パークタワー東雲ってどうですか？ Part20

SKYZの１期４次は１１９戸らしいです。
３次まで６３０戸なので、これで７４９戸です。
あっという間に売り切れそうな勢いみたいです。
ここも残り住戸早く売れるといいんだけど。

ご心配なく。

今東雲買う人はいないよな。五輪でも無視されてる地区だし。
素直に晴海・有明・辰巳を買うのが吉。

晴海・有明・辰巳でも、何でも良いではなくて吟味しなくちゃね。
五輪施設に近いとか見える部屋とか。
ここなら、西の最上階付近だけじゃない？期待できそうなのは。

あのー東雲は各競技場の中心に位置してるんだよ。大丈夫？。

競技場間移動の際は東雲をスルーですよね！
わかります！

東雲は、まずは、駅から見える無味乾燥なビル群をどうにかする必要がある。臨海線乗って東雲駅を通る度にそう思う。

4期1次は26戸でましたね〜。売り出し数ベースで570/585戸。

ということは先着を含めて残り24戸かな。

ｓｋｙｚもここも、オリンピック決まったので、安泰ですよ。
仲良く行きましょう。

>792さん

SKYZが3次までで630というのはちょっと正確じゃないかもしれないですね。公式ページで630「組」「登録」と（意図的に？？）まぎらわしい表現が使われていて、630は登録した組の合計数です。SKYZのスレに正確に書いておられる方がいらっしゃいましたが、3次までの販売戸数は571戸、4次と合わせて690/1100戸というのがより正確な数字のようです。

いずれにしましても湾岸物件が盛り上がってるようで792さんと同様嬉しく思っております。

ここもskyzもかなりの人気ですね。

かなり人気なんて書いちゃうとネガが寄ってきますよ。煽っているように聞こえるから。
ネガの心理を読まないとね。

そんなに人気なら1期2期で完売してるよ、なんて書かれるよ。

1期完売なんて価格設定を読み違えたのを晒してるようなもの。業界では恥かしい事らしいですけどね。住不なら責任者左遷モノ。

あのねー各競技場に移動するのに東雲通るんだよ。交通の利便性・街並みも一新するよ。

豊洲・東雲は湾岸のベッドタウンだから競技場出来ないほうが静かでいいんじゃない。どの競技場にも行きやすい東雲の評価は高いと思うよ。

>>804
不人気部屋しか残ってないのにもう残り24戸なんですか！？

>>811
同感です。競技場そのものが無くても有明や辰巳など複数の競技場に一番近い地域は東雲では？
競技場そのもので利便性向上や人口が増えるわけではないので、むしろ無い方がいいですね。
周辺のオリンピック効果で東雲は今後ますますの発展が期待できる地域だと思います。

今回で完売の住戸タイプが複数ありますね。

>812 どの部屋もそれぞれの魅力ありと思い不人気とは思わなかったですが、、色々一気になくなりましたね！

80ABは完売ですか？前が水道局なので、高い建物も建たず、良いですよね。低層の木調ルーバー部屋も一気に出ましたね。

80Aはあとおそらく2-3戸でしょうか。80Bはこれで完売じゃないかと思います。

>>810
通る、といってもせいぜい交差点を素通り。途中でわざわざ降りてくれないでしょ。
有明はゆりかもめやりんかい線利用者なら通ってもくれないし、
辰巳も有楽町線利用者なら通ってもくれない。

複数の競技場に近いとかじゃなくて、
競技場ができるエリアは再開発がほぼ確定したから
注目されてるんだと思うけど。
普通の人は、オリンピック見にいくために家決めないですよね。
未整備だった近隣エリアが綺麗になることはいいことですけどね。

資材・人件費や消費税の値上がりの前で、且つまた五輪需要による現場監督や技術者・労働者不足が起きる前に竣工するここを買った人たちは、物件の質が保証されているという意味でも最適なタイミングで買った人たちだと思う。

>810
オリンピック期間中、湾岸道路経由で有明、辰巳もしくは新木場間の
シャトルバスが走るくらいだと思いますが。

東雲の街並みは間違いなくぐっと良くなるよ。競技場に移動する際に外国に恥ずかしい街並みは見せられないでしょ。

今も恥ずかしくないと思いますが、更に街が進化するのは間違いないでしょう。

オリンピックまでに東雲周辺もより綺麗に整備されると思いますね。

のこりは90Cと北ぐらいかな？

その部屋も時間の問題だね。残り２４戸しかないからおそらく１０月中には完売するんじゃないかな。完成４ヶ月前に完売。いいんじゃないかな。

821
競技場に移動するとき見ていくのは、イオンとパチンコ屋くらいでしょ。

人気のない部屋が残っているから、１０月中の完売は難しいと思いますよ。

今回で都心マンションの住み替え三回目ですが、完売と入居後の住みやすさとか満足度や資産性は必ずしも一致しないというのが個人的な経験です。完売マンションにも住んでいたことはありますが、792さんのようなご心配をされる方が他にもいらっしゃるようなので書き込んでおきますね。

モデルルームがすごく素敵で、購入を悩んでいます。設備も値段もすごく良い。でも、東雲っていうのが気になります。

何が気になるの書かないと分からないんだが。
で、その気になるのに対してどんな反応を期待してるわけ？

>>829
というか、東雲でなければ実現できなかったこのクオリティにしてこの価格なんですが。

タワーマンションって、オフィスビルに比べて、外観はどうしても芋くさいよね。

それが密集して建っている時点で、東雲の街並みはどうしょうもないと思います。

東雲の駅から見える無味乾燥なビル群は、何度みても醜悪ですから。

東雲の駅から見たことないなあ。

千葉方面から？

東雲の交差点かプラットホームから見えるんじゃない？
私は好きですけど。

好き嫌いの感性は人それぞれ。
街を歩いている若い夫婦を見てると人それぞれだなってつくづく思いますね。
皆が同じ感性だと結婚できない方がたくさんできるからね。

マンションの外観、風景も人それぞれ。好みは人によって違うと思うから、悪い感じの思いは心の中にしまっておいたほうがよいと思いますよ。
そう言われて不愉快に思う方もいると思うから。

無味乾燥で醜悪とは(笑
感じ方は人それぞれですが、そのビル群を背景に映画やドラマ、 CMも頻繁に撮られてますけどね(^^)

晴海通りの歩道はみっともない。
アスファルトの切り貼りでボコボコ。

江東区さん、なんとかして！

歩道は今はまだ地中化工事の最中だからでしょ。
支障撤去が終わったら歩道は綺麗になるよ。

落ち着いちゃったね。

先々週見たときには中層南向き住戸のバルコニーに物件広告の幕がありましたが、今日見たらそれもいつの間にか取り払われていました。

4期1次も始まり残りが25戸を切って完売も見えてきたのでしょうね。

Skyzの抽選外れが流れてくるから、もう竣工前完売間違いなし。