一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

>>10595 匿名さん

一通り勉強はしましたがね。
シャッター閉めているのに、外気温に近い。外壁、屋根からの断熱性がすこぶる悪いということがよくわかります。

熱交換率何パーセントの全熱交換器をつけているか分かりませんが、室温があがりすぎです。

冬はさぞ寒いんでしょう。
暖房ガンガンにつけてください。

>>10601 名無しさん

電気代安いですよね？と聞いたのは誰でしょう。
電気代議論するのに必要な情報なので書いただけです。

全部売ってるとはすごいですね。
換気も冷蔵庫もないとは。昼間はとめてるんですかね。

一条と比較検討してたんで、ここをみただけです。そしたらタマ施主の意味不明な書き込みがあったので書いただけ。

360kWhで漏電という感覚がもはやおかしいです。オール電化家庭がどのくらい消費するか知らないのか。。ガス併用なのか。
小さな家で一人暮らしなんですかね。

もう意味不明な書き込みはしない方がいいですよ。

>>10603 名無しさん

もうここに来ないほうがイイデスヨ。
たまのシステム何も知らないのが丸わかりのコメントです。
自分の勘違いで他人ディスってますし。
あなたたまの施主から評判悪いし。

>>10604 匿名さん

タマみたいなローコストメーカーの仕様なんて知りません。
今日初めて書き込んでタマの施主から評判が悪いとはすごいですね。書いた内容はそうでしょうけど、あたかも昔から批判してるかのような書き込みは何なんですかね、、しかも10603で書いた内容はタマ批判じゃないし。

<<10601みたいな変な書き込みがあるタマ施主からどう思われようが構いません。
だからタマ施主は評判悪いんですよ。

>>10605 名無しさん
こんなとこでマウント取ってる暇あったらほかの高高住宅施主に自慢してくればいいと思うよ。
相手はパッシブハウスか？

タマが売れている最大の理由は安さ。
住宅の購入を考える20代後半から30代にかけての平均年収は400万ー450万。30代後半でやっと500万。平均年収は正規分布になっておらず、中央値はもっと低い。
年収が低い世帯の購入は建売住宅が圧倒的に多い。そして平均付近がタマ付近。これが2馬力となると1000万近くなる。すると今度は大手が買える世帯年収になってくる。
フルの共働き世帯が全体の25%というデータからやっぱタマ付近の世帯収入が多く、タマが多いというより、タマ以上を買えない世帯が多いということ。
平均年収で1馬力じゃ一条は買えんよ。

タマホームオーナーの平均世帯年収→500万
一条オーナーの平均世帯年収→550万
積水オーナーの平均世帯年収→800万

>>10605 名無しさん

なんかカッコ悪いひとだな。

>>10609 匿名さん
一条はそんな世帯年収で買えるわけないじゃん笑
世帯年収で550ってやばいよ。

うちは共働きじゃないといういいわけで、世帯年収1000万。家内は扶養の範囲で働いているので80万。それでも一条に手が出なかったよ。一条の見積もりは土地込みで6000万の見積もりだった。私の年収じゃ払えないので一条は諦めました。
一条の坪単価は85万ぐらいだったかな。中堅どこのメーカーにして坪65で建てました。

ここのスレ見てて思うのがタマが一条と比較してるのがイタい。

どちらにしろタマの着工数が多いのは平均年収帯で買えるのがタマということ。

>>10611 施主さん

その一条が買えない年収のアナタはどこで建てたんですか？ あと、イチタマスレなのによそで建てたのに施主と名乗るのは間違いでは？

買える買えない問題には土地価格もあるからね。

その人によって土地と建物どちらに重きを置くかにもよる
。

田舎の500万円土地ならどちらも選択肢になるが、土地が1000万、1500万、2000万となると選択肢は変わってくる。

>>10611 施主さん
坪単価って普通は建物本体価格の税別金額の事を指すのですが見積り取ったの最近ですか？
私が昨年1月に貰った見積りはi-smartで坪64万位でしたよ。
勿論その他付帯費用などは掛かりますが土地によって掛かる金額が全然違います。
土地を含めて買うとなるとどのハウスメーカーの家を買っても厳しいですよね。
私は土地があったので良かったですが結局一条は辞めました。

>>10614 e戸建てファンさん
最近ですよ。
やりたいこと盛り込んだらそうなっただけだし、もちろん本体価格税別ですよ。

一条はのべ床30坪前後が多い。30坪で2000万～2200万。年収500万でも余裕だろ。

当方は田舎だから土地も安いし、近所は一条やDAIWAや積水ハウスだらけ。タマホームは少ない印象。

近所に一条が建ち始めたけど、たしかに30坪前後の狭小住宅が多い。
同じく住林も。

>>10615 施主さん
オプション込みの価格ですね。
私は標準仕様の価格です。
2017年は坪60万程だったのに昨年1年間だけで坪4万から5万値上げしたそうです。
当時は毎月5千円3ヶ月連続で値上げするのでと契約を急かされましたから記憶は確かです。
最近はまた値上げして高くなっているんでしょうね。

>>10617 名無しさん

私の近所は逆に一条工務店の家は大きいですけどね。
分譲地でかなり一条も多いです。
ただ生活スタイルで家の大きさは変わると思いますよ。
ただ大きければ良いってもんじゃないだろうし。
近所は逆に大きい家が多くたまに小さな家があるくらいです。
私も2人暮らしなので平屋の30坪、収納スペースにプラス5坪です。
小さいですが2人暮らしでは部屋を持て余してます。
前の家は4人暮らしで建坪46坪程でしたが2人暮らしになると二階は使わないのに掃除が大変でしたので。

HMの建売も３０坪前後じゃなく35とか36坪あれば検討してもいいかなとは思ったんですけどね。HMの建売結構安かったりするので。

近所のダイワ建売も２８坪に強引に２台駐車場作ったようなとこが１０軒以上並んでたり、積水も同じ。今の流行かな。

>>10619 通りがかりさん
別にバカにしてるわけではないんだけどね。
我が家は建てたばっかりで40坪だけど、もっと工夫すれば良かったかな？と思ってるくらい。
でも一条とか大手で狭小住宅だと予算足らなかったのかな？って勝手な心配してるだけ。

世帯数2.5人以下の時代。
小さい平屋住宅が時代の流れ。
ただ広いのは時代遅れ坪数減らしてでも断熱等を強化するのが賢い。

>>10609 匿名さん
サラリーマンなら各社それプラス200～300万ぐらいでは？

我が家はタマホームですが、打合せの時、他の客の車見ても
輸入車や大型SUV/ミニバンが多く
最低でもVOXYやプリウスとか
世帯収入500万って事はないと思いますよ

500万から税金、生活費、保険、子供の学費など引けば年100万ぐらいしか残らないはず
土地代もあるので、世帯収入500万なら普通は賃貸か安い建売で注文住宅は難しいでしょう
年金も破たんして2000万必要とか言ってますしね

私は自営で税金対策で年収300万
ローン無し、法人名義です
私みたいな人含めればずいぶん平均は下がるかもしれませんが

>>10619 通りがかりさん

一条が多いってことは土地が高くて家までお金がまわらないんですかね。

普通の人は一条は安いって思ってるよ。

>>10623 匿名さん

平均年収帯でミニバン買うからタマでしか建てられないんですよ。

>>10625 匿名さん
普通ってなんですかね。

モノの考え方は普通の人っていう言い方はありますが、高い安いは収入によって感じ方は異なります。
少なくとも平均年収の人たちには一条は安いとは思わないと思います。買えると安いは違います。

また家を建てることは土地も必要。
土地を持っている人にとってはある程度のHMでも手が届くと思います。でも、大抵の人は土地購入です。市街地もあれば田舎もある。値段も全く違う家の建築資金。
普通の人ってくくりはなんでしょうか。

私は60坪3000万の土地と上物が必要でした。一条はとてもじゃないが手が出せませんでしたよ。土地があと1000万安ければ一条でも買えましたが。あと2000万安ければ一条を安いとおもったかもしれません。
この場合、普通の人ってなんなんでしょうか。田舎の安い土地のところに住んでる人ですか？

>>10627 匿名さん
それをここで聞く意味ある？本当はわかってるよね。

土地にお金をかけることが一番愚かなことさ。

>>10628 匿名さん

いや、わからないよ。
平均年収の人は安いとはおもわないもん。
普通ってだれよ。

ツーバイメーカーに雨に濡れたらまずいんじゃないのかと聞いたら2日くらいたてば乾くから問題ないって言ってたけどホント?すぐに乾くとは思えない。

>>10629 匿名さん

家なんて30年でタダだよ!今は都市部の土地は値上がりしてるよね。田舎は値段が下がり２極化中。
家なんて負債だから、金食い虫だよ。変な木使ってたら虫にも食われるしね。

>>10629 匿名さん
それは田舎に住んでる人の意見。
ある程度の市街地であれば坪40万ー60万する。都内なら100万、200万なんてザラ。

>>10625 匿名さん
タマはそれ以下に思われてますけどね。

>>10634 匿名さん

なるほど！アナタみたいな人がいるからこのスレが存在してるんですね。

俺みたいな平均的な収入のやつでも、小さなときからの貯金が２６歳で１０００万を越し、家を買った３３歳で頭金２７００万(妻のマネーも含む)。手元に４００万残し。

多額の借金したくないからローンも１０年で返すつもりでタマ建てる。

平均ってなんだろうね？

誰の事とはいわないけど･･･オレ立派な人だぜ的な人って自分で言ってて虚しくならんのかしら。虚言癖の方がまだ可愛げがあるけど（笑）

>>10637 評判気になるさん

しかもそれが嘘くさいとかね（笑）みんな気を使って論破も指摘しないけど…

>>10635 匿名さん
あなたは本当にタマホームの方が一条工務店より住宅として格上だと思ってるんですか？本当は最初から分かってるんでしょう？

>>10638 匿名さん

証拠になるかどうかわからないけど

他はいろんな口座に

土地がそれくらいの値段ですわ。１割契約時に払ってますので残りの決済するために１つの口座にまとめたって感じで懐かしい。

自分が金持ってないのにタマちゃん施主が金持ってるはずがない的な発想をされる一条さん参りました。

日本人の平均保有財産程度の金額だから何とも思ってなかったけど持ってない人からしたら信じられないよね。
もっと持ってる人山ほどいるのに

>>10626 匿名さん
平均年収帯って、平均所得が600で奥さんパートとしたら、世帯収入で700万ぐらいですよね？
世帯収入500万と700万では全く状況が違いますよ

税金は多少ちがうものの必要な生活費は大差ないので残るお金は何倍も違いますよ
仮に生活に350万必要とするなら、残るお金は
世帯収入500万なら150万
世帯収入700万なら350万

世帯収入700万なら車買って3000万ぐらいの住宅ローンも可能でしょう

しかし世帯収入500万で高い車買ったらタマどころか家なんて建てれられないと思います

ミニバンならアルファードで総支払額400万～800万で500万ぐらいが多いようです
ローンで払えば600万、自動車税、車検、車庫、ガソリンなどのコスト考えれば年間100万弱ぐらいになります
家買う以前に車のローン地獄ですよ

>>10640 名無しさん

ん？金額が多いって言いたいの？少ないって言いたいの？
っていうかおろしてる金額がなんか不自然に見えるかな。

>>10639 名無しさん

わざわざ一条より金額の安いタマホームと比べて一条は格上だって…そんなこと言って何になるの？
そうじゃなくてさ、本当にわからなくて言ってるの？

>>10645 匿名さん
確かに･･･そもそもタマホームと一条工務店を比べるのが間違ってるわ。値段が違いすぎる。タマの人で一条アンチの人って面白いよね（笑）

家の値段が違うと言われたら土地の価格の話をして家の値段なんて微々たるもの。

都会との土地の格差の話になると狭小住宅がなんだだの言って田舎推し

変幻自在ですねwwwww

>>10646 匿名さん

でもタマはともかく一条アンチの指摘は結構的確だよね。一条擁護者も痛いとか疲れると屁理屈捏ねて誤魔化すしかないみたいだし。ダメな所はダメとして真摯に受け止めると少しは一条の好感度も上がると思うんだけど。

>>10646 匿名さん

君はもう少しキチンと他人の書き込みも読んでから喋った方が恥かかなくてすむと思います。

タマホームも一条も客層はおなじ。
一条はタマホームをライバル視しすぎ。

分身の術まで使って連投お疲れ様（笑）
くやしぃのぉくやしぃのぉw