物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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16851
通りがかりさん
機密性と気密性の誤字に対して熱くなるほど余裕ないのか
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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16852
匿名さん
>>16850
ルフィ強盗団が怖いってことか。
掃き出し窓には電動シャッターをつけて、それに加えてSECOM加入すれば少しは安心かな。
あと寝るときはリビングの電気はつけたままにしてね。
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16853
戸建て検討中さん
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16854
匿名さん
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16855
匿名さん
太陽光パネルの寿命は30年と言われてるらしいけど、パネルが劣化したらどうしようと考えてるの?
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16856
匿名さん
一条工務店の太陽光発電システムについての想定としては、15年でパワコン関係の寿命、30年でパネルの寿命との認識です。パワコンの寿命は基本的に故障なので交換が必要ですが、パネルの寿命は発電効率が基準を満たさなくなるという考え方ですので、発電が0になるわけではないでしょう。あくまで、品質・信頼性観点で確認している期間ですので、想定寿命=ご質問主様の家で実際に迎える寿命ではないです。
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16857
匿名さん
パネル自体は、太陽光が当たると電気が発生する結晶。 これ自体は、劣化しません。
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16858
通りがかりさん
どうせ異常気象が続いてでかいヒョウなどでぶっ壊れる未来がくる
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16859
匿名さん
電気代が高すぎるんだから、自給自足のために太陽光パネルと蓄電池はあったほうがいいでしょ。
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16860
匿名さん
売電していれば自給自足ではない。
貧乏な方も含めて大勢から「再エネ賦課金」を通して施しを受けている。
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16861
匿名さん
パワコンは10~15年ぐらいで交換。
年々安くなってるからあまり大した費用でもない。
パネルは年々効率が低下するが、せいぜい数十%程度の低下で10年や20年なら半分に下がったりする訳ではない。
初期費用を何年でペイするか、災害時の電源としてのメリットなどを勘案して決めれば良い。
我が家は8年ぐらいで初期費用回収済み。
この先、多少撤去費用かかったところでそれも含めて回収済み。
付けて良かったと思ってる。
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16862
匿名さん
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16863
匿名さん
Ismartで太陽光をのっけない場合あるいは、屋根全部を太陽光にしない場合の屋根形状は、 ダミーを使うそうです。外見は太陽光をのっけた状態と同じだそうです。
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16864
匿名さん
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16865
通りがかりさん
今は昔より売電もかなり安くなってますがそれでも太陽光パネルは良いんですかね
8年で元を取るなんて今の売電価格じゃなかなか厳しいですよね...
自家消費目当てだったらいいのかな
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16866
匿名さん
こども未来補助金でほぼ無料なんだから損得考えずに太陽光付ければ良いと思うんだけどな
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16867
ご近所さん
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16868
匿名さん
前回の脱落者が今回ので申請するらしいから
一気に50%超えてくるって営業が言ってたわ
確実にほしいなら6月中には契約してほしいと先週言われた
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16869
職人さん
>>16868
基礎の後の工事をやらないと対象じゃないから6月中に契約で間に合うようには思えないよ。こどもみらいでも11月にはなくなった
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16870
匿名さん
明日から申請開始だけど、それだけでパンクの可能性もあるって言われてるから6月は絶対に無理
てかもう確実ラインは超えてる
今で良くて半々
その営業アホだわ
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16871
デベにお勤めさん
こどもみらい難民が積水ハウスだけで2,000人くらいいたとか営業がいってたとかいう話を聞いたよ。
予算追加無い限りすぐ終わっちゃうよ
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16872
匿名さん
こどもエコは売れ残りの建売は対象にならないから意外と申請すくないかも
でも6月中に契約はまず厳しいだろうね
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16873
評判気になるさん
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16874
ご近所さん
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16875
デベにお勤めさん
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16876
匿名さん
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16877
購入経験者さん
初日は貯まってた難民分があるから申請多いだけでしょ
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16878
匿名さん
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16879
匿名さん
進捗すごいね
2023/4/1(土) 18:00頃の申請状況
こどもエコ 20200番台
窓リノベ 10500番台
※全ての申請が提出されているわけではありません。
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16880
匿名さん
こどもみらい住宅支援事業の申請は、施主ではなく住宅事業者が行います。施主は住民票を取得して、業者に渡すくらいなので心配いりません。
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16881
通りがかりさん
こどもみらいの時にハウスメーカーが申請おそくてもらえなかったケースたくさんあったんだけど
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16882
検討板ユーザーさん
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16883
匿名さん
今後、家を購入するなら省エネ性能の高い家でないと支援を受けられない状況が形成されつつあります。
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16884
匿名さん
家って、他人がどう思うかではなく 自分が気に入った所で思うように建てればいいんです。 自己満足することが何よりも大事ですよ
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16885
匿名さん
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16886
匿名さん
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16887
匿名さん
入居してからも一生涯つきあうことになる。 自宅建築会社として一条工務店を選び、 入居者の一人として、今後もより良い商品を開発して、着実に伸び続けてほしいと感じています。
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16888
戸建て検討中さん
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16889
匿名さん
営業をホテルに誘おうとしてるの?
何十年前の話だよ
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16890
匿名さん
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16891
名無しさん
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16892
周辺住民さん
もしかして16889はアフターってキャバクラとかと勘違いしてたのか。。。
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16893
マンコミュファンさん
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16894
戸建て検討中さん
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16895
匿名さん
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16896
マンコミュファンさん
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16897
匿名さん
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16898
検討者さん
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16899
マンコミュファンさん
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16900
名無しさん
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16901
名無しさん
昔は初任給で親に家を買い、結婚を機に自宅を建て
子のために家を建てると言ったものだが
最近の子は初任給で親の家は買えず車止まりらしいからな
人生2度家を建てるにとどまっている
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16902
口コミ知りたいさん
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16903
匿名さん
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16904
周辺住民さん
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16905
マンコミュファンさん
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16906
買い替え検討中さん
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16907
匿名さん
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16908
マンコミュファンさん
>>16906 買い替え検討中さん
妻に楽しそうだったねって嫌味言われたり、若い子まだ家建てて住んでなかったりするのであまりおすすめはしません。コロナになってもいいのでマスク外して吐く息を吸ってやりたいという変な衝動に駆られました。
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16909
ご近所さん
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16910
坪単価比較中さん
家を契約するのを餌にホテル誘うなよ。。。絶対ダメだからな。絶対だぞ
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16911
マンコミュファンさん
>>16910 坪単価比較中さん
やってみたいと思いますが勇気がありません。自分には営業の子の柔軟剤の匂いを嗅ぐくらいしかできません。
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16912
周辺住民さん
どことは言わないけど思いっきり枕営業的な営業スタイルの子いた。
嫁がいることわかってるのにすごいよな
そもそもそこの家好きになれなかったから断ったけど頂いておけばよかったかな
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16913
マンコミュファンさん
>>16912 周辺住民さん
どうせやりっこないんだから武勇伝みたいなこと言わない方が良い。柔軟剤の香り嗅ぐくらいしかできないんだから。
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16914
ご近所さん
逆に嫁が営業にやられてしまって離婚になった友人いるわ。
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16915
評判気になるさん
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16916
マンコミュファンさん
>>16915 評判気になるさん
お前が渋いことしか言わないからだろ?ヨメと温度差があるんゃね?
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16917
マンコミュファンさん
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16918
e戸建てファンさん
タマが一条おはこの高断熱分野で攻めてきた。
どうする?
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16919
匿名さん
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16920
匿名さん
>タマが一条おはこの高断熱分野で攻めてきた。どうする?
まだまだ追いつけないよw
高断熱にしたら何が起こると思う。想像出来るかな?
これから夏になりますからエアコンで冷房する季節です。
冷房だけではなく、除湿も必要です。
しかし高断熱にしますと冷房運転で早く設定温度に達し易いですから除湿が不十分になり湿度が高いままで不快になります。
電力消費の多い再熱除湿を多用しなくてはならない、折角の高断熱が泣く。
一条はさらぽか空調で1年中湿度50%程度に出来ます。
ふく射冷暖房で湿度制御されてる快適さにタマは何時になったら追いつけるかな?w
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16921
匿名さん
我が家アイスマのロスガードは常に電源オフにしています。
窓開け換気しています。
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16922
匿名さん
ロスガードの寿命は15年です。そのため導入費と修繕費には、30年間で200万ほどが必要です。
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16923
匿名さん
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16924
匿名さん
>30年間で200万ほどが必要です。
30年で軽自動車1台分とは安いものだね
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16925
匿名さん
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16926
匿名さん
一昔前までの一条はCMや人件費にお金をかけないのが売りですって言ってたのに、ここ最近はバンバン広告費に予算かけてるね。
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16927
通りがかりさん
今の時代はInstagramなどで性能が良くお洒落なHMが台頭してきたからじゃないか
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16928
名無しさん
タマホでえがおの家が発表されてから予約が殺到してるみたいです
他のローコスで同条件で見積もり取りましたがタマホさん級のは無理です
検討の余地もなくタマホさんで建てれば良いですと言われました
タマホすごっと大手を訪問
タマホ級のお願いします
大手営業さんが青ざめる
わっわたしたち
どもってるな営業さん
むっむっ無理でごじゃりまするー
私たちふむふむとなりましてタマホに戻る
振り出しに戻る的な
タマホさんタマホさん以外を回ってきましたところ無理でおじゃりますと言われ続けてきましたー
タマホ営業さんわかりますわかります
他がへっぽこなのではありませんタマホの技術がぬきんでてるのでごじゃりまするー
となりましてタマホで契約となりました
これまで相談にのっていただきましてありがとうごじゃりましたー
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16929
e戸建てファンさん
笑顔すごいらしいね
大手は別として中堅はやばいんじゃない
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16930
匿名さん
工務店と中堅やばいと思う
えがおを交渉材料にするだけで追加値引き1割が当たり前になったらしい
ウッドショック前にタイムスリップ笑
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16931
匿名さん
>笑顔すごいらしいね
隙間風で寒かったら笑顔でなく爆笑ですねw
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16932
名無しさん
一条工務店との打ち合わせでタマホームの笑顔の家が気になってますと言ってみると
あれうちを意識してますって言ってた
工法ですか?と聞いてみると
商品名です。うちのがアイースマイル。笑顔です。
笑顔泥棒されちゃいました。
そこかよ!ってまじツッコミしてしまったわ
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16933
匿名さん
ハグムーと比較されちゃうな
安くて性能がいいなんてどうなの?
しかも間取りも自由度高いでしょ
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16934
匿名さん
私はタマホームのプレカットを運んで居るものですが材料の質は悪くないですよ
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16935
匿名さん
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16936
匿名さん
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16937
匿名さん
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16938
名無しさん
家は住んで評価しないと意味がない
大手ハウスメーカーのかっこいい外観とか意味無いからね
性能2トップはいちじょとタマ
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16939
検討者さん
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16940
匿名さん
優先順位
1位 外観
2位 耐久性
3位 価格
4位 内装
5位 性能
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16941
匿名さん
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16942
通りがかりさん
>>16940: 匿名さん
どうぞ、夏熱く、冬寒い生活を送ってください
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16943
検討者さん
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16944
匿名さん
日射取得ゼロでも断熱と気密さえ有れば自身の体温等で暖かくなる。
日射取得と気密が有ればビニールハウスのようにかなり暖かくなる。
日射取得と断熱だけでは日射で局所的に多少暖かいが冷たい風が床を這い不快な環境になる。
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16945
検討者さん
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16946
匿名さん
幾ら断熱性が有っても気密性が劣れば隙間風が床を這うのは常識www
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16947
匿名さん
なるわけないじゃん、だから全館床暖房なんだべ。
ウェルネストホームみたいな超高性能でも結局エアコンは必要。
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16948
匿名さん
無暖房のパッシブハウスは存在する。
しかし低気密の無暖房ハウスは存在しない?
エアコンは暖房だけでない、冷房と除湿に必要。
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16949
ご近所さん
無暖房て。
大寒波の日でもたかが人間の体温で家中ポカポカなのかね。おめでたい。
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16950
匿名さん
夏も冬も全館空調なんだから快適性は問題ない。
どうせ劣化するんだから気密性能にはそんなにこだわる必要はない。
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