青葉台

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親に、デカイ会社のマンションにしろって言われたけど、パークハウス追浜の件とかみてたら、でかけりゃいいわけじゃないですね。

悲惨は新川崎のタワーかな。

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新川崎と三ツ沢の一騎討ちでしょう。
どちらも神奈川では久々の大物悲惨物件ですね。
マンションが売れないとかエレベーターがどうのとか、新川崎や三ツ沢に比べれば小さな問題だと思います。

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新川崎のタワーって結局手付け金倍返しじゃないの？
大部分の契約者はラッキーな感じだと思うけど。

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じゃ、追浜？

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新川崎は独走状態でトップだなー，それを追いかける追浜かな
三ツ沢はネタが古すぎるのが残念，もう一押しの話題がないと並ばない
青葉台などの売れ残り物件は問題外の粕枠

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三菱の追浜
検討板・住民板ともに静かすぎますね。

１　ガセネタで部屋が小さくなった事実はない
２　デベが裏金使って、沈静化させた
３　住民の意識が低く問題化しない

このうちのどれでしょうか？

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そうですね。
今年は新川崎の独走で終わりそうですね。

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>397
追浜はほんの数戸が単純な誤記だったのかね。ほんと静かだ。
これでは追浜は追いつけずに脱落で、新川崎の独走が続きそうだ

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コスモ宮前平ヒルズ
誤った情報と期待したい。

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>396
ラ青葉台が独走です。

検討版のスレをみたら誰もが２０１４年悲惨ナンバーワンだと思う。

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ラ青葉台は、ダムvs遊水池の戦いで、ダムに負けてます。
まぁ、売れ残り物件の一つにノミネートされるでしょうが、悲惨ということでは力不足ですな。
推薦するなら、ちゃんと推薦理由を書きましょう。

個人的には、追浜が面白い。誰でも使えるマンションのエレベーターとか、１畳１０万円とか、せこさが面白い。

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ラ青葉台の売主のグローバル社が販売したマンションideoで、入居前に床上浸水があったみたいです。

ラ青葉台は、遊水地の上に建つマンションなので、いろいろと問題が起こると思うよ。

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まだ問題は起こっていない。
可能性は有るにしても、まだ悲惨と断定できません。憶測で決めつけるのはどうだかな？

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ルールが変わったの？
削除要請できない？

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>404
あなたは、現地を全く知らないんですね。モスキートの音だらけです。
ラ青葉台のような遊水池に建つマンションの問題をまとめました。

①将来の資産価値の問題。
②将来にわたり住人負担の維持管理費の問題。
③湿気の問題。
④悪臭の問題。
⑤蚊・蝿・蜘蛛・鼠等の心配。
⑥地盤の心配

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コスモ宮前平ヒルズ

イタズラだよ(笑)

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>>406
それだけの問題点があったとしても、まだ目にできるのは売れ行きが悪いだけだし
インパクトが全く足りない。なんか起きないとね
>>404と同じで悲惨断定はできんな

青葉台押は親でも殺されたよな必死な押しなのはなんでだ？

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多分、過去に鷺沼とか市が尾とか押してダメだったから、青葉台を押している田園都市線嫌いの輩だと思う。

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>>408
なんでそこまで青葉台を必死に擁護してるの?

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>410
なんでそこまで青葉台を必死に推してるの？

一人でやってるの安価でバレバレだっつーの。
いい加減気づけよｗ

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路線で言うならば田園都市線が最も悲惨ということは確実に言えるだろう。
しかし個別のマンションということになるといずれも粒が小さい。

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なんで神奈川だけいつも盛り上がってるの？

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>>412
田園都市線がなんで？
こっちは高級だよ！

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>413
レベルが低いからに決まってるだろ。
ちな神奈川在住

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神奈川だけ？と思ってみたらほんと神奈川だけが盛り上がってる～

路線、地域により差別意識が強いんだろうな

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この掲示板もつまんなくなったね。
悲惨なマンションの話というより、個人的なコンプレックスの
裏返しを感じる話ばっかりだね。

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>>414
高級だから、妬みが多いのです。
気にしないで楽しみましょう。

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田園都市線の話？
妬みじゃなくて憐憫の目で見られているよ。
気がつかなかった？

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>>419
残念な人！w

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ラ青葉台の検討スレに似てきたね。

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それじゃ、そろそろ中央林間の出番ですね。

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>>414
釣りするな。

田都は3000万〜4000万で買える庶民路線です。

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>>423
なんだよ！
釣りってw

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そろそろ、本題に戻そうぜ！
本当に悲惨なマンションって、いったい、どこなんだ？
ラ青葉台は、本当に悲惨なのかい？
なんか、田園都市線にコンプレックス持ってる人が多すぎて、あやしくなってきたな。

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京急方面が悲惨に思うが、マジになりそうで切り出せない。
田園都市線の方が、シャレで済みそう。

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>>426
えっ！
何で京急悲惨なの！？
悲惨物件が多いとかそういうこと？

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>>427
ウザイ(´･Д･)」

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国家戦略特区指定をあてこんで
京急大師線沿線にボコボコとマンションが建ってるからじゃないの

需要と供給からいえば
将来の価値は確実に下がります

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>>425
田都にコンプレックスってどういう意味？

レベルが低すぎて意味がわからない。

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＞４３０
こんなとこに集まってくる輩は、あなたも私も低レベル！

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田都と京急は昔からのライバルだからね。

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どうでもいいけど、悲惨なマンションのスレじゃないの？
路線の話ばかりで、全然つまらない。

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ラ青葉台の検討スレにも1名だけ擁護してる人がいるからここで、悲惨ではないと言ってる人もその人だろうね。

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>>434
お前か？

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俺もラ青葉台が一番悲惨じゃないかなと思う。
遊水池の上に建っていることと、デベがグローバルということかな。
このグローバルはイディオ三鷹も販売しているけど、ここがまた悲惨。
ハザードマップで水害の危険がある地域なのに、半地下のマンションを
建てるものだから、大雨の時に、逆流して冠水してしまったようだ。

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立地がどうとかデベがどこだとか、買った人は承知で買っているのだから自己責任。
悲惨でもなんでもない。
悲惨マンションというのは買ってから再開発計画がおかしくなったとか、予想もしないテナントが入ったとか、コンクリートの欠陥が出たとか、傾いてしまったとか、そういうことだよ。
そういう意味では今年はかなりレベルの高い競争になっている。
逆に神ノ木は本当に悲惨アワードに値したのか、今から思えば少し疑問。

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>>437
それは、あんたの意見ね。
ラ青葉台なんて、とてつもなく悲惨だよ。
最有力候補No.1って、この掲示板ではなってるよ。

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>>438
青葉台を押すヤツは何？
僻み⁇

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大体、何もおきてないのに悲惨ではない！

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ラ青葉台は潜在的に、以下の問題を持っているんだ。
これから数年かけてジワリジワリと出てくるんだろう。
これを悲惨と言わずして、なんて言うの？

①将来の資産価値の問題。
②将来にわたり住人負担の維持管理費の問題。
③湿気の問題。
④悪臭の問題。
⑤蚊・蝿・蜘蛛・鼠等の心配。
⑥地盤の心配

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補足だけど、青葉台はとってもいい街だよ。
悲惨なのは青葉台ではなく、ラ青葉台ね。

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>>441
何なの？また同じやつ

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今年は新川崎が強すぎで確定っぽい。追随してたのも後がかすんでしまってる。
今年後半でなんか出てくるまで盛り上がりそうが無いな。

ただ、なんにも起こって無い青葉台はなんかイベントが起こるまで寝てろ。

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ラ青葉台が何も起こってないって随分強引な意見だな。

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ラ青葉台は、入居者の悲鳴が出るようなら、ノミネート認めます。
百も承知で購入するから、悲惨と言えないでしょう。

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新川崎が今年の悲惨のダントツなのは確かにその通りなんだけど、三ツ沢推しが出てこないのが意外な感じ。
従来の流れからするとかなりのレベルだと思うけどやはり完売して時間が経っているから？
また、新川崎は今も悲惨だけどこれからさらに悲惨要因が出てきそうな気がするのだが、どの段階で悲惨アワードを付与するかということも考えないといけない。
たとえば2年連続して悲惨アワードなんてこともあり？

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むしろ、あまり考えていないから購入するんだろう。
住んでから、こんなはずじゃあなかったって、後悔するパターンだろ。
それを先回りして、悲惨なマンションを探すんじゃあないの？

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>それを先回りして、悲惨なマンションを探すんじゃあないの？

違いますね。
悲惨な状態が現れてからの話ですよ。
悲惨になるかならないかもわからないのに悲惨と言われてもね。

>むしろ、あまり考えていないから購入するんだろう。

それも自己責任だから悲惨でもなんでもない。

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＞2年連続して悲惨アワード
それじゃつまらないでしょう。
年ごとに悲惨さのばらつきがあっても、その年竣工のマンションの中で決めるがいいと思う。

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先回り？？？

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>450
その年竣工のマンションに限定してしまうとあれだけの悲惨となった新川崎は今年の受賞の資格なしとなってしまう。
やはりその年のイベントに対して資格を与えるべきなのでは。

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>>451
先回り＝将来発生するであろう悲惨な出来事を予め予測するということでしょう。

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>>449
その通り！

1名だけ騒いでるしね…

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>>453
予測って
現実におきてからでしょ！
それじゃあ、みんな悲惨になる

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このスレでの悲惨マンションの定義を決めないとまとまらないね

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神奈川の悲惨なマンション定義（案）

第１条（対象物件）
　当スレの対象物件は神奈川県に所在する、中古、新築及び竣工予定のすべてのマンションとする。
　ただし、過去に入賞した物件は対象物件には推薦できない。

第２条（悲惨の定義）
　悲惨とは、実際に起った悲惨事故を有し、かつ、契約者（入居者）及びそれ以外の者のいずれも客観的に悲惨と感じる事故を起こしたことをいう。
　なお、売残り物件については、売残りの多少をとわず悲惨には該当しない。


あくまでたたき台の案なので、みなさんで良いものを作っていきましょう！

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第２条（悲惨の定義）
　[事故]→[事象又は事故]

くらいで後は同意

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事故という表現は、大島てるの事故物件を連想して、なんとなく恐いね。

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いろいろ言ってるけど、今年はラ青葉台で決まりでしょ。

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>460
君が騒げば騒ぐほど候補対象外になるよ

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>>460
毎回お一人様だな（笑）

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>>460
ドンマイ！

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特に反対意見もないようなんで、４５７，４５８さんたちと案でいきましょう。
よろしく。

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神奈川の悲惨なマンション定義

第１条（対象物件）
　当スレの対象物件は神奈川県に所在する、中古、新築及び竣工予定のすべてのマンションとする。
　ただし、過去に入賞した物件は対象物件には推薦できない。

第２条（悲惨の定義）
　悲惨とは、実際に起った悲惨な事象又は事故（以下「事象等」という）を有し、かつ、契約者（入居者）及びそれ以外の者のいずれも客観的に悲惨と感じる事象等を起こしたことをいう。
　なお、売残り物件については、売残りの多少をとわず悲惨には該当しない。

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ＧＷＴ
ＥＶタバコくちゃーい！

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>>461-463
三連投お疲れ。

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大島てるの事故物件につながるような話題（殺人や自殺など）は無しにしようぜ。
ただでさえ、住民はショックを受けてるのに、掲示板で公表したら、大ダメージだぜ。
罪のない住民の足を引っ張るようなことは止めようぜ。
公表すべきなのは、住民が住んでから苦労するような物件を平気で販売する悪徳デベ
とマンションだろ。
そして、市場から悪徳デベと不良マンションを根絶しようぜ。

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Ｐ横浜石川町
寿町１丁目物件！
どやー 凄いだろ！

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