前スレが1000件を越えていたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ :https://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/
[スレ作成日時]2013-08-27 19:46:36
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[スレ作成日時]2013-08-27 19:46:36
ありがとうございます。
断熱性能は大手が貧弱、ほとんどは最低性能しかない。
やはり見た目重視ですよ。
外観も内装も懲りたいなら無理。
内装はある程度子供が大きくなってからとかリフォーム兼ねて別のところに頼むという選択肢がある。
外観はガルバとか標準外の建材はスケールメリット効かないからいきなり高くなる。鎧張りとか急勾配の屋根等もできる職人が手持ちにいない。後々変えるにしてもリフォームでは効かないリノベーションレベルになるから現実的じゃない。
ローコストなら窯業サイディングでシンプルにまとめて外構を頑張るという選択肢が一番いいと思う。内装も然り。
間取りは木造の限界内で。(ここが大手との一番の違いらしい)
>>14565 e戸建てファンさん
大手は上棟数が段違いだから、施工管理の面などで、コンスタントに高気密高断熱に仕上げることは難しい。
コストを掛ければもちろん可能だけど、そこで得られる性能は売り文句としては地味すぎる。
それよりも見映えを良くたうえで、培ったブランドで売ったほうが経営的に有利。
>>14568 匿名さん
性能を上げるにはどうしても制約が出てくるもんね。
特に高性能サッシって、なんか見た目が厚ぼったくてカッコ悪い。
性能、見映え、ブランド、何を重視するかは価値観の問題かな。
重厚感のある家に憧れる。
まぁ大手がこんなレベルの断熱性能じゃね。
一条が売れるわけだ。
タマも値段の割にハードの部分は使ってるものがそこそこいいんだから断熱気密も売りにしてけばいいのに
庭が重要でしょ。
コンクリートの駐車場だけだと、上物立派でも非常に残念。普通の家だと思われる。
上物普通でも庭がしっかりしてると、おおお!!!こだわってますねってなる。
美人でもファッションがジャージじゃ悲しいよね。
高級感とかモダンを意識してるのか濃い目のブラウンを建具や家具に取り入れがちの家が多い。壁が適当な白のビニールクロスじゃ重たくてやぼったい
本物のマホガニーに塗壁なんて高価な事しなくても標準内でちょっと慎重にクロス選べばいいのに…
タマホームも一条工務店も断熱性能に大差はない。
それを言うととてつもなく怒り出す人が現れそうw
寒ければ暖房、暑ければ冷房つけるんだから快適性なんて気にしなくて良い。それよりも外壁材を厚くしたりして、見た目がカッコいい家のほうが絶対に良い。
一条とタマホーム?
比べる理由がわからない。
ローコストのタマ、性能の一条、どっちも友人宅に行ったことあるけど快適さは段違いだったね。
ちなみに一条の友人宅はオールタイル張りでメンテナンスコストも少しだけで済むと言っていた。
タマホームはHPに株主向けの「タマステップ」という経営戦略があるので読んでみるといいけど、引き渡ししたお施主さんにどんどんメンテナンスの営業をかけていって、リフォーム事業をこれからどんどん成長させていく。って書いてるよ。
「施主の数がどんどん増えていってるから、これからどんどんリフォームなどでお金が入って来るから、タマホームの経営は万全です。」ってことだね。ご愁傷さま。
タマホーム発行済み株式 29,455,000株(4/30)
1株あたり配当 60円
年間配当金額 1,767,300,000円 (どこから出てくるんでしょうね。怖っ!)
私も年間12万円ほどいただいております。タマのご契約者様ありがとう~。
>>14578: ただの★自己満DIYさん
1日10万くらいの値動きで一喜一憂しないでしょ。
デイトレーダーじゃないし、今日の地合いは全面安だし。
そんなこと言ったら所有しているGMOフィナンシャルゲートなんて▲59万、ご愁傷さま
ここは含み益76万ほどありますから大丈夫ですよ。
・終値で900円を切ったら40万の利益で撤退。
・配当の減配などでうま味が無くなったら撤退。
この2点をルールに所有してるので損はしません。
家から投稿したら初心者マーク付いてしまった。
とりあえず株の話はスレチなのでここで止めますが、タマで建てる方はメンテナンス費用にお気をつけて。
間違ってる?
10年後に高額の(おそらく50万~100万)有償工事を言われるがままにやらないと、その時点で家の保証が切れます(おそらく)。
まぁ検討している方は私の話だけでなくしっかり調べて検討してね、という事で。
>>14580 株主優待極楽生活さん
大安心ならハードの面でタマは悪いもの使ってないぞ?
高耐久シーラー、改質ルーフィング、シーリングレスサイディングか光セラ、瓦屋根、板金防水とか。それなりに持つ資材を使ってる。10年前後じゃそこまでメンテかからんやろ
10年後に高額メンテってなったらここ含め服装の掲示板が祭になるやろなぁ
使ってるものはタマホームのほうが上だろ。
>>14580 株主優待極楽生活さん
>>おそらく
憶測で語ってんじゃないよ。
今調べたら一条って板金防水でもないじゃん。キッズはよく調べてから書き込めよ恥ずかしい
しっかり勉強してから書き込まないと恥をかきます。
漫才見てる様だ
単純に一条のが値段高いからいいもん使ってると思ったんだろ。ほかにもそれなりの値段で長持ちする部材使ってるメーカーなんてあるっての。恥ずかしくて草も生えねぇ
一条の良さが伝わらない。
基本的に
値段が高いもの>値段が安いもの
一条工務店の建材などは大部分がHRDフィリピン工場で作られて供給された物だから品質は高く無い、日本建材メーカー品に比べかなり品質は劣る。
外壁タイル、玄関、室内ドア、トリプルサッシ、キッチン、システムバス、hrd製の建材はチープで作りも荒い。
建材、住設だけを見るとタマの方が優れてる。
ただ施工が雑。
一条もフィリピンでパネル状にして輸入し日本で組立ててるけど接合部の目地が上下で違うなど精度が低い。
久しぶりに見たなこのコピペ
結局、答えられないんですね。
一条を馬鹿にするのは勝手だが、タ○の国産杉は何県産で品種はなんですか?
あと、25.9%は何処外国産ですか?
>>14596 匿名さん
人を頼らないで、自分の力で調べて逆にみんなに教えてあげたら?本当に知りたいなら何年かかってもいいじゃないか。多分知りたい人多いんじゃないかな?オレはどうでもいいけど。
株主優待極楽生活とかいうバカはどこいったの?
フィリピンだの馬鹿にしてらっしゃいますが、ご自身の建材に関しては無知な奴。
20代で建てる家でしょ?
50代で建て替えでしょ?
>>14597 匿名さん
殆どが国産だから安心出来ます。
それを知ってどうするの?
何処かの県産材は悪いのですか?
本当に知りたければ、ここで聞かずに直接問い合わせしたらいかがでしょうか。
フィリピン産でも安心出来ると思ったから一条を選んだのならそれで良いのでは無いですか?
それともフィリピン産に不安を感じているのでしょうか。
建てる前ならやり直しききますが、建てた後なら取り返しはききません諦めてください。
>>14590 e戸建てファンさん
スレ主です。
木材に関しては判りませんが建材、住設備は商社で働いていたので詳しいです。
反論があるならどうぞ仰って下さい答えますから。
一条工務店は厳密に言えばHRD社が開発設計した家をフィリピン工場で作り販売店である一条が輸入して販売し組立ているだけのフィリピン製輸入住宅です。
基礎以外の躯体構成、断熱、サッシ類、ドア類全てにおいて日本国内での公的機関への承認はHRD社名義で認可取得されています。
更に言えば一条工務店が使用する設計ソフト、営業販売ツール、ノウハウなどは全てHRD社提供です。
簡単に言えば海外で開発され日本向けに作られたフィリピン製の輸入住宅ですね。
>>14603 匿名さん
馬鹿で貧乏な日本人の特徴だね。
中国産は粗悪品だと決めつけて馬鹿にしているが、結局は安価なmade in Chaina の商品を買って喜んでいる。
フィリピンだって性能が良ければいいし、国産杉だって何処県産だろうが、どんな品種なのか間伐材であったって性能が良ければいいんだ。
一○だろうがタ○だろうが、俺からすれば安価な家は買わないから関係はない。
フィリピンが独り歩きしている事が気に食わなかったためコメントしただけ。