パークタワー東雲ってどうですか？ Part20

スカイツリービューの北高層は割安でお勧めですね(もう条件のいい部屋はないかな…)。
買った途端に含み益ですからね。

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北は70Aを除いて割高だと思う。
住んでいる時はその価値があると思うが、 売却時に苦労しそう。
北側に価値があるのは台場 有明ぐらい
で普通は安くしか売れないし、それを
見越して新築時の価格設定も安くする
ものなのに。

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スカイツリー見える見えないなんて価格に殆ど影響ないよ。
スカイツリービューとか言って売っちゃうと笑われるわ

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まあでもこの物件はかなり割安ですからどこの部屋を買っても即含み益でしょうね。^^

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普通に北向きワイドスパンでちょっといいなと思ったけど・・

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のらさんも北側は思ったより高かった、と書いていましたね。
でもタワーは眺望につきると考える方も多いですから、西側が残ってなく、高層があまり残っていない今、北側は普通に検討の一つですよね。

東雲の中古価格表などをみても、北側の中古売却時単価がそう低いとは感じません。中古で内覧する際に、眺望は良いのがベターだし、スカイツリーも見える方がベターでしょう

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南ワイドスパンが最高。

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ここの北は他の方角の住戸と比較してワイドスパンなのがいいと思います。

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タワーパーキングの真上に住むのは抵抗あるかな。
ここからの北側眺望もいまいちだし・・・
安くないなら選ばれないのも納得。

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北側はなかなか良い眺望だと思うよ。
南や東なんか眺望良くないし西は全て完売してるしね。

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北は安くても嫌だなあ。まったくお天道様が見れないんでしょ。DINKS何かには需要あるかも知れないけど。

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ここの購入者さん、土日はモデルルーム
に行ってボランティア営業したらどう？
もし三井に断られたら、
モデルルーム前の道路に整列して、
パーク東雲最高！、北側最高！
我ら三井万歳ポジ勝手連でぇーす。
なんて勝手連を結成してもいいんじゃない。

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まあ、三井ってのは、素直に良いと思う。

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裁判沙汰になるような建て方は、正直、三井にがっくりだけど、他のキャナルのタワマンみたいな建て方してたらこの価格を実現できなかったと思うし、複雑な気持ち。

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その気持ち、モデルルームにおもむき、自らの行動であらわさないゃ。
さあ、叫びましょう。
年内完売！よろしくおねがいしまーす。

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検討者さんがどれがお勧めですか？と聞かれて書き込みがあるとネガの嵐。

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台風が近付いてますので辰巳桜橋を渡って辰巳駅に向かう方は充分注意して下さい。特に小さなお子さんは大変危険です。

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何で危険なの?柵ないとか??

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ま北の眺望はHPのスカイビューの通り東雲住宅が43階でもしっかり主張してるがな。
東は運河沿いのマンションだし。
東側よりちょっとましなくらいかな。

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東雲住宅は階数の割に115mなので、43階で主張はない、、

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というかネガがMRの前に行って一生懸命検討者を説得してみたら？ 自信あるならさ。自信ないからこんなところで匿名を盾に張り付いてるんだろうけどさ。

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桜橋は台風時は前に進むのは困難ですから東雲駅利用ですね

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辰巳から迂回ルート通ればいいのでは。
桜橋は見晴らしよくて素敵だけど強風時はネックだね。

迂回ルートってイオン廻り？

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イオン経由よりは、辰巳駅を2番出口で出て、公園を抜けて湾岸線沿いに歩道を渡った方が近いと思います

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それだと何分かかるのかな

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ネガがいるのは大人気物件である証拠です。
妬み僻みがあるのは大人気物件である証拠なのですよ。

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15〜20分かな。けど、強風で桜橋渡らなかったことは自分は一度しかない。その時は豊洲からタクシーに乗った。橋を渡りたくないほどの天気なら、豊洲からバス、タクシーの方が多いと思う

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>29さん
また来たの？レポート屋さん！もうレポート買うから勘弁して！

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どっちにしろ、迂回しなきゃいけない日なんて、台風がマジ直撃したときくらいだよ。
風ネガは実際に住んでみ。
そりゃ内陸より風が強いが、今の時期なんて多少の強風は涼しくてむしろ快適なだけ。

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本当に良い物件ですよ、ここは。この価格でこの品質は今後10年くらい無いですよ。10年待てる人は待って見ても良いと思います。

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この辺は夏涼しくて冬暖かくていいですよね。ゲリラ豪雨も圧倒的に少ない。この前雨で世田谷や杉並が停電してたけど、あり得ないなぁ。

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レポート屋の書き込みはモニタリングして阻止しよう。たまに短文で攻めるから見極め面倒だが。

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53 同意です。とりあえず、迂回して下さいっていう看板だけやたら普通の雨の日でも出ますよね。

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52,56さん、うける。短文攻めもあるんですね。

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レポート屋、あんだけネットで顔晒してたらMR行けなくなるよな。それでこういうスレとか見て情報収集か。

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レポート屋決め付け屋の登場が不自然 。

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>60さん
もうレポート買いましたから勘弁して下さいよ。ここは湾岸でダメですね？地震リスクに資産価値無い、ですね。はい、了解しましたー！！

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レポート屋も登場する注目物件だとアピールしたいんだろうけど、
完全に滑ってると思いますよ。

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レポート屋、湾岸レポート更新したから、書き込んだみたいだね。

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レポート屋も最初にネガる湾岸一の注目物件ですね。

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あまりくだらないこと言っていると、こちらのポジさんの品位が問われますのでやめませんか？
スルーしましょうよ。
見ていてちょっと見苦しくなってきました。

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仕方ないと思いますね。
所得が低いポジ(契約者)さんだから、安いなりのレベルのレスしかできないと思いますよ。

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＞66
所得の高～い　ネガさんが、あほ面してネガ書き込む！！
目的は？時給高いだろうから・・・やめたら

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レポートと同じくらい安いよ　レスも　きっとね

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>66
ブロガーを脅しておいて更に他者批判ですか？もうここには来ないで下さい。あなたは物件を批判することだけがビジネスのような人ですから、まともな意見交換はできないと感じます。

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