物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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17051
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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17052
匿名さん
電動シャッターもつける予算がないなら賃貸にしときなさい。
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17053
匿名さん
シャッターがダサいって感性の人は網戸も付けれないしアンテナ類も付けれない
雨樋や換気口なんかも無理なんだろうな
ちなみにこれらはモデルハウスにはついてない
テレビも付けてないしキッチンやトイレも使わないからな
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17054
口コミ知りたいさん
シャッターの存在感は別格だと思うぞ
網戸とはレベルが違うでしょ
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17055
匿名さん
シャッターがない家は買えなかったんだ
ケチったんだとしか思えないな
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17056
匿名さん
どんなシャッター付けてるんだ?
軒や庇でそこまで目立たないだろ普通
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17057
名無しさん
シャッターを閉めた時の話だと思うが、、、
まさか閉めていない時の話なんてしてないよな?
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17058
匿名さん
その辺の豪邸見ても、シャッターあんまりつけてなくね?ガレージシャッターは付けてるけど。
展示場にシャッター付けてる家はないだろ?つまり見た目が悪いってことなんだよ。
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17059
名無しさん
積水とかダイワみたいな最大手はバルコニーや庇の下に完全格納するシャッターがある
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17060
匿名さん
建売みたいな家だと窓が小さいから気兼ねなく設置しやすいんじゃないか。ダサくなるけど。
「軒天 つながり」で画像検索したらわかるけど、これにもしシャッターつけたら台無しよ。
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17061
名無しさん
全身ハイブランドなのにGショックだとダサい
わかる
ジャージにGショックだとダサい
相応やろ似合ってるわ
一条とタマは後者や
故にシャッターダサくない
住林や三井でシャッター付けてるとダサい
これならわかる
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17062
匿名さん
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17063
匿名さん
台風きてもシャッターしないなんてチャンジャーやな。
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17064
名無しさん
台風でシャッターしてもコスパ悪いって営業が言ってたぞ
強風では窓割れないし小石程度がぶつかっても割れてもガラス1枚
ガラスが割れる衝撃をシャッターに与えるとシャッター修理代の方が高い
仮にペアガラスを2枚突き破る衝撃がきた場合シャッターとガラスの両方が壊れる
シャッターは防犯のためだけだよ
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17065
匿名さん
>>17064
ガラスが割れて風が室内に入ると家ごと飛ばされるリスクが有るよ。
竜巻で飛ばされた例が有る、ホールダウン金物が強すぎて基礎ごと飛ばされて死者も出た。
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17066
匿名さん
営業の話を鵜呑みにしないように。
窓ガラスが割れたら部屋の中がめちゃくちゃになるでしょ。
窓ガラスなんてすぐ割れるけど、
シャッターが突き破れることなんてめったにない。
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17067
匿名さん
今の窓ガラスが台風くらいで簡単には割れないよ。そこから風が吹き込んで家が飛ぶとか、そんなレベルの竜巻ならそもそもシャッターでどうこうする話ではないw
シャッターは簡単にへこむので、修理代がかかるね。
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17068
名無しさん
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17069
匿名さん
防犯だけで無く断熱にも効果あるから性能を気にするならシャッターは付けるべきだな
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17070
検討板ユーザーさん
シャッターに断熱期待するとか、一条でトリプルガラスでも寒いわけ?
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17071
匿名さん
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17072
匿名さん
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17073
匿名さん
シャッターはダサくなるから付けない。
網戸は必要。糸が細かくて目立たないやつね。
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17074
匿名さん
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17075
匿名さん
そんなに大きくない掃き出し窓とシャッターの組み合わせって、建売感が出るよな
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17076
匿名さん
雨よけバイザーや足元マットをつけてない車みたい。
そんなにケチるなよって思う。
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17077
匿名さん
最近のシャッターかっこええな
馬鹿にしててすんません
雨戸のイメージで話してたわ
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17078
匿名さん
>>17076 匿名さん
それは目立たないから良いんだけどね
シャッターはダサいからお金もらっても無理だわ
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17079
匿名さん
FIX窓でもない限り、網戸、シャッター無しなんて建売の低価格仕様。
注文なら大した金額でもないので普通に付ければよかろ。
面倒なら開けっ放しにして台風の時だけ閉めれば良い。
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17080
匿名さん
一条もタマもシャッターや網戸なんて標準で無くしても一円も安くならないのでは?
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17081
口コミ知りたいさん
>>17079 匿名さん
台風の時だけのためにあんな野暮ったいボックスつけて窓が小さくなるのってどうなの。
それにトリプル防犯ガラスなんて割れないんだし
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17082
匿名さん
うちはハイサッシにしたからシャッターは無理。
せっかくリクシルの窓枠が細いやつにしたのに台無しになるしな。
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17083
匿名さん
シャッターが無くて夜遅くまで部屋の明かりが見えてる家あるけど、何だかなぁって感じがする。
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17084
匿名さん
良い家ってのはカーテンのいらない生活にしてるから、夜でも月明かりや庭を楽しんでるよ。
日がくれて早々にシャッターしなきゃいけないのは、単にプライバシーが保ててない家。
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17085
匿名さん
完全クローズドなら良いが、、
望遠鏡で覗かれないようにな、、
変なのが多いから
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17086
マンション掲示板さん
>>17085 匿名さん
そんなこと言ってたらマンションなんか住めないけどな
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17087
匿名さん
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17088
匿名さん
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17089
通りがかりさん
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17090
名無しさん
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17091
匿名さん
最近はカーテンレスが流行ってるらしい
うちも提案されたが断った
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17092
匿名さん
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17093
匿名さん
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17094
匿名さん
シャッターがあってもなくても住人の安全面は大丈夫。 でも傷がついたときに修理の必要が出てしまうそうなのはシャッターなしの方。 シャッターに傷がついても気にならないが、ガラスにヒビが入ると修理が必要。台風などの風災害に対してはシャッターありのほうが安心感は断然ある。
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17095
匿名さん
台風で飛散するのは、昔なら瓦が多かったが、
最近は都市部なら樹脂製の広告やカーポートの屋根、地方なら木の枝などが多い。
大抵はシャッターならガード出来るが、ガラス窓ならアウト。
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17096
匿名さん
台風が接近してきてます。
さあ、みなさん、シャッターを閉めましょう!
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17097
匿名さん
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17098
匿名さん
防犯ガラスは飛散しないってだけ
何かぶつかれば割れる
シャッターじゃ問題ないレベルの衝撃でも割れるんだよ
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17099
ご近所さん
それはないよ。シャッターは容易にへこむが、ガラスは簡単に割れない。
そもそもカーポート屋根のような飛来物が、境界フェンスを越えて軒下をくぐって窓に直撃する可能性がどれだけあるのかね。
電動シャッターは修理大変だぞ~。気分的にシャッターおろしてたほうが安心ってのはあるけどね。
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17100
匿名さん
防災用で窓ガラスにガムテープを貼っているのをたまにみかけるが、あれこそ見た目がまずいだろ。
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17101
匿名さん
今どきのガラスはちょっとやそっとじゃ割れないしテープなんて貼る必要もないでしょ
マンションとか別に対策してなくても割れてないだろ?
古い校舎とか役所とかのシングルガラスならまだしも。
シャッターは普段の見た目がまずいんだよね。
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17102
匿名さん
防犯ガラスって普通は室内側でしょ
室外側からの衝撃では簡単に割れるから
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17103
周辺住民さん
うちは大開口窓だけど台風時は別に対策してない。気分的にカーテン閉めとくかーぐらい。万が一傷ついたら保険使えばいいし。
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17104
匿名さん
台風の時に必要以上の安心を得るためにダサさを受け入れるのは御免だな
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17105
匿名さん
予算がある人は電動シャッターをつけている。
予算がない人はシャッターはつけてない。
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17106
匿名さん
本当に予算がある人はシャッターではなく防犯ブザーやカメラを付けて外観にこだわっている。
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17107
匿名さん
本当に予算の有る人はコートハウスにしてるよ
バカでかい土地と建築費が必要だけどな
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17108
匿名さん
ほとんどの人が電柱や電線に囲まれた土地に総二階のマッチ箱なんだから外観にこだわっても無駄。欧米みたいに電柱や電線がなければ外観にこだわるのも理解できるが。
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17109
匿名さん
大した見た目じゃない、あるいは見た目にこだわらないならシャッター付けてもダサさは目立たないかもしれないが、でも錆とか蜘蛛の巣とか気を付けないといけないし故障もするって言うし、メンテが面倒くさい。
朝起きたとき部屋が真っ暗なのもな。
様々なデメリットを受け入れた上で得られる恩恵が、不在時の防犯くらいか?
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17110
匿名さん
>>17108 匿名さん
普通の人は電柱があろうが新築なら外観に気を配る。
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17111
匿名さん
電柱がある地域ってまだあるのか?
住宅地で電柱なんて10年前から見てねえぞ
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17112
名無しさん
電柱が無くなるわけねえやろって外見てみれば
まじで無かった
固定電話減ったからかな?
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17113
匿名さん
電柱がない地域が羨ましい。
ちなみにシャッター下ろすのは台風のときだけだから労力はかからない。
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17114
匿名さん
フランス、アメリカ、ドイツ、イギリスでは電柱の地中化率は80%を超えています。台湾や韓国でも50%をこえています。一方で、日本の地中化率はわずか0.3%と、他国と比べて大幅に遅れているのが現状です。
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17115
匿名さん
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17116
匿名さん
地震・台風などの災害では、電柱が倒れることで道路が塞がり緊急車両の通行が遮断され、ライフラインも遮断されます。そのため電柱が倒壊してしまった道路が通行不可能になるだけではなく、通行可能な道路に車が集中することでさらに交通が麻痺し、大渋滞により救助・復旧活動が遅れてしまうのです。
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17117
匿名さん
防犯ガラスって普通は室内側でしょ
室外側は衝撃では簡単に割れるから
シャッターが無ければ台風ではアウト
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17118
匿名さん
うちはアイスマだけど、台風が来るたびにやはりビクビクしてしまう。快適性はまずまずだけど災害に対する耐久性が低いからそこが不満です。
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17119
職人さん
>>17117 匿名さん
台風のあと、今どきのシャッター無い家が穴だらけになってますかね??
シャッターは外観を気にしなければ付けても良いと思いますがね
簡単に割れるなら、みんなシャッター付けてますよ。
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17120
匿名さん
自慢の大開口窓や三連窓にわざわざシャッターをつける阿呆はいない
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17121
匿名さん
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17122
匿名さん
シャッターくらいケチるなよってって思う。
こんな人は2階トイレもケチってるだろう。
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17123
通りがかりさん
シャッターはダサくて無理
建売臭くなる
だから高価格帯のハウスメーカーはすすめてこない
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17124
匿名さん
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17125
匿名さん
大手の建築実例に取り上げられる家はほぼほぼシャッター無しだよ。お察し
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17126
匿名さん
ご近所さんはシャッターのない家を見ると、可哀想にって憐れに思ってる。
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17127
匿名さん
わざわざ金払って付けてるんだからダサいはずがないって思いたいんだろ
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17128
匿名さん
シャッターはお洒落要素だと思うぞ
庇付けるならシャッターがかっこいい
軒を出すなら軒無しでシャッターがかっこいい
こだわらせてもらえるのなら
もらえるのならば
開け閉めの音がダサい
ガラガラガラ
そうじゃないだろ
シャッターなんだからシャキーン
そうあってもらいたい
言っちゃった
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17129
匿名さん
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17130
匿名さん
超大手サッシメーカーのエンジニアの方とご一緒している中で非常に興味深い話を聞きました。
それがシャッターによる熱貫流率の劇的向上です。
普通シャッターといえば、スチールもしくはアルミでできています。
気密性もたいしたことはないので、私の思い込みで「せいぜい
風がふいているときに外側表面熱伝達率がましになる程度」と思っていました。
ところが、彼らが言うには全く違うそうです。
空気層ができることにより、閉めているときはU値が2.3程度のサッシの場合1.5とか1.6くらいまで向上するとのこと
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17131
名無しさん
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17132
匿名さん
時代はシャッター必須
トリプルガラスにトリプルシャッター
くるかもしれないですね
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17133
匿名さん
シャッターなんてカッコイイ云々でつける物でもあるまいて、引違い窓は、大きさ問わずシャッター。半分は電動。普段あまり空けないところだけ手動。窓は頭が入る大きさ以上は全て防犯ガラス。共働きだからシャッター壊すのにも音が出るだろ。
因みにお隣さんは防犯ガラス無し、シャッター無しであえなく焼き破りにあい200万程持ってかれたらしい。しょうがない。。
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17134
匿名さん
防犯ガラスやシャッターでも破り用の工具使えば秒で抜けるよ
逆に高価な物置いてあるって思われて危険
災害時に玄関が通らなくなった場合は自分達に防犯ガラスが牙を剥く
そこら考えないとダメよ
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17135
戸建て検討中さん
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17136
匿名さん
引き渡し初日にオートロックに引っかかって連絡したら窓割れと言われてキレてた人いたな
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17137
匿名さん
あのシャッターの見た目を許容出来るのは大手では一条やハイムくらいか
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17138
名無しさん
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17139
匿名さん
シャッターがない家は貧乏くさい。おそらく自治会費も払ってないだろう。
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17140
匿名さん
シャッター付けると田舎っぽくなるよね
ローコスト臭も出る
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17141
匿名さん
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17142
匿名さん
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17143
匿名さん
ほとんど家がローコストなんだから、ローコスト臭出てもいいじゃん。
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17144
匿名さん
>>17143 匿名さん
ローコストなら別に良いんだよ、シャッターつけても。
でも高価格帯のHMは基本付けないよねーダサいから。
てかシャッターなしが貧乏臭いとか言ってるやつはローコストだったのねw
ローコストがシャッター有る無しでマウント取ってるのは笑えるなw
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17145
匿名さん
高価格帯の家の定義か、、
豪邸に住んでる人間なんてほんの一握り。
延床50坪以下の狭小住宅や本体価格5000マン以下のローコスト住宅はどれも同じレベル。
ほとんどの人がここに含まれている。
土地代金は別ね
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17146
ご近所さん
何だ、ローコスト施主がシャッターを自慢してたの?
ローコストが立ち並ぶ場所だと確かにシャッターありの家が増えるな。中にはそれを自慢したい可哀想な人もいるのかもしれないw
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17147
匿名さん
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17148
匿名さん
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17149
匿名さん
シャッターごときで自慢なんてする人はいないけど、シャッターがなければ貧乏くさい。
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17150
マンション検討中さん
>>17148 匿名さん
シャッター標準じゃないよ笑
防火地域だと提案時にシャッターが付いてたりするが、そうでない地域より高価格になってるので、シャッターが標準という言い方はおかしいかな。
そして積水のような意匠性を大事にする家はシャッター採用率が低い。営業設計からもすすめられない。
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