パークタワー東雲ってどうですか？ Part20

なんか荒れてるね。
こうゆう人達は何が楽しいんだろうね。
仕事がうまくいってないのかな？
もっと別のことに時間も労力も使おうよ。

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マラソン、ゴルフ、間もなく楽しみのトライアスロン。そして難解な資格にチャレンジ中の中年おやじ。仕事は企画部門で毎日気が狂うほどな忙しさ。
たまたま見かけた掲示板にも永らくネガとして張り付き中。
もっといろいろな事にも目を向けたい。
それであなたは？

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必要な資格は全部、２０代に取らないと。
３０代で取ってたら恥ずかしい。

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そんなことないですよ。
何か始めるのに遅いはありません。

順調に完成に近づいているようですが入居時期は早まるのでしょうか？
できれば2月～3月中に引越して新学期を余裕を持って迎えたいですね。

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入社3年目までかな。

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先着順が2桁突入だね。
一歩進んで二歩さがる。
ドンマイ。

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>359
監視乙

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オリンピックは東京劣勢ですから、選手村を検索する必要はなくなるかも。

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オリンピックが決まれば即完売ですよ。
プラウド東雲の中古は坪303万で取引されてますからね。

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8分の即レスさんが監視乙だって。
笑える。

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売り手のチラシ価格ではなくて？

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>362
ヤフー不動産中古を見てきました。
坪300万程度で売りに出してるのは１戸だけ。あとはもっと安い。
しかも売主の希望価格だから、好きに高く出せる。

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物件概要の監視ってことでしょ。
常時見ることなんてないしね。

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4期の情報出てるかなと見たら2物件増えてた。

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以前どなたかも書かれていましたが、買い替え特約によるキャンセル住戸だとMRで確認しました。

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東雲で坪300する物件あるんですね！

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東雲で坪300の物件って最上階くらいじゃないの？

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東雲も高くなったね。

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東雲で坪300万払うなら中古じゃなくてプラウド東雲の最上階キャンセル住戸でいいじゃん。
しかしあれはなんで未だに売れないんだろうね。最上階プレミア住戸なら普通倍率つくほど人気だと思うが。

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３００万で高いですか（笑）

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プラウド東雲って耐震でしょ。耐震の52階に住むのはなかなか勇気がいるな。。。

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買い換え特約でキャンセルって地元民の住み替えじゃないの？
中古で思うように売れない証拠みたいなものだな。

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買い替え特約みたいな、売り主にとって不利な条件で買い替えする馬鹿そんなにいないよ！

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野村って買い替え特約は確実に実行するために
早くから売り出させることが多いみたいだけどね。
何で今頃になって？って感じ。

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旧宅を早くから売りに出させる

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ここは要望書入ったらHPに販売対象としてアップするから別にキャンセルじゃないのもあるでしょ。要望書が入っただけじゃないの？

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会話風の連投ごくろうさま。

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一部契約者には融資計画の案内が届いているようですので、そろそろ資金を確定しないといけないのでしょう。もうそろそろ自宅が売れないと融資計画できないという意味で、この時期がキャンセルが出る時期の模様です。

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380、意味不明。

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祝！2020東京オリンピック！

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オリンピックが確定した今にして思えば、
超格安に買えて良かったです。

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これで資産価値倍増ですね。購入した方おめでとう。国の予算で湾岸エリアは日本一安全安心な町そして便利な町になりますね。おそらくマンションは瞬間蒸発でしょう。

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アホか
オリンピックと湾岸タワマンの購買意欲に相関など無いよ

建設不動産などの開発関連企業は暫く潤うんだろうけどね

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売却するなら時期を見極めないとね。
価格は時期によりかなり上下することなると思う。

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オリンピックで近隣有休地のマンション化が確定的になった。ここはヤバい。オリンピックが終われば確実に下がるよ。

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↑意味不明

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辰巳にはかなり大規模の競技施設ができるから、周辺の開発も早く進むかもね。
辰巳駅前も綺麗にしてもらいたい。

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辰巳が綺麗になるの嬉しいけど、正直、東雲は超えないで欲しい。

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辰巳の価値が上がるということは東雲の価値はもっと上がるということですよ。
だから辰巳にはどんどん綺麗になってもらわないと。

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えー辰巳が発展してもいいじゃないですか？
辰巳の駅力が上がれば周辺も恩恵受けますし。
まぁ東雲も有明方面とか綺麗になって欲しいですが。

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東京オリンピックまで7年もあれば、
流石に、有明方面の倉庫地帯や東雲駅周辺も再開発の対象になってくるのでは？
タワマンはやめてほしいけど。商業地域として発展してほしいね。

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あのー湾岸エリアは約５５年ぶりのオリンピック開催地ですよ。国も相当力入れますから。豊洲・東雲・有明・辰巳はすべて再開発の対象になるでしょ。そんなこと議論せずとも分かりきってることでしょ。マンションの価格も高騰するしかないでしょ。

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オリンピックの再開発でも
資金には限界があるし。
新しく商業施設を作るとしたら、東雲ではなく有明だし。

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有明にはオリンピック施設ができるから土地が無いでしょ。
仮に土地があってもオリンピック確定後は高騰してしまうでしょうね。
だとすると、すぐ隣の東雲に商業施設が再開発されてもおかしくはありません。

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ネガるつもりはないけど、豊洲、東雲はオリンピック計画のエリア外だからね。
あくまで周辺エリアとしてどこまで恩恵を受けられるかは興味深いな。
湾岸全体がキレイになっていくのは嬉しいね。

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