匿名さん
[更新日時] 2013-09-24 08:16:05
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354351/
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【情報を追加しました 2013.8.29 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-08-29 00:13:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
-
601
匿名さん
ツリーハグでしたっけ。茶色のフロアは実際中から見た時にどのような印象になるでしょうか。検討している部屋が共用スペースのある茶色フロアで迷っています。室内からのシミュレーションとかMRで見せてもらえるのでしょうか？
-
602
匿名さん
東雲一丁目交差点よりも、東雲駅前の横断歩道の時間を何とかして欲しい。もしくは歩道橋にするとか。
-
603
匿名さん
＞592
こことSKYSは対象的なところだから最終的には好みだと思うよ。
東雲はコンパクト（≒雑多）なところが売り。
SKYSはタワーと広い敷地をセットにした落ち着いたところ（≒不便で閑散）が売り。
どっちが好きかは、多分一生涯の中での年齢によっても変わると思う。
今は東雲好きでも、年をとったらSKYSの方がいいって思うかもね。
価値観や加齢に伴う文化レベルの成熟度によって変わってくると思う。
イギリスにはNIMBY（ニンビー）という考え方があるが、それに近いのはSKYSだと思う。あの一角のゆったりした、不便だけど大切な空間と考える思想がマンションにも導入されてきたなって思ったよ。
そういう意味でSKYSは一歩進んでる。
東雲は１０年前から開発してるから、考え方も１０年前。
東雲は辰巳を軽蔑してるけど、一歩引いてみれば、東雲も辰巳もごちゃごちゃ感は同類。建物の古さが違うだけで、根底にある文化レベルは同じ。
SKYSに賭ける価値はあるよ。
リゾート地よりも奥深い価値がある。
-
606
匿名さん
>592
私もどちらか迷いましたが
SKYZをやめた理由は、東電の施設です。
リゾート地に、あんなに大きな変電所は無いでしょ。
夢から現実へと引き戻されます。
前に緑があっても、後ろを振り向くとあれですから。
ごめんなさい。東電にはダークなイメージしかないので。
-
607
匿名さん
-
608
匿名さん
-
609
匿名さん
-
611
匿名さん
豊洲に軽蔑されるのは心外だ。
お前らだってイオンに買い物に来てるだろ。
-
612
匿名さん
>601 >604
茶色のイメージは眺望シミュレーションでも見れないですよ。
すでに現地の外観が見えるようになっていますがバルコニーの外壁の色と、隔板が茶色なだけで他は違いは無いです。
部屋からだと他の部屋と何ら違いはないはずです。
-
613
匿名さん
豊洲、東雲はオリンピックを契機に人気が下がるでしょう。
-
-
614
匿名さん
豊洲に軽蔑されるのは心外だ。
お前らだってイオンに買い物に来てるだろ。
-
615
匿名さん
>614
言い方変えなきゃ軽蔑されますよ！
豊洲の皆さまもイオンにお買い物にいらしてますでしょ？
くらいに。
-
616
匿名さん
豊洲から東雲に行ってもイオンまで。
って人達が大半。
-
617
匿名さん
-
620
匿名さん
-
621
匿名さん
-
622
匿名さん
豊洲はもうだめだね。ららぽーとも微妙なテナントばかりだし。東雲住民なら銀座に行くでしょう。
-
623
匿名さん
豊洲買える予算あるなら、最初から豊洲を買うべき。
後で、必ず豊洲にステップアップしたくなります。
しかも、オリンピックで今後ますます差が広がるかもしれません。
-
624
匿名さん
ステップアップしたくなっても豊洲かどうかは微妙かな。
豊洲と東雲を比べてあえて東雲を選んだ人も多いんだし。
-
625
匿名さん
豊洲4丁目なら、東雲で良いや。3丁目や2丁目は良いと思うけど。
-
626
匿名さん
-
627
匿名さん
ステップアップしたくても東雲の中古は売れないからなあ。
困ったものです。
-
628
匿名さん
高層マンションはいろいろ住んでみたけど
ダイレクトウィンドーは辛いよぉ
金魚鉢みたいなもので、部屋も狭く感じる。
バルコニー付が住むにはいい。
豊洲はビジネスビルっぽい、このダイレクトウィンドーが多い。
バルコニーでリクライニングで寛ぐことなんて無理。
のんびりバルコニーで昼寝できるところが希望だね。
-
629
匿名さん
私もダイレクトウィンドウで下を見下ろすと
恐怖感を感じます。
寝返りをうつと墜落するようで怖かったです。
やはりバルコニー付きがいい。
-
630
匿名さん
残念ながら豊洲には魅力的な物件が一つもありませんでした。
湾岸ではここが一番魅力的でしたね。
-
-
631
匿名さん
湾岸なら、野村か三井でしょうね。
残念なのは、東雲は打ち止めってこと。
-
632
匿名さん
オリンピック決まりましたからこれからが本番でしょ。
-
633
匿名さん
-
634
匿名さん
-
635
匿名さん
以前から財閥系に異常なこだわりを持っている方いるみたいだけど、三井住友建設さん施工だったら良かったのにね。
-
636
匿名さん
-
637
匿名さん
ただ単に近所に野村の広くてここより高額物件があるから、野村は無理とか言ってるんでしょう。
-
638
匿名さん
＞636さん
財閥系ゼネコンじゃだめなのね。
財閥財閥なんて言ってるけど、結局イメージでしか捉えられないんでしょうね。
-
639
匿名さん
多いよ。そういう人。ブランドとはそう言うものです。
-
640
匿名さん
東雲の土地にはブランドはそんなにないと思いますがね。そこは妥協するんだ。
-
-
641
匿名さん
>632さん
しばらくは大規模マンションは難しいと思います。
公共土木に人を割かなくてはいけないので、
人件費は間違いなく騰がるでしょう
余程高く売れる算段なく、為替による資材高、人手確保の為に高い時間は出さないと思います。
-
642
購入検討中さん
いろいろ書かれているけど、やっぱりここは良い物件だよ。今からだと選択肢が少ないのが残念。
-
643
匿名さん
思った通りモデルルームの予約が急増している模様ですね！
資産価値の向上は嬉しいが、投機対象にはしてもらいたくない・・・
オリンピックで人気沸騰は嬉しいものの複雑な心境ですね。
-
646
匿名さん
財閥ではありませんが、デベとして野村も一流だと思いますが。。。
-
650
匿名さん
急増している模様ですね！
の根拠は？
あいかわらず10戸から1戸も減ってないし、
ポジが主張していた、4期はモデルルームで始まってるとか、
ネガに指摘されると、いやいや準備です。だの言い訳してたけど、まだ、準備中？
少なくとも某ブログのなんチャラ取引とやらは、ここでは程遠い状況なのは判明したね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
