注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 09:06:12

前スレが1000件を越えていたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ :https://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[スレ作成日時]2013-08-27 19:46:36

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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)

  1. 14901 戸建て検討中さん

    >>14899 匿名さん
    それもそうだけど、一条って壁内結露計算とかまでやってるのかな。
    ただ気密取れればいいってのも良くないだろうけど、自分だったら一条買うお金あるならパッシブハウス建てるな

  2. 14902 匿名さん

    一条の垂れ幕が建築現場にかかったら一貫の終わり。とても恥ずかしいよ。
    近所に一条で建てたことがバレてしまうし。
    一条で建てるなら垂れ幕はやめてくれってお願いしましょう。

  3. 14903 名無しさん

    >>14899 匿名さん

    どうしてです?

  4. 14904 匿名さん

    >>14903 名無しさん

    気密施工に慣れてない可能性があるからじゃない?

  5. 14905 匿名さん

    >>14902 匿名さん

    別にいいんじゃないの?身の丈にあった家なんだったら仕方ないじゃないか。

  6. 14906 匿名さん

    >>14902 匿名さん

    どうせ表示されんだろ(笑)

  7. 14907 匿名さん

    >>14902
    ローコストで知られてるタマホームの方が何倍も恥ずかしい。

  8. 14908 検討者さん

    タマより1000万高い一条で建てるのが恥ずかしいはないな。建てた後の見た目がダサいってのとは違うな。

    タマは普通の家だけど、一条は一条らしい家が建つ。

  9. 14909 戸建て検討中さん

    一条らしいというか、あれしかデザインないの、、、?って近所に連続してアイスマ建っていて毎回思うわ、、、

  10. 14910 口コミ知りたいさん

    タマホームって価格安いですよね。
    オプション色々つけても2000万位内におさまってる方の動画見て驚きました。それでもそれなりの性能ではあるのでしょうか。安い=性能が悪いとも思いませんが少し心配な部分があります。今度展示場でお話を聞こうとは思いますが、実際に住んでる方はいかがでしょうか?
    地震に強い家、寒くない家、メンテナンスがなるべくおさえられる家を求めてます。

  11. 14911 検討者さん

    耐震性は問題ありません。

    断熱性は標準だと少し心もとないので、断熱材の厚みを増す、窓を樹脂サッシ、ドアをK2仕様にできればだいぶ良くなります。
    同価格帯で断熱性を求めるのでしたらアイフルホームがオススメです。

    メンテナンスは屋根が標準で瓦ですのでお金がかかりにくいです。外壁は光セラ、フュージェ、などにして高耐久シーリングにすればメンテナンス頻度、費用が抑えられます。

    メンテナンスの手間や耐震に心配があるのでしたら太陽光を載せない方が良いです。


    一条の方が快適なのは間違いありませんが付帯設備も多いため固定資産税やメンテナンス費用も多くかかります。

  12. 14912 口コミ知りたいさん

    >>14911さん

    お話聞くと、とてもとてもよくないですか?!笑
    一条にするとなると結局オプション付けられないなって思っていて、でもつけなくても標準で性能いいからいいかなって思ってたんです。
    だけどきっと打ち合わせしてたら色々つけたくなりそうだし、だったらタマホームで自由に好きなように考えられる方がいいですよね。と思っちゃいました!(笑)

  13. 14913 検討者さん

    >>14912 口コミ知りたいさん

    タマホームはこれでも金額が数年前よりは上がってきています。
    タマホームの場合、施工の不安もありますが欠陥の恐れがそれほどあるとは思いません。
    一条はきっちり気密施工、測定を行いますのでその点は安心です。

    タマホームのいいところはオプションや間取りの自由度高いところです。
    大手ハウスメーカーを回ったり、同価格帯のアイフルホームやレオハウスとも比べてみていろいろ取り入れていくのが良いです。

  14. 14914 検討者さん

    一条は断熱気密に関しては大手の中じゃ間違いない。しかし、何度も言うが値段が上がりすぎ。。
    だったら他社でパフォーマンスを上げるのも十分あり。それにオプション追加したところで一条を追い越すかと言うと余程の豪華仕様にでもしない限りタマが総額で一条を超えることはない。
    悪いモノ使ってるかと言うとこのスレッドに挙げられてるように良質なモノも使われているのでメンテ費用も一条とほぼ差もない。
    ということで一条一択になるかというと全然そんなこともなく、コスパを意識した家づくりをするのであればタマでも十分可能である。
    もちろん暑い寒いなどの生活の不満もタマで十分補填できる

  15. 14915 匿名さん

    なぜ一条ってこんなに高くなっちゃったのでしょうね。
    自分が検討したころはセゾンなら坪50~55万程度でしたが、何が良くなったと言うのもあまり無いようですし。
    よくわかりませんね。

  16. 14916 匿名さん

    人気が有るからです。
    値段を上げても売り上げ棟数が減らないなら企業としては当然利益を追求する。
    競争が厳しくなれば値段を下げる。
    しかし愚かな真似はしない、次々に新しい付加価値を増やして価格と棟数を維持して行く。

  17. 14917 検討者さん

    いや、実際には総建築費はそこまで変わってない
    騙し討ち戦法をやめただけだろ

  18. 14918 e戸建てファンさん

    ホントに値段ジワジワ上がってるよね。売れてるのも事実。しかーし、みんな家が小さい、、、

  19. 14919 匿名さん

    若い人に人気が有るのでしょ、世帯人数が少ない時代、家が小さいのは当たり前。
    無駄に広いより快適な方が良い。

  20. 14920 匿名さん

    無駄に広いのは考え物だけど、子供部屋やテレワーク部屋欲しいよね。
    そしたら床面積45坪超えてくるんですよね。。

  21. 14921 匿名さん

    タマで45坪か一条で30坪か。どちらが幸せやろ。

  22. 14922 口コミ知りたいさん

    >>14921 匿名さん

    どっちも低レベルじゃない?

  23. 14923 匿名さん

    >>14918 e戸建てファンさん

    小さいって言っても30坪くらいでしょ。
    60平米台のファミリー向けマンションが売れる時代なんだから十分広い部類だと思うよ。

  24. 14924 匿名さん

    45坪は狭小住宅。
    60坪はほしい。

  25. 14925 通りがかりさん

    45坪は中間だと思います。部分、部分でゆとりをもった間取りにできるサイズ。

    60坪はモデルルーム等でも多いですがもて余します。実家はもて余して掃除も大変、使ってない部屋も無駄にある。

    30坪は家族三人もしくは子供部屋を工夫して割り切れば成立はするとおもいます。

  26. 14926 匿名

    なるほど…

  27. 14927 匿名さん

    子供部屋5畳は小さいですか
    一条

  28. 14928 匿名さん

    >>14927 匿名さん

    クローゼット含まずで5畳ならデスクベッド置くには十分

  29. 14929 通りがかりさん

    うちも子供部屋はクローゼットなしの4.5帖ですがベッドとオープンラックと置く予定はないですがデスクも置けます。

  30. 14930 匿名さん

    最低限
    子供部屋は6畳、寝室は8畳、リビングは20畳

  31. 14931 通りがかりさん

    >>14930:匿名さん
    リビング学習が主流の昨今、子供部屋や寝室をどう捕らえるかだよね
    寝るだけくつろぐだけの部屋なら狭い方が心地よかったりする。我家も書斎として作った4.5帖の一室が小さい子供達をねかせるのにちょうどいい。

    逆にLDK20帖は物足りないというかよくある見飽きたイメージにも感じる。3人家族なら問題ない

  32. 14932 匿名さん

    LDK一体型と
    LとDKの分離型と
    LとDとKの分離型

    どれがお好み?

  33. 14933 匿名さん

    部屋の広さが十分かはその人のライフスタイル次第。
    子供1人世帯でもスキー、スノボ、自転車、パラグライダー、キャンプとかやりだしたら延床35坪では足りませんよ。

  34. 14934 匿名さん

    倉庫が有れば済みそうだが?
    大丈夫かな、室内でスキー等・・・するのか?
    メンテナンスを同時にするのかな?

  35. 14935 通りがかりさん

    広い土間空間と収納が欲しくなるところだな
    在庫の把握と管理、ディスプレイというメリットがある

    玄関一体型かガレージか

  36. 14936 匿名さん

    スキー、スノボ、自転車、パラグライダー、キャンプの道具は暑い寒いと文句は言わない。
    勝手に歩いて移動もしない、見て欲しいと言わないから無駄、倉庫で十分。

  37. 14937 匿名さん

    納戸も必要、趣味の部屋も必要、広ければ広いにこしたことはない。

  38. 14938 通りがかりさん

    その辺を充実させようと思うと寝室の優先度は下がるよね

  39. 14939 匿名さん

    >>14936 匿名さん
    何が何でも狭くて十分と言いたいようだが。。

    倉庫って、わざわざレンタル倉庫でも借りるの?
    それなら新築時に自宅に収納作りたいと考えるのが普通でしょ。

    スポーツサイクルなんて殆どの人が室内保管。
    家族3人で買ったら壁掛け収納するにしてもヘルメット、ウェア、部品、工具などもあるから何畳か必要。

  40. 14940 匿名さん

    道具は暑い寒いと文句は言わない、勝手に歩いて移動もしない、見て欲しいと言わないから無駄。

  41. 14941 通りがかりさん

    道具目線(笑)
    施主目線のそれぞれでいいと思いますよ

  42. 14942 匿名さん

    予算と敷地に余裕があるなら、収納を増やせばいいと思う。
    ただ、その収納にも坪単価がかかっているから、物置と比べるとかなりの贅沢だということを忘れずに。

  43. 14943 匿名さん

    タマで坪25万で増やせるならイナバ物置より安いかも。
    土地の利用効率も良いし埃も入らない。

    まあ、固定資産税かかるが。

  44. 14944 通りがかりさん

    シーズン来たら毎週か隔週か使うようなものは宅内収納が楽だと思いますよ。
    乾かしたりワックスかけたりもするし

    物置はシーズン来たら出すだけの季節家電とか農具やたまに使うものはいいと思うけど

    家電はしっけたり埃大丈夫かな?

  45. 14945 匿名さん

    土地が坪100万だから倉庫のために場所確保してる場合じゃない

  46. 14946 匿名さん

    >>14944 通りがかりさん
    家電はダメですね。
    使わない電気ストーブを物置に入れてたら1年ほどでサビが出てました。
    ダンボールも2年程で変質してます。
    園芸用品や車のタイヤ程度までが良さそうです。

  47. 14947 匿名さん

    >>14945 匿名さん
    坪100万ぐらいのエリアならレンタル倉庫なら月2万円程度ですよね。
    5年借りたら約100万円で1坪分、30年で6坪分。
    庭も物置置ける程のスペースは無いでしょうから、もう少し広い土地にするか、小屋裏収納や地下収納考えた方が良いですね。

    あるいはスペースが必要な趣味は諦めるか。

  48. 14948 匿名さん

    あと1つこのスレでは大事な選択肢ありましたね。

    タマで住宅コスト下げて広い土地/建物にするか。

  49. 14949 匿名さん

    >>14947 匿名さん

    うちは諦めるというかそもそもスペースが必要な趣味に興味が無かったからいいけど、そうじゃない人は立地の優先度を下げるとか必要なのかなと思った。
    物置くらいなら置けるけどとりあえずいらないかな。

  50. 14950 匿名さん

    狭小住宅だと収納も少ないし

  51. 14951 名無しさん

    >>14950 匿名さん

    ん?・・それで?

  52. 14952 通りがかりさん

    狭小住宅はスペースがないかもしれないが、立地に利便性がある。防火等の制限もあるが立地は代用の効かない要素である。なので納得いく間取りが入るのならそれで良い

    立地の良くない狭小住宅地を買う人はほぼいない。

  53. 14953 名無しさん

    いいのは「駅が近くて便利」みたいな感じの便利さだけで、日当たりや湿気、地盤の強さなんかはあまり良くない気がするけど・・・だって便利でいい場所はとっくに誰かが住んでるでしょ?便利な場所で余ってる土地は誰も住みたがらないからまだ残ってる土地なのかもね。

  54. 14954 匿名さん

    >>14953 名無しさん

    人間いつまでも生き続けるわけじゃないので。
    特に子世代が別の場所に暮らすことが多い現代なら相続してそこに住むよりは市場に流れる方が多いよ。

  55. 14955 匿名さん

    >>14954 匿名さん

    >> 現代なら相続してそこに住むよりは市場に流れる方が多いよ

    そうなんですね。なるほど、そういうデータあるんだ。ソース出せます?

  56. 14956 匿名さん

    >>14953 名無しさん

    まぁいい土地は誰も簡単には手放さないだろうからねぇ。

  57. 14957 匿名さん

    土地に坪単価100万以上かけるのは愚の骨頂。

  58. 14958 匿名さん

    >>14957 匿名さん

    良い土地はお金になるから愚の骨頂ではないと思うけどなぁ。
    建物に大金かけるほうが愚か。

  59. 14959 匿名さん

    好みの問題じゃないの?家なんてどうでもいい人なら狭小だろうが便利な場所がいいだろうし。

  60. 14960 匿名さん

    リビングのはしに和室を作ったけど失敗した。
    和室は玄関のとなりに独立して作ればよかった。

  61. 14961 通りがかりさん

    我が家も和室は玄関正面に小上がりで作りました。
    玄関ホールは幅1mで廊下ほどしかありませんが和室があるので広くなります。

  62. 14962 匿名さん

    来客用に和室は必要だと思う。
    理想は一階にリビング、和室、主寝室、納戸、水回り、
    二階に子供部屋、納戸、トイレも各階

  63. 14963 匿名さん

    2階にトイレは必要ない。

  64. 14964 匿名さん

    無垢材の床板って冷たくもなく暖かいんだよ。
    ↑↑
    手入れが大変じゃないのか?

  65. 14965 匿名さん

    >>14917 検討者さん

    坪単価
    一条工務店77万
    タマホーム54万
    みなさんの感覚的にどうでしょうか?
    やっぱり一条は高い感じしますが

    https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

  66. 14966 e戸建てファンさん

    タマも坪54なら高いよな。
    ローコストじゃない。

  67. 14967 匿名さん

    >>14958 匿名さん
    いままではそのとおりだけど、コロナ以降状況が変わってるから一概に言えないよ。
    いままで誰も見向きもしなかった郊外(小田原とか)の価格が上がってるような状況。

  68. 14968 戸建て検討中さん

    >>14966 e戸建てファンさん

    大手に比べりゃ十分ローコスト

  69. 14969 匿名さん

    在来工法のタマホームではツーバイ系の一条に太刀打ちできない。
    タマホームもツーバイ系や鉄骨にはやく移行するべきやね。

  70. 14970 匿名さん

    >>14969 匿名さん

    ハウスメーカーの中ではローコストが売りだし、十分売れてるけどね

  71. 14971 匿名さん

    >タマホームもツーバイ系や鉄骨にはやく移行するべきやね。
    ツーバイは賃貸と建売くらいしか売れてない。
    東急も注文から撤退して建売専門になってる。
    移行する訳がない。

  72. 14972 匿名さん

    ツーバイ系(独自改良含む)って三井ホーム筆頭にミサワヤマダスウェーデンと注文で採用してるメーカーも多いでしょ。
    タマホームがツーバイに移行すべきなんて微塵も思わないが。

  73. 14973 匿名さん

    ミサワとスウェーデンはパネル工法、三井ホームとは違う。
    ツーバイと思われてる一条もパネル工法。

  74. 14974 匿名さん

    >>14973 匿名さん

    >ツーバイと思われてる一条もパネル工法。

    ツーバイとどっちが良いんだろうか?

  75. 14975 匿名さん

    長短有るから難しい質問。

  76. 14976 匿名さん

    パネル工法もツーバイ系だろ。
    一条の営業は普通にうちは2×6ですって言ってるぞ。
    木造扱う大手はほとんどがツーバイ系だ。

    大手の在来工法の代表はタマホームとスミリンくらいか。
    あと、ローコスト地場工務店は全て在来工法。

  77. 14977 匿名さん

    >パネル工法もツーバイ系だろ。
    ツーバイ材を使用してるだけでしょ。

     https://www.2x4assoc.or.jp/build_history.html
    >プラットフォーム工法への進化

  78. 14978 匿名さん

    一条はツーバイもどきだってさ
    耐震性についてもかなり厳しいこと書かれてるよ

    http://unohideoblog2013.seesaa.net/article/411838050.html

  79. 14979 匿名さん

    ツーバイでもツーバイ系でもどちらにせよ

    在来工法よりはマシ。

  80. 14980 戸建て検討中さん

    在来工法のほうがマシ

  81. 14981 匿名さん

    在来工法(タマホーム)が木造枠組みツーバイ系(一条)に勝ってるところって価格の安さだけだろ。

  82. 14982 匿名さん

    ツーバイが廃れるのは時間の問題。
    ツーバイは賃貸住宅がほとんど建売も多い、注文はほとんど売れない。
    東急も注文から撤退した、建売専門になった。

  83. 14983 匿名さん

    >14982
    一条は売れてるだろ。

  84. 14984 匿名さん

    >14983
    一条はツーバイではありません。
    一条もツーバイと言ってないと思う。

  85. 14985 匿名さん


    ミサワも一条も三井もスウェーデンも枠組ツーバイ系

  86. 14986 匿名さん

    >>14978 匿名さん

    一条はツーバイではない
    これをよく読みな

  87. 14987 匿名さん

    一条やミサワは枠組みツーバイ系だと言ってるだろ。
    日本語読める?

  88. 14988 匿名さん

    >一条やミサワは枠組みツーバイ系
    少なくても>>14987が決める事ではない、理解出来るかな、難しいかな。

  89. 14989 匿名さん

    >>14988
    そんなんどっちでもいいが、
    需要が高いのは軸組よりツーバイ。

  90. 14990 匿名さん

    >>14989 匿名さん

    理解できないなら、語る資格なし

  91. 14991 匿名さん

    >>14989
    理解出来きないようだからもう一度。
    ツーバイが廃れるのは時間の問題。
    ツーバイは賃貸住宅がほとんど建売も多い、注文はほとんど売れない。
    東急も注文から撤退した、建売専門になった。

  92. 14992 匿名さん

    >>14991 匿名さん

    横レスすみません。
    ツーバイは何故、廃れるのでしょうか?
    大量生産によるコストパフォーマンスや安定した精度管理を考えると、大手には部材の工場製作が必須ですし、工場製作の効率を考えるとツーバイが有利だと感じるのですが?

  93. 14993 匿名さん

    >>14992 匿名さん

    だから
    大手が大半ってことじゃないのかな


  94. 14994 匿名さん

    >>14992
    >ツーバイは何故、廃れるのでしょうか?
    主に外壁側の合板により、意図しないのに気密性が上がり、壁内結露を招いてるからでしょうね。
    (充填断熱の気密性は室内側の気密防湿シートで上げるのが鉄則、外気側の合板で上がれば壁内結露を助長する)
    壁内結露になればカビが生えたり、最悪腐る、シロアリもおびき寄せる。
    (安全や)健康を脅かす黴臭い住宅は嫌われますから注文一戸建ては売れない。

    >H30年ツーバイ93010戸
    >一戸建て32858戸、賃貸等共同住宅60152戸。
    一戸建てには建売が多く含まれてるから注文一戸建ては僅か、東急等も注文一戸建ては撤退して建売専門。

  95. 14995 匿名さん

    タマは比較的良質な国産材を潤沢に仕入れる仕組み持ってるのにツーバイなんかやらないだろ。
    住友林業も同じ。
    国産材の仕入れに難があるハウスメーカほどツーバイに手を出す。

    以前、鉄骨参入と噂になった事あるが、
    なんと板倉造り。
    https://casabrutus.com/architecture/35931

    価格も高く数出る物ではないが鉄骨系メーカがやってる高級木造より売れてるみたいだよ。

  96. 14996 匿名さん

    >>14994 匿名さん

    腐りやすいとかシロアリってホントなのかい?
    なんか資料とかないかね

  97. 14997 匿名さん

    壁内結露すれば腐りやすいのは当たり前。
    水分が有り、木が腐ればシロアリを誘因すると言われています。
     https://www.seikatsu110.jp/garden/gd_felling/140549/
     >シロアリが腐った木に住み着き、枯れ木を中から食い荒らしてしまうことがあります。
     >腐った木を処分したらシロアリも駆除しよう
     >腐った木が、庭や近所に放置されていた期間が長ければ長いほど、木を求めているシロアリの家屋への浸入が疑われます。
     >そのため、一緒にシロアリの点検と駆除をすることもおすすめします。

  98. 14998 匿名さん

    >>14997 匿名さん

    ツーバイ関係なくない?

  99. 14999 匿名さん

    https://www.2x4assoc.or.jp/builder/transition/transition.html
    データ見ると別に廃れてるわけではないと思うけどね。
    注文住宅でなければ廃れてる判定されるのは意味不明だし。
    そもそも
    >一戸建てには建売が多く含まれてるから注文一戸建ては僅か
    の根拠データもないし。

  100. 15000 匿名さん

    >>14994 匿名さん

    一条は付加断熱を採用していますが、その場合でも壁内結露しやすいのでしょうか?

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東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸