物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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17751
匿名さん
性能は変わらんかもだけど、見た目はやっぱり大手がよいよね
センスの違いなんだろうか、なんか違う
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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17752
匿名さん
大手も外壁材の意匠ぐらいになってしまったな。
それも一部は外販始めてるし。
そのうち事業転換するか分社やM&Aされる所出てくるかもな。
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17753
匿名さん
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17754
匿名さん
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17755
匿名さん
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17756
匿名さん
例えば屋根は10年に1度くらいは防水メンテをした方がいいのですが費用はかなりかかります。
それならいっそ、屋根全体にペロブスカイトのシート状の太陽光を被せてしまった方が完全防水になりメリットがあります。
防水メンテ費用だけで、太陽光がつけられて電気代もウハウハ。
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17757
匿名さん
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17758
匿名さん
>17749 名無しさん
確かにマカロニオのHPによると
断熱性能について
大和木造ウルトラ断熱>アイスマート、キューブ>大和鉄骨エクストラ断熱>アイスマイル>セゾン系>大和木造スタンダードw断熱>大和鉄骨スタンダード断熱
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17759
匿名さん
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17760
匿名さん
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17761
匿名さん
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17762
匿名さん
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17763
匿名さん
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17764
評判気になるさん
施工ミスのクセがスゴいんじゃ
何もしない現場監督か?
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17765
評判気になるさん
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17766
匿名さん
いちじょはインスタとかでかなりいい感じのステマされてるから、こういうの見たら過剰に反応されちゃうかもね。
そんないいメーカーでもないのにね。
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17767
検討板ユーザーさん
>>17763 匿名さん
性能差というかUA値の差じゃない?
性能に関する施工精度の違いはあるかと、
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17768
匿名さん
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17769
職人さん
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17770
匿名さん
下手な日本人よりフィリピン人のほうがやる気もある。
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17771
匿名さん
一条工務店は、ゴールデンウィークに、展示場を見学に来た客には、6000円の電子マネーをプレゼントするキャンペーンをやっていて、今もやっています。しかし、一条工務店で建築しそうにないと自分で判断した客には、来場プレゼントは、後日、郵送で送付すると、来場客に言って、そのまま、何も送って来ません。 それなら、来場者全員にプレゼントを渡すような、誤解を招くような宣伝をせず、契約者に対するプレゼントと宣伝すべき。 あまりにも、来場客を馬鹿にしている。
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17772
通りすがりさん
「契約しないと思われる」ってどんな状況?予算が合わなくて客だと思われていないのか、あからさまに態度が悪い客なのか。
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17773
匿名さん
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17774
名無しさん
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17775
通りがかりさん
トライアスロン競技中と思われる格好で水分補給目的に来てそうな客とか
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17776
名無しさん
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17777
e戸建てファンさん
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17778
匿名さん
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17779
通りすがりさん
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17780
匿名さん
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17781
通りがかりさん
ハグミーもそうだが三井のツーバイフォーで天井断熱だと飯田並の価格で建つからな
やっぱりツーバイフォー安いわ
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17782
匿名さん
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17783
匿名さん
一条で建てられなかった輩のヒガミの書き込みが多いな
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17784
匿名さん
その2社本当に悩みますかね?
価格差大きいと思いますが
お住まいの地域が寒暖差が少ないなら
コストも安いですからタマでしょうし、
逆に寒暖差が大きければ一条では?
見た目も一条は一目で一条と分かるような外観なのに比べて
タマは個性はないですけど、~っぽい外観みたいな家の
バリエーションは多いですし。
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17785
通りがかりさん
タマホーム、名前に高級感がない。
社長が玉木さんだからだろうけど、ちょっとなあ。昔は筑後興産だったみたいだけど、こっちの方がかっこいい。筑後ホームとか筑後工務店とか?
中身の問題以前に「タマホーム」という言葉の響きでだいぶ損していると思う。
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17786
通りすがりさん
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17787
通りがかりさん
結局は、担当者や施工する人によるもの、ただしっかりチェック項目が多かったりと大手の方がしっかりしているのは確か
建具などの選択肢が多い = 個別発注
建具などの選択肢が少ない = 大量発注
同じ値段で作るにしても、こだわりとかで全然違います。
タマホームは、そもそも材木屋さんだから、あらかじめカットした木材を使っているから、柱も多いししっかりしている。
たしらの数で勝負している間はある。
その代わり、大工などは寄せ集めとかで建てたりするから品質が悪い場合がある。(それなりには大丈夫よ)
タマホームで建てる時は、ベテランの担当者を捕まえて、その人が長く一緒に組んで一番信頼している大工さんにお願いするのが一番です。
他の家を建てているなら1年先でもその人にお願いすると安心だと思います。
たぶん、どこも同じと思いますよ。いろいろ回って知識を得てお願いすると自分にあった家ができますよ。やっぱり、気の合う方なら安心できるじゃないですか?社名も大切ですが、面倒がらず親身になって相談に乗ってくれるところで決められたらどうでしょうか?
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17788
匿名さん
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17789
口コミ知りたいさん
率直に言うとタマホームは安くてとにかくコスパが良い。性能は普通。デザインは色々ある印象で土地が広ければ高くも見えるかな。一条は価格が中堅で性能重視なので同じ予算なら家が小さくなるかな。
結局、予算次第かな。広い土地があったとして同じ予算ならタマホームならでかい家が建つけど、一条なら同じ規模を建てようとすると相当予算がかかる。
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17790
匿名さん
一条は性能が高いと言うが、家の性能ってなんだ?気密断熱だの言うが、耐震の方がよっぽど大事。そもそも、窓がとれないネガを逆手にとって言ってるだけで、家の性能はそれが全てではない。見た目や内装、床や壁に至る素材や躯体の耐久性など全て性能である。気密断熱だけをとって性能などと言うのは、完全に刷り込まれていると改めるべきだと思う。
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17791
通りすがりさん
>>17790
それはそうなんだけど、それは大手他社が過去に断熱気密を蔑ろにしすぎた反動なんだと思う。
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17792
匿名さん
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17793
名無しさん
素人目にはハウスメーカーほとんど耐震等級3で横並びだから
そこからの断熱気密ってことじゃないの?
素材も大事だとは思うけど、素材をウリにしてギネスに乗るほど契約とれたとこある?
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17794
戸建て検討中さん
>17793
おっしゃる通りだと思います。
つまり、気密断熱というのはそれだけで売れる言葉として定着してきているということですよね。「家は性能」などとさんざんいったおかげでなぜか「気密断熱こそが家の性能である」とみなさん認知するようになりました。「性能」という言葉=気密断熱と思っている方もいらっしゃるかと思います。「素材=性能」とはみなさん結びつかないようで、それだけ一条工務店のやり方が成功したのだと思います。
窓がとれないネガをうまく商売に活かしたもとの評価されます。
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17795
匿名さん
どの家も同じように見えるし、ぱっと見で一条って分かるけど、性能的なコスパは良いのではないかな。家が同じような感じでも気にならないなら、それほど高いメーカーでもないと思うし良い選択かと思います。
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17796
通りがかりさん
スウェーデンハウスこそどれも同じに見えるけど、文句言ってる人みたことない。
一部のデザイン厨を除いて一般ユーザーはそこまで気にしてないってことなんじゃないかな
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17797
匿名さん
スウェーデンは高すぎて買う人がいないからアンチも少ない
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17798
匿名さん
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17799
匿名さん
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17800
匿名さん
スウェーデンハウスの外壁は、ホワイトウッドに使われるスプルース材だけど、実験のようにボロボロになっているのを見かけない。 ここの人たちの理屈で言えば、スウェーデンハウスの外壁は数年で腐っているはずだけど。
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17801
マンコミュファンさん
一条は左官モルタルの浮きがある玄関タイルも確認したほうがよい
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17802
通りがかりさん
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17803
通りすがりさん
>>17800
え、レッドシダーがホワイトウッドなの?色が違うじゃん笑
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17804
匿名さん
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17805
匿名さん
一条やタマホームを好きな人は、昔の大工さんが建てる家を好きな人かもしれません。
田舎の長男さんが好きそう。
田舎の旧家で建て替える人の御用達。
外観とは関係ないですが、今どきベタ基礎が常識だと思いますが、ベタ基礎オプションだし、免震もオプションです。結局高い家になるので買わない。
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17806
匿名さん
一条はパネルでしょ?
昔の大工が建てる家とは違う。
フィリピンでパーツ作って組み立てるでかいプラモデルみたいなもん
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17807
匿名さん
あとベタ基礎が常識ってのも違う。
ラーメン構造とかだとベタ基礎より布基礎の方が強い。
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17808
職人さん
>>17807 匿名さん
住友林業は木質「ラーメン」構造と言っているのに、ベタ基礎です。
ここが信憑性のないところ。実質は軸組みなんだろうなと。
ちなみに、鉄骨だとラーメン構造は基本重量鉄骨になり、布基礎と言っても独立基礎をただつなげたような基礎になります。
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17809
買い替え検討中さん
>>17805
営業が「うちはベタ基礎だから強いですよ!、あちらの会社さんは布基礎だから危ないです!」という説明は全くマトが外れの説明しているところは避けるべし
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17810
職人さん
>>17805 匿名さん
木造に関しては構造的にベタ基礎の方が強いです。シロアリ対策としても優秀。
簡単に言えば、木造はベタ基礎、鉄骨は布基礎、重鉄ラーメンは独立基礎。
なので、ベタ基礎がオプションになるなんてよくわからないことをやっているメーカーは避けるべきなのです。
ただし、水災の可能性のある地域では、ベタ基礎だとたまった水が抜けないので考えものです。
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17811
匿名さん
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17812
口コミ知りたいさん
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17813
匿名さん
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17814
評判気になるさん
>>17800
>スウェーデンハウスの外壁は、ホワイトウッドに使われるスプルース材だけど、実験のようにボロボロになっているのを見かけない。
当たり前です。
外壁材として木材を使うときは表面処理をする。
焼き板や塗装など。
それが剥げたら腐るのでメンテナンスで維持する。
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17815
匿名さん
ホワイトウッドおわってる。
耐久性が低いしゴミ以下だともっぱらの話w
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17816
匿名さん
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17817
マンコミュファンさん
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17818
匿名さん
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17819
通りがかりさん
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17820
検討者さん
近所のタマホーム
6棟中4棟売れ残り
半年経っても売れない
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17821
匿名さん
近所の一条さんの建て売り
1棟中1棟売れ残り
3年経ってるが売れてない
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17822
匿名さん
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17823
マンコミュファンさん
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17824
匿名さん
かなり音が響きます。隣の音は気になりませんが、上の階の生活音はダダ漏れ。
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17825
匿名さん
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17826
匿名さん
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17827
匿名さん
信者みたいじゃなくって信者じゃないの?
某宗教団体らしいし
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17828
匿名さん
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17829
通りがかりさん
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17830
匿名さん
タマホームの方が良いに決まってる。
ただ、大工さん次第では?
タマホームのマニュアル通りにきちんと仕事してる大工さんに当たれば間違いなく良い家が仕上がります。
手抜きされたのでは本来のタマホームの家はできないんじゃないかな
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17831
匿名さん
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17832
匿名さん
一昔前はポパイの様な腕っ節強い職人さん多かったんだけどな
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17833
匿名さん
大工さんだけでなく左官さんや基礎型枠大工さんも人材不足なり。
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17834
通りがかりさん
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17835
匿名さん
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17836
匿名さん
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17837
匿名さん
営業マンにはせめて2級建築士の資格は必須にしないとな。
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17838
匿名さん
2社とも質は落ちて価格は上昇の一途をたどっている。
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17839
匿名さん
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17840
匿名さん
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17841
評判気になるさん
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17842
匿名さん
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17843
匿名さん
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17844
匿名さん
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17845
検討者さん
三連休はお近くのタマホームへお越しください
QUOカード進呈中
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17846
匿名さん
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17847
TJD
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17848
匿名さん
TJD邸宅はタマホームですので一条の事は分かりません。
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17849
匿名さん
タマホームって大手なのに安いっていうのがとてもすごいと思います。 安く広く建てて内窓だけ自分で設置すれば、コスパ良い家ができますね。 外回りの柱が120角や150角にできたら断熱材もより多く入れられそうで、さらに良くできそうですけどね
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17850
匿名さん
基本、住宅なんてある程度の性能があり、普通に暮らせる家ならどこで建築しても良いと思います
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