住んでみたい街ランキングPart35

世田谷区のライバルは武蔵野市

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世田谷区のライバルは新宿区
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

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江東区のライバルは埼玉、神奈川。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

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>754
>逆に恩恵のない地域は暴落か？ 中野区、豊島区、練馬区、板橋区、北区あたりか？

国立スポーツ科学センターやサッカー場、ナショナルトレーニングセンター屋内トレーニング場、陸上トラックがある辺りは施設の拡張計画があるよ。
道挟んで向かい側にあった都立産業技術研究センター本部が豊洲に移転したから土地が空いてる。
区道の道路整備は既に決定してるし、都道（都市計画道路）予定もあるから動くかもしれない。
たった２～３週間のイベントのための施設と違って毎日使われてるし、オリンピック誘致のために海外選手にも練習場として提供してきた。
アスリートヴィレッジという宿泊施設は拡張して部屋数を増やす工事したが、また拡張される可能性はある。
「JOCエリートアカデミー」に選ばれた子供達はアスリートヴィレッジに住みながら隣の稲付中学校や近くの高校に通ったりしてるよ。

余談だが、アスリートヴィレッジの裏手にある東洋大学総合スポーツセンターのプールではチーム平井のメダリスト達、北島・寺川・萩野・瀬戸などが練習してるし、陸上短距離の洛南高校の桐生君はここがナショナルトレセンに近く練習に最適という理由で東洋大学に入学する予定。

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訂正
瀬戸→松田丈志

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実際問題、一時的には賑わってもオリンピック終了後には撤退・解体して見向きもされなくなる所はありそうだな。
北京オリンピックのその後はリアル鳥の巣になってるそうだ。

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ということは国立競技場周辺がピンチということですね。

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オリンピックを見込んで出店（特に飲食店）しても、間違いなく撤退せざるをえないだろうな。
終了後も見込めるような立地を選ばないと。

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五輪なんて一時的なものにすぎないし、不動産価格含めた経済指標に与える影響なんて限定されてる
ましてや不動産価格が五輪まで上がり続けるなんて考えるのは愚の骨頂
さらに人口政策（難易度めっちゃ高い）等で集合住宅の供給過多を長期的に解決しない限り全体的にじり貧だ

ただ、街づくりは行われるので、他の町と相対的な比較をした際に
価値が上がる（or下落幅が低い）形で恩恵を受けるところは出てくるだろう

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オリンピック便乗施設よりは
博多の屋台街の方が上だ。


屋台に官僚も絡んでます。

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猪瀬も作家といえど、それなりにインテリ。
いい政策を期待しよう。

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そう言ってもオリンピックは一時的なものだから、一時的なお祭りに終わらない長期的な視野でお金を使わないと駄目。
無駄な便乗開発などもってのほか。

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湾岸地域をイッキに開発して、東側の価値も上げてもらってね。ついでに下町のお祭りも盛り上げてもらいたいね。文化の無い都市には外国人観光客も来ないしね。やっぱり花火やお祭のある地域に住みたいね。来年まで待ち遠しい。味気ない港湾都市にはして欲しく無いな。

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ここより海側に家建てるべからず

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