物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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4651
匿名さん
>4627
木造にタイルはNG
これ常識ですよ。タイルがいいなら、パナのキラテックみたいに鉄骨に張り付けないとね。
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4652
名無しさん
>>4651 匿名さん
一条もクレバリーも木造だからやめたほうがいいですか?
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4653
匿名さん
セメテ,土地が70坪、延べ床45坪は最低限ほしい。ゆとりができるしな。
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4654
匿名さん
>4652
構造と強度の問題から木造と重量の重いタイルは相性が悪いです。ちなみに耐震性を考えたら木造ならなるべく陶器瓦もやめたほうがいい。軸組かツーバイなら無難に軽量の薄めのサイディングか塗り壁がいいと思います。
厚みがあって重厚感のある外壁がいいなら、パナホームか積水かヘーベルかMISAWAなどがいいと思われます。
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4655
匿名さん
>>4653 匿名さん
その土地の広さだと、郊外でも余裕の億超えですよ。
我が家は土地34坪、建物32坪で7000万円近く掛かってます。
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4656
匿名さん
言いたいことは、42坪の家でオプション沢山付けて上モノで3500?もっと上?なら3800だよね。
それをタマ施主に対して「またまた~強がるからよけい可哀想…ちょっと手が出なかったんだよね。」なんて暴言は止めなよって事。一条だって5000/6000居るだろうし、タマだって5000払う人だっているんだから。
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4657
通りがかりさん
>>4655 匿名さん
田舎と都会の坪単価の感覚はびっくりするほど違いますからね。
まぁ、うちも田舎で新幹線の止まる駅へ徒歩5分の土地が坪10万くらいでしたけど(笑
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4658
匿名さん
予算関係なく、ゆとりがある暮らしがしたいならって意味ですよ。
敷地や上物が広ければ当然ゆとりがある。
さすがに敷地30坪じゃ庭でキャッチボールもできないし、家庭菜園もできない。
上物も広ければ子供たちが家で鬼ごっこやかくれんぼも出来る。
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4659
通りがかりさん
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4660
匿名さん
>>4658 匿名さん
予算は無限じゃないでしょ。
立地か広さか、なら普通は立地を選ぶ。
今時、郊外の庭付き一戸建てなんて好む人は絶滅危惧種だと思うぞ。
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4661
匿名さん
>4660
考えは人それぞれだと思う。
郊外でも都心より給料の高い仕事があるし。
郊外で都心より給料の良い仕事をして、安くて広い土地を買うほうがいいと思う。
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4662
匿名さん
>郊外で都心より給料の良い仕事をして
これが難しいから、みんな都市部に集中するんですよ。
我が家もそれが理想でしたが、給料3~4割ダウン(公務員並)ですら地方に仕事は見つからないのが現実です。
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4663
匿名さん
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4664
名無しさん
>>4662 匿名さん
その上今の世の中は安定って事がありませんしね、何10年もローンを組むリスクを考えると…
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4665
匿名さん
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4666
匿名さん
>>4656 匿名さん
たまでうわもので5000万?(ヾノ´°ω°)ナイナイ正気の沙汰とはとても思えない。そんな人いたら見てみたいや笑 その前にタマホーム施主さんが煽ってるよねそこはどうなの?
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4667
名無しさん
>>4666 匿名さん
そこはどうなのって?長い目で見たらお互い煽り煽られの繰り返しなのでは? 因みに私はタマ擁護者でも4656でもないですよ。
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4668
匿名さん
>>4651 匿名さん
偏った見解ですね。金物使う工法なら大丈夫という事が数値でもでますし耐力壁をしっかりとるような一条工務店は特に問題はありませんよ?偉そうに言っていますがあなたは研究者かなにかですか?ネットで知ったかぶりはやめた方がいいですね(´ー`)
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4669
匿名さん
>>4667 名無しさん
はいはい(笑)
そんな事言われても…いつも話を荒らすのはタマホームの方じゃない?よく見てきてね。真面目な話をしてて一条工務店側もタマホームもいいんじゃない?みたいな話をしてても。
フィリピンが~
国産が~
金太郎飴が~とちゃちゃを入れてるのはいつもタマホーム。真面目評判や説明をしてる時くらいここの板に添えないのかなと思う。ふざけてる時はそれなりにみてても書いてても楽しいからいいけどねw
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4670
通りがかりの好青年
>>4666 匿名さん
( ゚∀゚)・∵ブハッ!!たまでうわもので5000万?100人いたら99人は他所で5000万出すなら建てると思う。その値段出すならタマホームよりよその方がコスパいいと思う。そのレベル出す人はコスパなんか言わないか
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4671
通りがかりの好青年
>>4660 匿名さん
そこまでは言わないが普通はと言われると立地かなと思うw
まぁ自分は地元LOVEなんで田舎に建てましたけどやっぱり性能がいい家は住んでて満足だね。ちょっとしたミスもあるけどちゃんと全部対応してくれるし一条工務店で建てて良かったと思う。←営業じゃないのよw
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4672
名無しさん
>>4668 匿名さん
つまり、木造にタイル外壁は鉄骨より劣るが、金物を使ったりしてるので問題がないレベルではある。 木造にはサイディングのように軽いほうが好ましいって事ですか?
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4673
匿名さん
>>4669 匿名さん
あなたこれ以上喋って一条の評判落とさないでくれます。
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4674
匿名さん
>>4672 名無しさん
なんで住宅性能にこだわる一条工務店は木造なの?木造のメリットは
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4675
匿名さん
>>4666 匿名さん
信じないのは自由だか本当です。間違っているのは建物と外構入れて5000弱。
「ナイナイ正気の沙汰とはとても思えない。そんな人いたら見てみたいや笑」
これも信じないには自由だか世帯収入1600+投資収入120~150あるからローン無し
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4676
匿名さん
>>4672 名無しさん
いいえ?普通に使えばいいじゃないってこと。
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4677
匿名さん
>>4673 匿名さん
よく見るけど貴方は一条工務店施主ではないよね?
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4678
匿名さん
>>4674 匿名さん
鉄骨と比べて木造は断熱性能がケタ違いにいいってのがあるよね。結露は木造住宅でもでるけど鉄骨の方がかなり出やすい。家事にしても鉄骨は燃えないと言うが家具もあるし結局は変わらない。鉄骨は何度かは調べてないからわからないけどある一定を超えるとぐにゃぐにゃになるリスクが高く家屋倒壊の危険性が高いけど木造は柱は残るよね?鉄骨の方が地震に強いって昔は言われてたけど今は基準が変わって木造でも家の強さが十分になってる。大体倒壊してるのは昔の木造とか元々立てる土地の立地が悪かったとかだよね。もちろん鉄骨のいい所もあってその強度により壁や柱が減って間取りが自由にできやすいというのもあるけどね。
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4679
匿名さん
>>4675 匿名さん
すごーい!お金持ちなんですね。まいりました。
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4680
匿名さん
>>4675 匿名さん
参考までに教えて貰えれば幸いです。それほどの収入があって世の中には住友林業、積水ハウス、ハイム、パナ、トヨタ、ヘーベルなどたくさんの選択肢があったと思いますがオプションつけまくったらタマホームはコスパ率がかなり落ちると思うし建てた時の垂れ幕で、失礼な話ですが田舎に住んでいとのことなので(自分も田舎です)いい住宅メーカーにしようとはおもわれなかったのでしょうか?その資金は充分にお持ちになられてると思いますが?気分を害されたらすみません。
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4681
匿名さん
>>4677 匿名さん
こりゃ1本取られた(ノ∀`)アチャー
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4682
匿名さん
>>4678 匿名さん
自分は何となく木の方が温かみがある気がして好きです。 って理由です。田舎もんですね。
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4683
匿名さん
>>4677 匿名さん
いつも、なんか非難されると微妙にポイントズラして反論してますね。 もはや議論に勝つことしか目的がないのですね。
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4684
通りがかりさん
>>4678 匿名さん
ですよね。
鉄骨住宅の断熱構造の図を見てみんな疑問に思わないんでしょうか。 断熱材の間に熱伝導率の良い鉄骨が入ってどうなるのか。
鉄骨で木造と同じ断熱性能を出そうとしたらコストかかるし壁の体積増えるし。
お金持ちがコスト気にせず建てる分にはいいのではないのでしょうか。
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4685
タマホームオーナー
私はタマホームオーナーとして、見ず知らずの方の新築中のタマホームの垂れ幕や、大相撲のタマホームの懸賞旗をみると素直にうれしいです!
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4686
匿名さん
>>4672
木造関係者は必ず、木造でもタイル張りは問題ないですって言うよね。そりゃそうだ。ダメって言ったら自社を否定することになるから。
木造は鉄骨やRCに比べて軽いのがメリットである。それを瓦やタイルで重くしてわざわざメリットをなくすことは本末転倒。
木造ならサイディングにしときましょう。
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4687
匿名さん
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4688
匿名さん
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4689
匿名さん
>>4686 匿名さん
昔の考えですね。今は昔と違って強度出てるし柱で支えるタマホームの様な工法(非難してるんじゃないよ)は確かにタイルは向かないけど壁で支えるような一条工務店の様な工法なら普通に使える。その為かはわからないけど他所でベタ基礎でも一条工務店ならソイルや鋼管杭を進められる。費用はかかるが安心を買えるなら全然いい。
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4690
匿名さん
>>4687 匿名さん
はい、4677に私が言ってます。
誰かと勘違いされてます?
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4691
匿名さん
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4692
匿名さん
>4691
木造なんて強度は下の下
三階建て以上が法律で禁止されてたし
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4693
匿名さん
>>4690 匿名さん
はいはいどーもすいませんでした人違いらしいですね
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4694
匿名さん
>>4692 匿名さん
だから昔はね。(笑)大体昔は大工が適当に作るからそんなんだったんだよ今はちゃんと計算されてる。
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4695
匿名さん
>>4689 匿名さん
タマは在来と言ってもパネルだから
面で強度えるタイプ
力学的にはツーバイと同じ部類
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4696
匿名さん
>>4691 匿名さん
間取り次第だが
軽量鉄骨とかならツーバイやパネル付き在来の方が上だな
鉄骨住宅の資料で木造と比較してるのは
多くが筋交いの軸組でパネルなしの物
そんな木造、いまどき殆どない
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4697
匿名さん
お客のことを親身になって考えてくれる建築士なら木造に全面タイル張りはすすめてこないだろう。
アクセントとなるワンポイント張りくらいで良い。
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4698
匿名さん
タマと一条は値段が違うんだから性能の違いがあって当たり前ですよね。ここはいったい何の議論をしてるの?そんなこ当たり前のことわざわざ言われたらタマオーナーも気分悪くて当たり前だよね。
本当に一条が一番だと思うなら世間的に見て一条より格上とされてる一流のメーカーと比較して来なよ。
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4699
匿名さん
>>4698 匿名さん
今の流れでタマホームのみの批判あった??今言われてるのはタマホームと一条工務店は木造だから弱いと言われてるんじゃない??
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4700
匿名さん
タマオーナー側も一条オーナーはタマより高い金出したり高いローン組んでんだから少しくらい言わせてやろうかくらいの余裕があればカッコいいと思います。
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4701
匿名さん
>>4696 匿名さん
分かる!いつの時代のだって思った事あるわw
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4702
匿名さん
>>4698 匿名さん
狂ってんじゃねーよ。ちゃんと読めよ。一条工務店側が別に馬鹿にしてないだろ?鉄骨最高木造最低って言われてんだよ。
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4703
匿名さん
あのさ、このスレのタイトル知ってる?
今たまたまそうなってるだけだよね。
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4704
通りがかりさん
>>4697 匿名さん
許容応力度計算とか知らない無知な建築士ならそういうアドバイスしてくれそうですね(笑
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4705
匿名さん
建物の強度を最重点にしてる人はタマホームや一条みたいな木質系は選びません。そんな人はパルコンやへーベル検討してます。
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4706
匿名さん
あ、でも本当に気密断熱性能って所で言うと1番だと思う。
別に検討した
積水ハウス
住友林業
の営業さんも一条工務店さんは尖ったメーカーでそこだけはうちもかないませんと言っていました。その営業さん達を見て思ったのがやはり一流所の営業さんは営業スタイルも余裕があって一流だなと思いました。たまたま両方とも店長さんが担当だったのですがどちらで建ててもいいなと思わせてくれた営業さんでした。自分は色々なメーカーをまわっていて名前は伏せますがローコストのメーカー等は他社を非難してきて聞いてて不快でした。話がそれましたが耐震性についても一条工務店はものすごく厳しいルールにのっとって作っているので(間取りの不自由さで有名な一条ルールです)間取りが気に入ればその点も一流所に負けてないと思います。挙げればまだありますが長々し過ぎるのでやめておきます。デメリットである間取りの不自由さ、似た外観になりがちというのが気にならなければとてもいいメーカーだと思います。
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4707
匿名さん
>>4702 匿名さん
言葉遣い汚いな。中学生くらいか?もし大人なら相当恥ずかしいな。
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4708
匿名さん
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4709
匿名さん
>>4706 匿名さん
それをここじゃなくて一流のメーカーのスレで言わなきゃだね
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4710
匿名さん
>>4708 匿名さん
スズメバチの来襲に大慌てのミツバチの巣を連想してしまった
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4711
通りがかりさん
>>4707 匿名さん
君は文章読むチカラが小学生位だからもう少し勉強してね?
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4712
匿名さん
>>4709 匿名さん
言えるよ?そう言う流れになれば普通に。急に行っていきなりこんなこと言ったらただの変な奴だよ
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4713
匿名さん
タマホーム 安くてそれなりの家が欲しい客層
一条工務店 床暖房を安く入れたい客層
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4714
匿名さん
>>4711 通りがかりさん
オレ最近この人の動きが読めるようになって来たかも^_^
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4715
匿名さん
>>4707 匿名さん
あなたはもうちょい文章読む力養った方がいいね。あとそういう言い方で上からもの言うと器が知れるから恥ずかしいからやめた方がいいと思うよ?
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4716
匿名さん
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4717
匿名さん
>>4714 匿名さん
多分つっこまれてるのはいつも同じ人で読解能力がなく文章に全く進歩がないから同じような突っ込みされるんだよね(´ー`)笑
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4718
匿名さん
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4719
匿名さん
やっぱり同じような事思ってる人いたんだなと思った同志いたわʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
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4720
匿名さん
>>4715 匿名さん
そうですか〜そりゃ大変だなぁ。とりあえずドンマイな。頑張って♪
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4721
匿名さん
>>4720 匿名さん
Σd(ゝ∀・)ァリガトォ♪君はそのままみんなに馬鹿にされたらいいよその方が楽しいし( ̄▽ ̄)多分学生だろうからちゃんと勉強しておいで( ^ω^ )
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4722
匿名さん
>>4720 匿名さん
ざまぁ~ドンマイドンマイ気にせずいこう~ざまぁ
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4723
e戸建てファンさん
このスレは見てる分には楽しくて面白いけど、確実に一条とタマのイメージは悪くなるよね。
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4724
匿名さん
>>4723 e戸建てファンさん
たまに役に立つ情報あるけど八割方罵りあいだからね
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4725
e戸建てファンさん
>>4722 匿名さん
>>4721 匿名さん
悔しそうだね。こういう人を見てるぶんには面白いけど、同じ施主仲間にはなりたくないもん。
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4726
口コミ知りたいさん
>>4705 匿名さん
パルコンはわかるがヘーベルは無いな
ヘーベル、二階建てなら軽量鉄骨がデフォルト
実際に建ってるのも二階建てなら軽量鉄骨が大半
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4727
e戸建てファンさん
>>4725 e戸建てファンさん
意外とタマや一条を落とす為に工作員がわざとやってたりして
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4728
匿名さん
>>4725 e戸建てファンさん
え?悔しそう?というか君は馬鹿にされた主だよね(笑)いつも色んな人に馬鹿にされて言い返せなくなったら別人になって、
一条工務店施主ですがイメージ悪くなるからやめて欲しい。
や今のように
たまと一条のイメージが悪くなるといって逃げる。いつもいつもワンパターンʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
もうちょい考えなきゃだね。
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4729
e戸建てファンさん
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4730
匿名さん
>>4729 e戸建てファンさん
うん多分
もし違うとしたらおつむの具合がちとおかしい。
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4731
匿名さん
穏やかに言うと悔しそうに見えるのは流石にちょっとない。
馬鹿にしてるが正しいかな。
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4732
e戸建てファンさん
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4733
e戸建てファンさん
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4734
e戸建てファン
>>4730 匿名さん
素直な気持ちで考えてみて。このスレの貴方達の発言て一条やタマのファンが増えると思う?減ると思う?答えなくていいから自分で考えてみて。
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4735
通りがかりさん
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4736
通りがかり
>>4735 通りがかりさん
ヘーベルハウス近所にあります。四角い立方体みたいな建物です。素朴な疑問なんですがヘーベルの屋根ってどうなってるんですか?
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4737
匿名さん
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4738
名無しさん
話変えて申し訳ないですけど
皆さんの家のシンボルツリーってなんですか?
オススメの木ありますか?
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4739
匿名さん
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4740
匿名さん
>>4738 名無しさん
うちは表にオリーブ 庭にはレモンの木植えてますよ(´ー`)
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4741
匿名さん
>>4734
何言ってんのこのお方。増えようが減ろうが関係なくて単に言ってる事が変だよ日本人?って言ってるだけだよ?悔し過ぎて理解力も低下し始めたんだね…どうみてもおかしい(笑)
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4742
名無しさん
>>4741 匿名さん
すまん、オレにもあんたの文章理解できんわ。増えようが減ろうがアンタには関係ないってこと?
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4743
匿名さん
>>4738 名無しさん
蜂の集まる木はやめといた方がいいよ。検索したら出てくる。知り合いが地獄見てた
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4744
匿名さん
>>4741 匿名さん
悔しそうって言われたのがかなり尾を引いてますな。
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4745
匿名さん
>>4742 名無しさん
あーすまぬちょっと噛んでた。ざっくり言うと
ファンが増えようが減ろうが自分は関係なくない?
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4746
匿名さん
>>4744 匿名さん
んだんだ。いつもいい負けたらとりあえず悔しそうって言ってくるよね(笑)その後は悔しそうの一点張りで文章力疑うよね(笑)…
キミのʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
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4747
匿名さん
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4748
匿名さん
>>4746 匿名さん
おぉ、こっちにまで絡んで来た!去ね去ね。
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4749
匿名さん
う〜ん。あの人はアンタらの書き込みが一条タマのイメージを悪くしてるって言ってるんじゃない? それぞれのオーナーからしたら自分の建てたメーカーが悪い印象持たれるのが嫌だってことでしょう。 他のオーナーにそういう迷惑かけてると言いたいんだよ。関係なくはないとおもうよ。
あ、オレも別に回答いらないから。
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4750
匿名さん
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