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匿名さん
[更新日時] 2013-09-30 20:59:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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住んでみたい街ランキングPart35
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770
匿名さん 2013/09/24 07:37:17
五輪なんて一時的なものにすぎないし、不動産価格含めた経済指標に与える影響なんて限定されてる
ましてや不動産価格が五輪まで上がり続けるなんて考えるのは愚の骨頂
さらに人口政策(難易度めっちゃ高い)等で集合住宅の供給過多を長期的に解決しない限り全体的にじり貧だ
ただ、街づくりは行われるので、他の町と相対的な比較をした際に
価値が上がる(or下落幅が低い)形で恩恵を受けるところは出てくるだろう
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771
匿名さん 2013/09/24 07:55:17
オリンピックが一時的なものって言ってもさ
オリンピックは世界一のイベントなんだよね
オリンピックを越えるメガ経済効果は存在しない
だから国を揚げて招致活動してる
屋台が出るようなそこらへんの大会じゃないんだよw
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772
名門高校卒 2013/09/24 10:30:38
オリンピック便乗施設よりは
博多の屋台街の方が上だ。
屋台に官僚も絡んでます。
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774
名門高校卒 2013/09/24 10:33:27
猪瀬も作家といえど、それなりにインテリ。
いい政策を期待しよう。
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775
匿名さん 2013/09/24 10:35:03
そう言ってもオリンピックは一時的なものだから、一時的なお祭りに終わらない長期的な視野でお金を使わないと駄目。
無駄な便乗開発などもってのほか。
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776
匿名さん 2013/09/24 12:00:41
湾岸地域をイッキに開発して、東側の価値も上げてもらってね。ついでに下町のお祭りも盛り上げてもらいたいね。文化の無い都市には外国人観光客も来ないしね。やっぱり花火やお祭のある地域に住みたいね。来年まで待ち遠しい。味気ない港湾都市にはして欲しく無いな。
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778
匿名さん 2013/09/24 12:16:57
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781
匿名さん 2013/09/24 15:12:39
はい、埋立地で選ぶんだったら品川が良いですね。でも埋立地はいいや。
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782
匿名さん 2013/09/24 16:32:16
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783
匿名さん 2013/09/24 16:43:12
>>782
高輪より北品川(大崎・東京の住宅地地価上昇1位の街)がいいな
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784
匿名さん 2013/09/24 16:44:51
>>782
高輪より北品川(大崎・東京の住宅地地価上昇1位の街)がいいな。
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785
匿名さん 2013/09/24 16:58:57
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786
サラリーマンさん 2013/09/24 20:55:04
パキスタンの地震
2011年ニュージーランドで地震発生したあとに3.11が来た時と似てますな。
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787
匿名さん 2013/09/24 21:54:43
>783-784
>高輪より北品川(大崎・東京の住宅地地価上昇1位の街)がいいな。
>785の言うとおり御殿山のある北品川4丁目と高輪がいいな。2連続投稿もしつこい。大崎駅周辺は意外に手軽に買い物ができるスポットもないから住みづらいと思う。
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788
匿名さん 2013/09/25 00:00:29
北品川五丁目も二桁番地は御殿山ですよ。でも五丁目なら低地の方が駅に近くて便利だけど不便な御殿山より値段も安い。もともと安いので再開発でバリューアップの余地が多く値上がり率ナンバーワンとなった。
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789
匿名さん 2013/09/25 00:32:44
値上がり率No.1って言ってる時点で安っぽい。
値上がり率が高い上に毎日の買い物も不便な場所は当然にして売れ残るだけでしょ。
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790
匿名さん 2013/09/25 00:37:49
他に値上がり率が高いのは六本木や番町の住宅地なので値上がり率が高いから安っぽいということもないでしょう
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793
匿名さん 2013/09/25 06:29:50
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796
匿名さん 2013/09/25 09:36:39
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797
匿名さん 2013/09/25 09:58:32
オリンピックやカジノで上昇が見込めるエリアを仕込みましたよ!
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798
匿名さん 2013/09/25 10:07:39
買った値段より上がりましたが住むところなくなるので売れません。上がって嬉しいのは二つ目からだね。
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799
匿名 2013/09/25 10:35:54
>798
そうそう
よくリセールリセールうるさいヤツ居るが高く売れる時期に住み替えたら新居の値も高い
ローン破綻しそうなときかセカンドハウスじゃない限りリセールなんて意味ないよな
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801
住まいに詳しい人 2013/09/25 11:37:55
住みたい街は便利で環境治安も良好な所。
吉祥寺、新宿、代官山、湾岸地域あたり。
逆に住みたくないのは不便で環境治安も良くない地域。
板橋、赤羽、池袋、錦糸町あたり。
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803
匿名さん 2013/09/25 12:01:48
>801
>住みたい街は便利で環境治安も良好な所。
>吉祥寺、新宿、代官山、湾岸地域あたり。
801は住まいに全く詳しくない頭の弱い湾岸マンション販売営業ちゃんだなww
吉祥寺は地価上昇の割に家賃が安い街だから稼げない質の悪い若者が多い。風俗も増加中。吉祥寺は武蔵野市だから23区外、投稿者はスレ趣旨逸脱にも気づかない阿呆。
http://npn.co.jp/article/detail/72418128/
江東区湾岸埋立地も不可解な事件が多い。宮崎勤事件を筆頭に神隠し殺人事件など不可解なだけでなく凶悪かつ猟奇的な異常犯罪がなぜか多い。
新宿ももちろん治安は良くないが、それ以上に街にも駅にも力があり魅力的。ちょっと郊外くらいの場所になると静かで住みやすい。
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804
匿名さん 2013/09/25 15:53:57
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805
匿名さん 2013/09/25 16:14:52
>801
(新宿区じゃない)新宿や湾岸エリアに住みたいとか・・笑った。
個人の住みたい街を書くのは自由だが、「住まいに詳しい人」では全然なさそうだ。
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806
匿名さん 2013/09/25 16:21:15
オリンピック特需になりそうな所はいつかはバブルがはじける。
地味ながらも手堅く維持または上昇できる街が一番。
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807
匿名さん 2013/09/25 16:42:23
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808
匿名さん 2013/09/25 16:43:32
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810
匿名さん 2013/09/25 19:50:57
有明って倉庫とマンションが混在する場末の街だよね。
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811
匿名さん 2013/09/25 22:04:25
何だかこのスレは、どこも無いものネダリだね。人気のない広大な空地の湾岸地域、開発余地が無くやりようの無い既存火災危険宅地の下町&世田谷、ひと気の無い再開発頼みの都心部。かといって都心部邸宅に住めない庶民…
そういう意味では、オリンピックで人気の出そうな湾岸地域と、アベノミクスでプチバブルなプチ富裕が勝組かな?
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812
匿名さん 2013/09/25 22:26:08
住みたい順
城南>城西>武蔵野三鷹調布>城北>神奈川千葉埼玉>城東
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813
匿名さん 2013/09/25 23:07:37
城南はいいよ。都心から少し離れるが、通勤は楽。目黒川の桜など手軽に自然が楽しめる。自由が丘、代官山、恵比寿、五反田等気楽に楽しめるエリアが点在。最寄駅も東横線や山手線でコンパクトで使い易い。
賃貸で学芸大学に住んでましたが、また城南に住みたいですね。
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814
ビギナーさん 2013/09/25 23:09:56
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815
匿名さん 2013/09/25 23:17:55
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816
匿名さん 2013/09/25 23:59:24
谷根千や浅草がいい。
江戸と東京の風情が残ってる。
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817
匿名 2013/09/26 00:01:34
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818
匿名さん 2013/09/26 00:18:23
四谷、市ヶ谷、飯田橋。
新宿より高級でオシャレだから。
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819
匿名さん 2013/09/26 00:25:15
谷根千って戦前は金持ちの旦那が妾を住まわせる場所だよね。だから風情がある。
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