神奈川の悲惨なマンション　Part2

（新川崎のパーク住民板に）
>この掲示板には、三井からの情報等は一切書きません。

悲惨臭がひどい。
これはシンカを超えるかも。

新川崎パークの検討スレ見ましたが、悲惨ですね、、
たとえ補修や改修でなんとかなったとしても、
欠陥マンションの烙印は消せないんじゃないでしょうか。

今度は、大成建設で不具合ですと。
白金なので神奈川じゃないですが。
食品偽装のときのように、連鎖的に出てきますね。

まだ3月だが今年はパークタワー新川崎がぶっちぎりで決まりの予感。

３馬身ぐらい引き離して独走の態勢ですね。
もう、見ててもしかたがないので、帰りましょうか？

そんなもん氷山の一角だよ。
見えないとこでどこに手を抜いてるのか
ひょっとしたらあんたの住んでるマンションも何かあるかもね

プラウドシティ新川崎もお忘れなく。

>２９さん
ずばりでしたね！

>29
by 匿名さん　2013-09-02
パークタワー新川崎から目が離せないような気がする。

ずばり当てた！すげえ！

>248
レスを覚えてたあなたもすげえ！

>２４９さん
２４８です。
年間ランキングを決めるのだから登場した物件を覚えるのは当然！
と書きたいところですが、
私はここのスレの新参者で最初から読んでいたら＞２９さんの
書き込みを見てビックリしついつい書き込んでしましました。
初め２９さんは建築関係者なのかな？と思いましたがここのスレでは、
どうでもよいことですね！
私が気にしている物件は、
P溝の口（旧DG溝口）です。
ここの物件は、現在デべと住人が裁判をしているみたいで、
＞建築確認申請に対する許認可の妥当性については未だ審理中
とのことです。
裁判の結果によれば十分悲惨になるのではないかと・・・。
裁判ネタの前は、安い修繕積立金の件で、忠告者（ネガではない？）と
物件検討者が激しくバトルしていました。
修繕積立金の値上げを予期していない購入者は十分悲惨になるのでは？と、
素人ながらに感じていました。
長々とすいませんでした。

プレシス鷺沼

A横濱東寺尾
白タイルの乱！

日神パレステージ日吉さくらが丘

それは去年。
今年は新川崎三井？

今年の悲惨はプレシス鷺沼です。

プレシス鷺沼で決まりで良いと思う。

今年はパークタワー新川崎でしょうね。
ニュースでも話題になるような欠陥が見つかるようでは…。

手付け倍返しに優先権付与だそうな。
悲惨どころか、宝くじ物件だろ。

他にもいろいろ問題はある。
２５９は、手付倍返しくらいで喜んじゃうんだ…

うちのマンションは何の問題もなく建ちまったぜ
チキショー

俺なら倍返しなら、心なかでガッツポーズやな。

当事者じゃないからなんとでも言えるね。
自分だったら、厄介事は嫌だな。面倒。
倍返しくらい当然だし、それでも腹の虫は収まらないと思う。
少なくともラッキーだなんて思わないな。

５年たっても完売の見込みないクリオ衣笠フィルソーレも候補入りにしてください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53268/

候補にするのはいいけど今年はぶっちぎりでパークタワー新川崎が独走だよ。
完売できないくらいでは悲惨王にはなれないよ。

パークタワーの契約者はすべて合意解約となり、
すべてがリセットされ契約前の状態になります。
販売が再開され、合意解約した契約者が再契約するのは、
柱の問題を知った上で再契約することから
契約した後に予期せぬことが発生した！
ということにはならず、悲惨なマンションには
あたららなくなるのでは？
と考えているのですが・・・
どなたか解説をお願いしたいのですが・・・
あと、プレシス鷺沼の解説もできたらお願いします・・・

このスレの悲惨マンションとは、実際の購入者が悲惨な気持ちになるマンションだと思ってる。

できると思いこんでいた施設がいつまでもできずに大騒ぎになったり、
棟内モデルルームを見るたびにジャンピングキャッチを思い知らされたり、
入居してみたら常識ではありえない不便でみっともない箇所があったり、とかね。

パークタワー新川崎は、売主や営業マンにとっては悲惨だけど、
266のいうとおり、今のところ購入者目線では悲惨マンションにあたらないに一票。

契約してバラ色の夢を描いていた契約者を奈落の底に突き落としたのだからまさに悲惨の極み。
人生設計をめちゃくちゃにされてしまった。
待っていても手に入るのは曰く付きのマンション。
購入を止めればまた一からやり直し。
これはもう充分過ぎるほど悲惨。

＞購入を止めればまた一からやり直し。

どこのコミュ障だよ。
マンション探しがそんなに苦痛なら一生賃貸にしとけよ。
手付倍返しなら何回でもマンション探ししてやるよ。

それとも、倍返しがうらやましすぎて頭おかしくなったのか？
他人は他人、自分は自分。肝に銘じとけ。

契約者か？
まあ落ち着け。

悲惨マンションに挙げられた契約者の人はこんなスレッド来ては駄目だよ。
ネガティブなマインドってのはどんどん負の材料を吸収してさらに悲惨になって行くからさ。
悲惨マンションにしたのは施工会社の酷い施工や事業主の酷い対応であって、契約者の人は被害者なんだから。
今回のケースだと、そのまま契約継続して住み続けるものには何でもない地震の度に恐怖感を与え、
契約解除したものにはまた別のマンション探しをすることによる多大な時間と金銭的損失、精神的負担を思うと、
さすがに気の毒すぎて吊るし上げるの無理っす。

手付倍返しって、あそこの大半の購入者にとって、
年収（手取り）の半年から一年分くらいの金額じゃねえの？

時間的な損失はあるだろうが、
金銭的利益はそれを上回ってるとしか思えん。
どこぞのように、月3000円とかいう端金とは桁が違う上に、
解約リセットで他にいける訳だし。

>手付倍返しなら何回でもマンション探ししてやるよ。

同感です。
私も、喜んでつきあいます。

これがマンションとかではなくて車とかの話だったら、
他の車見つけてお金だけ貰うだけの話なんだけど、
マンションだとそうそう代わりのものが見つからないだろうし、
人によってはロスする時間は１〜２年くらいでない？

余計な引越しを２回以上しなきゃならなくなる人も居るだろうし、
今住んでる所の家賃で〜２年分の損は出るし、
マンション相場が上がって来てるし、
倍返しくらいで喜ぶってのはちょっと事業主本位な気がする。

1年遅れでは無理なんじゃない？
取り壊して調べてそれからやり直して。
2年くらいかかっても驚かないよね。
契約者が仮に現在20万円の賃貸の人だったとして、2年間で480万円？
子どもの学校に合わせてマンション購入の時期を決めていたとしたら？
ここに決めたとしてもずっと小さな地震にさえ怯えながら暮らさないといけない？
よそに変えるとしても2年間の間に相場が上がっていく？
これを悲惨と言わずして何を悲惨と言うの？

「家賃はお金をドブに捨てているようなものです。
　いますぐ家を買いましょう。」

ってか？
どこの頭の悪い不動産営業トークだよ。

家を所有せず賃貸で家賃を払うか、
家を所有して所有した家の減価償却相当の費用を負担するか、
いずれかの形で、生きてる限り住に関する費用は発生してるんだよ。

他に選択肢が無くて住む選択をする人にしてみれば悲惨以外の何物でもないな。
「いわく付きマンション」「住むのが１年以上遅れる権利」「地震への不安倍増」
っていうオプションが標準になっちゃうんだよ？
今後、新築マンションを購入する事自体に抵抗出ちゃうよね。大手のデベでこれだと。

プレシス鷺沼に決まっていいですよね？

「地震への不安倍増」は悲惨ですね。
柱に欠陥があったのに全部取り壊しをしないで工事をすすめていくわけだからね。
地震があるたびに「また地震だ」「今度は大丈夫か」「もうだめだ」みたいな心配をいつもいつもしないといけなくなる。
まさに悲惨の極みですね。

プレシスはただの売れ残りでインパクトない。

新川崎はあまりに悲惨すぎて、これがあるとこれ以上今年の悲惨マンションについて語るネタがなくなってしまう。
なので新川崎のタワーには「永世悲惨マンション王」の称号を与えることとし、今年の悲惨マンション候補からは除外して語ることにしてはいかがだろう。

手付け倍返しは完全に勝ち組だろ。優先権もあるし他の物件でもいい。新川崎にどうしても住みたいなら中古でも買えばいい。

家賃分が損って言ってる人はどこの馬鹿なんだろ？

新川崎のタワーは永世悲惨マンション王でいいと思います。
今後もこれほどの悲惨マンションはちょっと現れないと思います。

では、他の悲惨マンションについて語り合いましょう。

>280
めちゃくちゃインパクトある。
プレシス鷺沼で良いと思う。

２８５
しつこい。あんただけそう思ってれば？

>>283
仮に予知能力があり、
その「条件のいい他マンション」とやらを見送ってPT新川崎をと契約すれば手付倍返しになる未来が見えていたとしても、
十人中最低でも九人は「条件のいい他マンション」を蹴って手付倍返しを選ぶっての。

あんたは数少ない例外の一人なのかもしれんが、その価値感は共有できない。

>286
そっくりそのまま返すけど、プレシス鷺沼が悲惨じゃないってあんただけ思っていれば？

>288
286じゃないが、お前しつこい。
悔しかったら皆が納得する理由くらい書けよ

>289
何でプレシス鷺沼に決まったらまずいの？