注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 08:42:42

前スレが1000件を越えていたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ :https://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[スレ作成日時]2013-08-27 19:46:36

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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)

  1. 3151 匿名さん

    都市部で買う人は、税法上の評価額では絶対に買えない、という事は認識しておいたほうがいいです。
    この土地は評価額と比べて割高だから買わない、なんて言っていると一生家は建てられません。

    評価額との乖離が小さい物件こそが掘り出し物だと思っているんだとしたら、
    日当たりや道路付けが悪く、不便な土地を掴むことになります。
    評価額と実勢価格は全くの別物で、好条件な物件になればなるほどその乖離は大きくなります。

  2. 3152 評判気になるさん

    このスレにいる人は番長と違い狭小住宅は眼中に無いので心配ご無用。

  3. 3153 匿名さん

    狭小じゃなくても同じですよ。
    路線価なんて参考にしていたら、まともな土地は買えません。

  4. 3154 名無しさん

    >>3153 匿名さん
    はい!はい! さすが番頭。レスポンスよく釣られるね(笑)

  5. 3155 匿名さん

    評価額で土地が買えると思っている田舎者が大恥をかいたねw

  6. 3156 匿名さん

    番長が正しい事言ってるみたいなのになぜか叩かれてるし(笑)

  7. 3157 匿名さん

    で、番長はタマホーム?

  8. 3158 名無しさん

    自作自演の番長さん。
    >田舎者が大恥をかいたね
    じゃなくて元々の論点は大きな家の方が住みやすいか狭小でも都会が良いかみたいなので、東京は土地が基準価よりも実勢価格が高く「番長の家は基準価より高く買って凄いだろう」って話がすり替わったってストーリー。
    要するに東京で15坪の狭小地を高い買い物で買ったよって自慢話でしょ。だからみんなは狭小住宅ではなく大きい家のほうが使いやすく住みやすいって話だよ。
    「都心の狭小地で狭小住宅を建てる」スレを作ってくれって!お願いしますよ。

  9. 3159 匿名さん

    狭小なら一条やタマホームは選択肢に入らない
    狭小にもっと強いメーカーにお願いした方がいい

  10. 3160 匿名さん

    3157

    なぜ荒らす?

  11. 3161 戸建て検討中さん

    いるかいないか分からない番長とやらと喧嘩してマウントとってるの見てて恥ずかしいし全然関係ない話そろそろやめてくれや

  12. 3162 口コミ知りたいさん

    やめてくれと番長が言ってます

  13. 3163 匿名さん

    俺が番長なのに反論した奴が許せないって心情なんだろうなぁ・・・

  14. 3164 通りがかりさん

    今年は固定資産の評価替えの年で、明日から縦覧が始まるっすからね。
    番長はみんなに固定資産税に興味を持ってほしくて焚きつけたんすよ。
    さすがっす。
    ただ、税法上の評価額って言い方は地方税法のこと言ってるのか相続税法のこと言ってるのかよくわからないからやめた方がいいっす。

  15. 3165 匿名さん

    固定資産税評価額にしても相続税評価額にしても、いずれにしても都心だと評価額は実勢価格より異常に安いですからね。

  16. 3166 名無しさん

    都心に限った話じゃないけどね。名古屋や大阪もそう。
    固定資産税評価も相続税評価もそれぞれ時価の7割、8割を目安としてるけど、その時価ってのは地価公示のことで、それが実勢価格に追い付いてないってのはよくある話。
    実勢が上がったという情報があっても、やや保守的に評価されてしまうものなので。

  17. 3167 匿名さん

    固定資産税もばかにならないからな。

  18. 3168 口コミ知りたいさん

    積水も欲しがる都心の立地で、資産価値が高いが固定資産税の安い15坪の投資価値の高い土地に、狭小の不得意な一条で立派な家を建てたって話。
    そろそろ終わりにしたら?

    一条で本当に建てた?建てるなら?
    一条やタマは敷地に余裕のある土地に建てるのがベスト。狭小では凝ったタイルやサイディングの外壁も、家の形状も屋根材も見えないし、自慢の太陽光も生かされない。耐震基準を十分満たしていても隣家が倒壊したらとばっちりの共倒れ。狭小地なら四角い家が得意な、積水ハウスのビエナ・ダイワやヘーベルなどの鉄骨をお勧めします。土地を有効利用できる。
    余談だけれど色々なハンドルネームの文章の癖がみんな同じだよ。みの虫さん

  19. 3169 匿名さん

    100坪以上の土地に60坪以上の上物を建てることできたらベストです。
    60坪以上ならタマホームか一条で安く仕上がります。
    積水やヘーベルは家を大きくしてもまだ高すぎます。
    駐車スペースも来客用を含めて4台分はほしいね。そして車は一家に2台、二年に一回のペースで新車を買い換えたい。
    こんな暮らしをするには郊外でないと難しいし、やっぱり郊外が住みやすい。

  20. 3170 匿名さん

    リッチな生活ですね。
    年収どれくらいなのか。。。

  21. 3171 戸建て検討中さん

    最近タマホームと一条工務店で大体35坪ちょいで見積もりとってみたら1000万近く違った。1000万位離れてたら2つのメーカーは同列には思えないんだけど…庶民ですまぬ。みんな70坪とかで建ててるとかお金持ちだねー

  22. 3172 匿名さん

    そんなに差はないよ。

  23. 3173 戸建て検討中さん

    つい最近見積もり取ったから間違いないよ?まぁ1000万とは言わないけど大安心の家とアイスマートでまぁどちらもそれなりにオプション付けたら解体費とかも込みでで900より上違ったけど??次々タマホームだと6万後半一条だと10万まぁタマホームは太陽光少しで一条の場合は太陽光めっちゃ乗ってるけどね。

  24. 3174 匿名さん

    >>3171 戸建て検討中さん

    え?
    それはおかしい

  25. 3175 匿名さん

    >>3173 戸建て検討中さん

    証拠写メどうぞ

  26. 3176 匿名さん

    35坪70万で2450万
    35坪で1450万なら、秀光ビルドクラスに安いんだが

  27. 3177 戸建て検討中さん

    え?何がおかしい?身バレも嫌だし細かいのは省くけどとりあえず一条の見積もりの一部がコレ。タマホームは辞めたから荷物になるからもう捨てちゃったけど1000万くらい違ったよ?

    1. え?何がおかしい?身バレも嫌だし細かいの...
  28. 3178 匿名さん

    一条の本体価格のみの坪単価は55万くらいです。諸経費別で

  29. 3179 匿名

    >>3178 匿名さん
    それはちょっと昔の値段だね。今は建物のみで消費税もなにも入れなくても坪65万くらいだよネットの坪単価は当てにならないよ

  30. 3180 匿名さん

    >>3177 戸建て検討中さん

    タマホームと1000万違うんだろ
    早く出せよ

  31. 3181 匿名さん

    >>3177 戸建て検討中さん

    有効期限切れてんのに何してんの?
    ローン通らなかったのか(笑)

  32. 3182 名無しさん

    お前らなぁ、それでも一家の主かよ

  33. 3183 匿名さん

    営業に相手にされなかっただけじゃね?

  34. 3184 通りがかりさん

    一条の施主さん怖い…。。

  35. 3185 匿名さん

    タマホームの施主はやさしいのにね、

  36. 3186 戸建て検討中さん

    なんでわざわざ噛み付くんだろう?
    因みに一条工務店と3月のうちに契約してこれから話し合いがはじまっていきます(^_^)因みに
    タマホームの方はもう捨てたって書いてたよね?
    3180の人は都合の悪い事は文字も読めないのかな?情報だせだせって甘えてんのか?私はあなたの大好きなママじゃないよ?よく考えて発言しようね?

    3184さん多分一条の施主さんとかじゃなくて自分で家を建てる事が出来ない人のやっかみなんじゃないかな?と思いますよ多分…

  37. 3187 匿名さん

    こういう場で、捨てたは無しです
    しかも有り得ない話をしているんですから納得出来ませんby一条施主

  38. 3188 匿名さん

    3186
    自演ですよね

  39. 3189 戸建て検討中さん

    >>3187 匿名さん

    ありえないとは?タマホームとの差ですか?
    それとも一条の値段でしょうか?

  40. 3190 戸建て検討中さん

    前にも書いてると思うけど細かく言うと値段の違いは
    解体費等も込みの総支払いで約1000万違うって話で…
    坪単価の話を振ってきた時はそれの話ししてるから本体のみでは1000万も違わないよ?
    因みに性能というか装備はあわせずそれぞれの得意な間取りや設備で出してます。

  41. 3191 戸建て検討中さん

    >>3187 匿名さん

    最終的に何坪でいくらになりましたか?
    土地以外の総支払いで
    あとつけてよかったなというものはありますか?

  42. 3192 匿名さん

    横から口を挟みますが一条で決まったのなら、タマホームの書類を処分するのは普通の事だと思いますよ。

  43. 3193 匿名さん

    35坪の一条とタマホームで1000万の差が出るのは、ちがうかとは、思いますが。

  44. 3194 匿名さん

    >>3187
    一条の分だけでもご自身の見積書出されてはいかがですか?
    捨てたはなしでお願いします

  45. 3195 匿名さん

    なぜ見積書を出す必要があるのですか?

  46. 3196 匿名さん

    >>3195 匿名さん

    横入り失礼します。多分あなたが3187さんだとすると一条施主と言っているしありえないとも言っているそれにこういう場で捨てたは無しと言っているからじゃないかな?と思われますが?

  47. 3197 匿名さん

    もし3187さんと違ったらすいません。

  48. 3198 匿名さん

    35坪で流石に1000万も差は出ないだろ
    300万ぐらいだろ
    一条でムカつく事でもあったのか?

  49. 3199 匿名さん

    面白いのは、一条で見積もり期限切れ
    タマは見積もり捨てた
    どっちも見送ってんだよな
    ケラケラ

  50. 3200 匿名さん


    ケラケラとか見ている人が不快に思うような幼稚な書きこみはやめたほうがいいですよ。

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