パークタワー東雲ってどうですか？ Part20

ネガが多いと　レス伸びる

ネガは自分のビジネス　ポジは？

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>1さん
折角心機一転なタイミングなのにまだ見てるんですか？レポート屋さん。レポート買いますからもうここは勘弁して下さい。一之江がいいのね、はい分かりました〜！

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そりゃこちらのポジは東雲未来人でしょ。
東雲の未来に夢を描く人だよ。

ところで、こんな時間だけど、葛西臨海公園の観覧車がまだライトアップされているね。消し忘れたのかな？
運河沿いタワマン東向きだと湾岸線のオレンジ色の照明が綺麗な弧を描いていて夜景も素敵なんだよね。

パークからも見えるといいね。
あっ、ライトアップ消えた…

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ここは「検討スレ」ですから、有意義な書込みお願いしますね。
ここは年内完売を目指しているそうです。
オリンピックの結果で動きがあるのか気になるところです。

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でもここが完売しちゃうと東雲を宣伝してくださるデベさんもいなくなっちゃいますね。ちょっと寂しいかな…。
レックスさんも残り20戸くらいかな？

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あれっ？
また観覧車がライトアップされている…

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>4
そうなんですか。以前モデルルームで伺った時は、スカイズや有明といった競合も出てくることもあり、完売は竣工後の2014年夏頃ではという説明をされたのですが、想定してたより順調ということなのでしょうかね。

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早期完売して欲しいと思うのはデベさんの気持ちでしょう。もしくは契約者さんかな。

いい部屋、よい間取りを早めに確保したい向きは1期2期で動いているのが普通なんでしょうが、じっくりと検討したいと考えている方もいるでしょう。
竣工後にマンション内に入って、実際の部屋の中を確認して検討したいという方もいらっしゃいますから、竣工前に早く完売して欲しくないと思う方の気持ちも理解できます。
また、そういうじっくり派さんは別にこちらにそれほどこだわっているわけではないと思いますので、完売してしまったら諦めるし、竣工して入居が始まった頃に部屋が残っていたら、多少値引きしてもらえたりすれば購入してもいいかななんて考えているのかもしれませんね。


というわけで、｢年内完売を目指している｣とか言ってあまり買い煽ったりするのも｢検討スレ｣としては好ましくないでしょう。

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>7
8月上旬にMRでそう伺いました。
販売好調により前倒しされたそうです。
また、その関係で内覧会スケジュールが想定以上に逼迫し、以前検討していた引渡し時期の前倒しは難しくなりそうだとの話でした。

>8
上記の通りです。
「気持ち」で計画は変更できないでしょう。
販売戦略の情報は検討するうえで有意義だと考えます。

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私も年内でクローズするかもとききました。モデルルームの開閉も変わってくる可能性ありますし、十分検討者さんに有意義な情報かと思います。

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ここはMRの場所で損してるよなぁ。
現地には近いけど不便な場所すぎる。
晴海タワーズ、SKYZよりマシか？でも駐車場無いしやっぱ面倒くさいな。

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>4・8さん、9さん
すみません、7ですが、新たな進捗状況を確認するために質問させていただきました。4さんは事実ベースの目標を書かれただけでしたので、私は特に買い煽りとは感じませんでしたが・・失礼しました、情報ありがとうございました！

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MRに駐車場ついてますよ。すぐそばの指定のタイムズ使っても駐車料金タダになるし。ネガさん、ちゃんと現地行ってから投稿しないと恥ずかしいだけですよ？

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どう考えても年内に完売するでしょ。
もう早いもの勝ち状態ですよ。

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残ってる住戸でどこがおすすめですかね？

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>8さん
私も直接営業担当から年内完売目標になった旨の話を聞きました。だから頑張って売ると思いますし、竣工後を期待されている人は難しくなるかと思います。

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もし地下鉄でMRに行くなら必ずPT東雲の現場の前を通ることになりますし、車なら駐車場がありますし、別に損してないと思いますが、どうもさきほどから1名だけ的外れなことばかり書く輩が混じっていますね。

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>>15
タワーなのに上層階に割高感がないからなるべく上層階がオススメです。

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スカイツリービューの北高層は割安でお勧めですね(もう条件のいい部屋はないかな…)。
買った途端に含み益ですからね。

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北は70Aを除いて割高だと思う。
住んでいる時はその価値があると思うが、 売却時に苦労しそう。
北側に価値があるのは台場 有明ぐらい
で普通は安くしか売れないし、それを
見越して新築時の価格設定も安くする
ものなのに。

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