ガス　VS　オール電化　Part26

仮にオール電化マンションが中古市場に１％しかなく、それに資産性がなかったとしたら、既存のガス併用マンションの資産価値は上がるのか？

答えは「Ｎｏ」ですね。シェアが99％なので競合も多く上がることはなく適正な相場で取引されるだけ。

そもそも、オール電化マンションに買い手が居ないという話があるが、それだと得意のネット検索で中古市場の方はオール電化の売り物件の割合が多くなりそうなものだが現実はそうなっているかね？買い手が居ないことはどのように証明される？あなたが買わないというのだけでは何の証明にもならない。

>>291

＞仮にオール電化マンションが中古市場に１％しかなく、それに資産性がなかったとしたら、
＞既存のガス併用マンションの資産価値は上がるのか？
東京ガスも言っていたけど、オール電化は競争する存在ではなくなったのよ。
ガス併用マンションの価値が上がるのではなく、文字通りオール電化マンションの価値がなくなるだけ。

ここはバトルスレなんだよ。
そうなったら（もうそうなっているが）オール電化派の完全敗北でこのスレ終了ってことだろ。

＞オール電化の売り物件の割合が多くなりそうなものだが現実はそうなっているかね？

HOMESで東京の中古物件検索だと５０００弱の物件数に対して
オール電化マンションは５０弱、新築とほぼ一緒だね。

だいたい、新築での買い手がいないと中古の売り物件が多くなるってのもおかしいだろ。
買い手がいないものは中古になっても流動性ないから売りなど増えないよ。
新古物件での業者間転売は増えるだろうけど、中古市場とは別の話。

売り手が多くて買い手が少ないなら、在庫量は増える。逆に、売り手が少なくて買い手が多ければ、在庫量は減る。取引価格は後者のほうが高額になる。これで合ってるかな？

＞２９４
＞売り手が多くて買い手が少ないなら、在庫量は増える。逆に、売り手が少なくて買い手が多ければ、在庫量は減る。
これに
売り手が少なくて買い手も少ないオール電化マンションのようなものは消える
を付け加えればいいんじゃない？

市場形成できなかった＊＊＊だろ

諦めるなオール電化マンション。
現在は、見捨てられて、売却も出来ずに悲観しているオール電化マンションオーナー諸君。
喜べ。
オリンピック熱で中古でも売却出来る可能性が出てきたじゃないか。
世の中、甘くは無いが、オール電化マンションを買おうってアマちゃんが居るかも知れない。
じぇじぇじぇ。ジョーカーは手放すに限る。

ガスマンションの＊＊＊の遠吠えばかりだな。
オール電化マンションの勝ち組たちはこんなサイトに書き込みしないし、書かれている内容と真逆だけどな。

いつまでも専有部でガス燃やして給湯や調理して下さいよ。火災のリスクを背負いながら、毎日火の元を確認し火事が起きないかびくびくして生活するのがお似合いだよ。

>オール電化マンションの勝ち組たちはこんなサイトに書き込みしない
そうだよ。
わかっているじゃないか。
つまり、この板を立てたり書き込みしているオール電化マンション派はすべて＊＊＊だということなんだろ？
お前は自分でそう言っているんだぞ？

＊＊＊＝負　け　組

＞299

このスレを立ててオール電化派に喧嘩を売ったのはガス派だろ？
3.11震災以降に鼻息荒くなって（以下省略）

オール電化マンションオーナーの諸君。
諦めて、自暴自棄になってはいけない。
東電にも見捨てられて、消費者からも敬遠されて、
買換えも出来ない悲惨な状況は想像できるが。
オリンピックに向けて、住宅業界が賑やかになりそうだ。
どこかの輩が、浮かれて購入しようとするかも知れないぞ。
諦めるな。
オール電化マンションオーナーに、心よりエールを送ろう。

オール電化否定にする前に、まずはガスの良いところ教えて欲しい。

イヤだね
教えない

無いと素直に言えば良いのに…

オール電化マンションでない事だろ。
知らなかったのか？
供給量も充分に有り、選択の自由が保証されてる。
売買も盛んだ。買換えも自由に出来る。
それに、見捨てられてもいない。事業主からも、購入予定者からも。
でも、それくらい自分で判断できなきゃダメだぞ。
遅いかもしれないけれど、自分で考察する事を覚えなきゃね。

ふうん、住まいのメリットが全く無いんだな。住みにくそうだ。

住まいのメリット？
安全性も快適性も今の最新設備ならほとんど差がないよ。
わずかばかりの差を求めるのなら賃貸物件にあれば十分でしょ。
不動産となると人気はないし選択肢はないし光熱費は今後上がる一方だし。。。

オール電化程度の住まいのメリットはもはやアパート程度にしか発揮できないよ。
なぜかというと、俺たちは不動産を買うために見ているのだから。

マンション購入者の大部分がオール電化マンションを選択しなかった。
オール電化マンションに本当に住まいのメリットが有るのなら
こんなに市場に忌諱される事はなかっただろう。
これが意味するところは歴然。
オール電化マンション、選択の自由も無く、人気も無い。
そのうえ、住まいのメリットも認められない。
可哀想すぎるオール電化マンションのオーナー諸君に哀悼の意を捧げよう。

>303
何回、言えば分かるねん。アホか？

やっぱり、ガスの長所ないみたいね。
スルメ炙り？

ガスの長所言えないから、結局、オール電化を何とか否定するしかない。

必死の連投空しく
だんだん相手にもされなくなってきたな

>わずかばかりの差を求めるのなら賃貸物件にあれば十分でしょ。

普通は、長く住み続けるからこそ少しの差を気にするもんだと思うが、違うんだな。賃貸物件選びと同じ感覚だから、物件数ばかり拘るわけだ。

>>314

>普通は、長く住み続けるからこそ少しの差を気にするもんだと思うが、違うんだな。
違うんじゃない？
だって、本当に気にするのであれば需要が増えて人気になるはずでしょ？
デベは人気がないから作らないんだから。
コストの問題とか寝ぼけたこ言わないでね。
民間企業は売れるものは造って供給する、これが当たり前なんだから。

>賃貸物件選びと同じ感覚だから、物件数ばかり拘るわけだ。
そりゃ賃貸程度の価値（不動産としての価値がない）しか実際ないのだから仕方ないじゃない？
こだわるも何も、１都３県すべて合わせて２％台のシェアなんて
こだわるようなレベルでもないでしょ、消えゆくだけ。

選んだマンションが、たまたまオール電化だったら、うれしいって程度ですね。
オール電化には頑張って欲しい。

>１都３県すべて合わせて２％台のシェアなんて

そうか、なんか話が合わないなぁ〜と思ったら、シェアの意味を知らなかったんだな（笑）

そうか、なんか話が合わないなぁ〜と思ったら、まったく現実が見えず
投資用や老人ホーム向けを含めた数字データにしか見えていないんだな～（笑）

＞＞３１７

新築に占める割合のほうがここでは現実的なシェアだよ。
そのなかから買うための掲示板なんだよ、ここは。

話が合わないのはお前がずれてんだよ。

日々変化する在庫数をベースにして「シェア」とか、そんな数値をつくりださないとマトモに話が出来ないわけですネ。

ガス併用マンションの住人は、住み始めた後も人気とか相場がきになってしょうがないみたいですね。実際に売り買いするわけでもないのにご苦労様です。

＞＞３２０

＞日々変化する在庫数をベースにして「シェア」とか
頭大丈夫か？
どんな製品だって、現在販売されている数字がひとつの「シェア」とみられているだろうに。
日々変化しないのか？
シェアってよ。
もっとも、オール電化マンションはまったく変化しないだろうけど。

少しでも高い数字で普及しているといいたいだけだろうに。

販売数と在庫数は大きな違いだな。シェアがどちらをベースにしているかは明白。

日々変化する数字はシェアにはならんのか？
こりゃまたお笑いだ。

そのなかでもほとんど数字が変化しないオール電化マンションのシェア。
これもまたお笑いだ。

販売数と在庫数の違いもわからないのか…重症だな。

分譲マンションも投資用ワンルームも一緒の数字で比較かよ、重症だな。

＞＞３２５

＞販売数と在庫数の違いもわからないのか
その販売数でどれくらいのシェアまでいくの？
３割？４割？

１割程度だったらどの数字で比較しても誤差の範疇じゃね～か？
それこそ日々変わるのがシェアってやつなんだからさ。

そもそもガスも引かれていないような立地じゃ…。

もう買う必要ないのに、何でいつも販売物件なんて気にしてるの？
今住んでる所に満足してないから？

結局電化派は小さな揚げ足しか取れないんだよね。
単純なスペック比較では電化の方が安いんでしょうよ。
ただし、不動産ってのはたった数千円の電気代の違いで選ばないだろうよ。てことは、各家庭の希望条件のトレードオフで選択する訳だ。希望する選択肢の中に電化マンションが少ないから、トレードオフでガスにしてる訳だ。高々電気代ぐらい払えるわな。電気代の有利のみで、上から目線で自己満足の主張を下品に押し付けるから、頭悪いと思われるんだよね。一緒懸命言う電化派は、自分だけが満足してるのを一緒懸命主張してる訳だ。各家庭の判断を馬鹿にしてる訳だ。不動産なんて高額商品を買って後悔したくない気持ちは解るが、電化選ばないのは馬鹿みたいな言い方辞めれば。一緒懸命スペック比較されても、高々一割、二割の電気代の差でしょ。そんなの、立派条件や、子供の学区、リセールバリュー考えたら関係ないよね。電気代を気にする家庭はそもそも、不動産購入自体がリスクの収入層だよね。

おらが村にも電気が来た

っていう電気＝文明みたいなイメージがあるんだろ
特アからの帰国子女ならあり得ない話ではない

けっきょく在庫物件を調べる理由はよくわからないけど、何故か気になってしょうがないんだね。潜在意識がそうさせるのかも？

ヱレキがおらが家に来るんだぁ

理由はよくわからないけど、しょっちゅう在庫物件を調べたりしてる人たちにとっては大事な数値なんですね。

なんかさ、オール電化マンションのオーナーって少し憐れに思えてきた。
だってね。誰も買ってない様な物件買って、これが優秀なんだって
皆に同情を求める姿に涙が出そうになるよ。
昔、ビデオデッキにも同じような事があったそうな。
一方の形式は今では持ってる方は稀というかほとんど無いらしい。
オール電化マンションは、細々とでも供給があれば良いですね。
難しい問題ですけどね。

ス、ス、スイッチひねっただけで部屋中が明かるくなるんだぜぇ
蝶ネクタイが似合う俺様の城だぜ

＞もう買う必要ないのに、何でいつも販売物件なんて気にしてるの？
＞今住んでる所に満足してないから？
なんか勘違いしてるだろ？
このスレは、ガス併用マンションとオール電化マンションの比較スレだ。
今住んでるマンションを自慢したいならば、別のスレに投稿するか、自分で立てるか。
もっと、オール電化マンションのシェアも視野も拡げる必要が有りそうだが無理な事だな。
ただ、シェアはこれ以上縮むと数字の０が果てしなく続く事になるぞ。
ただの０にならない事を祈願しよう。

おまえの生涯平均年収みたいだな

だんだん限りなくゼロｗｗｗｗｗｗ