住んでみたい街ランキングPart35

いいというか金まわりはいいね。どんな大企業でもサラリーマン社長ならせいぜい年収４０００万くらい。
その収入もせいぜい5年程度
うちの岳父は名もしれぬ中小企業（不動産業）の三代目オーナーだが20年以上も年収は1億余裕で超えてるしクルマなどは会社の持ち物。国内に5箇所、海外に2箇所保養所という名前の別荘あり。

まあ世の中金より会社名とか職種（大学教授とか）あまり意味のないステータスを重視する人が多いけど中小企業オーナーは自由な感じだね。

いやそうなんだけどカルロスゴーンなんてスター中のスター。普通の人がなろうと思ってなれるもんじゃない。
いつ潰れるかわからないっていうけどゴーンだって日産が本当に潰れそうだったから連れて来られたわけでしょ？
それにゴーンだって業績あげてるか何年もいるわけで安定してるわけじゃない。

それに比べて中小企業の社長なんて別に特殊な能力も学歴もいらないしね。それこそ年収1億の中小企業の親父なんて万の単位でいますよ。

なんかサラリーマン至上上主義っていうか自分が戦って来たルールから外れて成功してる人を否定してるみたいでみっともないなあ。

ソフトバンクの孫社長は創業者だからマインド的には中小企業の親父なんだよ。サラリーマン根性は皆無。

マンシヨンに関係ない話は、もうそろそろいいでしょ。

と、一生あがいてもＣＥＯはおろか中小の社長にもなれなさそうな人が何か言ってます。
久々に覗いてみたら住みたい街全然関係ないじゃん。スレチ。

ティムクックとか出してきて本当に必死だな。
番町とか出せば勝ったと思っちゃう人？

スティーブジョブスの役員報酬は一ドルって聞いたよwwww

うち社員２人の社長です。お金はないです。サラリーマンなら考えられたいだろうけど収支がマイナスと普通にありますから。

ね、
富裕層でも何でもない人がしたり顔で富裕層を語り、身内がいかに金持ちかを語る流れになったでしょ。
他人のことをさも自分のように語っているけど、自分はどうなのよって感じだね。

で、マンションとどう関係あるの？

年収１００億の生活は想像つかないけど年収1億ならどんな感じか結婚してだいたいわかった。

マンション板でマンションネガｗ

>59

彼は、服部邸がどうのこうの、麻生邸がどうのこうのと金持ちの生活の自慢をする貧乏人だよ。

＞皇太子さま「やっぱり豊洲が好き」
こういうウソを書くのが、ウメタテチ品質

>63、64、65

そういうの偽スレでやって、
速攻管理人さんにお仕置きくらったのにまだ懲りないんですかね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356992/1

埋立地住民、恥の上塗りですよ。

また

世田谷民の成りすまし投稿ですね

中小企業は浮き沈みが激しい。
うまくいってるときはいいが、破産してド貧乏になった人を知ってる。
俺は贅沢しなくてもいいから平穏な生活がしたい。

これからは大崎でしょう。　豊洲の方、こちらで待ってますよ。
少し狭くなり、千葉への通勤が遠くまりますが。是非。

63さんと71さん、ビミョーに言葉を間違えている共通性が。

千葉の総武線はイカれたおやじばっか。電車おしっこ臭い。
はやく千葉から異動したい。

杉並、世田谷が日本一ですね。

総武線とかないわー。

ドブ運河に潜った大学教授もご愁傷様ですな

お台場の水質汚染を懸念　英紙報道
2013.8.30 20:54 ［五輪］
　３０日付の英紙タイムズは、２０２０年夏季五輪招致で東京がトライアスロン会場に予定するお台場海浜公園周辺の海水に安全基準を超える大腸菌が含まれ、水質汚染が懸念されると報じた。
　記事は競技が実施される８月に最も水質が悪化すると指摘。ことしと昨年の８月に測定された大腸菌の数値は、国際トライアスロン連合が定める大会開催基準値の上限の数百倍に達していたと伝えた。
　調査で東京湾に潜った大学教授が体調を崩した事例を紹介し「一晩中、下痢や嘔吐が続いた。大量の貝や魚の死骸があり、腐敗した物質が口から入ったのだと思う」とのコメントを掲載した。
　同紙の取材に対し東京招致委員会は、トライアスロンや水泳オープンウオーターの大会がお台場で開催され「問題が起きたことはない」と答えている。（共同）

大崎は静かでいいね。

総武線は南武線や武蔵野線と同じ。
船橋なんてのもくたびれてるね。

中央線は西荻が一番だわ。
ついで吉祥寺

荻窪はウルサイ。
阿佐ヶ谷はちょっと寂れてる。
中野と高円寺は住むには忙しい。
国分寺から西は武蔵野線風情。

資産価値だけ考えての先行投資なら大崎もいいかもね。自分は新宿勤務なので不便だし全く興味ないが。

本数少ないけど埼京線なら新宿まで11分、十分便利では？

田園調布駅のホームの端と自由が丘駅のホームの端とは８５０ｍくらいしか離れていないです。
そのうち、７５０ｍくらいが世田谷区の奥沢や玉川田園調布です。
この辺りは高級住宅街で標高も高く５０ｍ近くあるので空気はとてもきれいです。
汚い空気は比重が重たいので、必然的に江東区などの０ｍ地帯に集まって行くのです。


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病


高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

野村不動産
プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/




田園調布はほぼ世田谷区です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83



戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

ここは住みたい街のスレです。
豊洲とか新小岩とか、住みたくない街の話は別のところでお願いします。

新宿オリンピック楽しみです。

http://www.jpnsport.go.jp/newstadium/Portals/0/NNSJ/winners.html

まさに日本の新名所になりそうですね。

名古屋の元武家屋敷の住宅地である「白壁」界隈の写真。
東京の元武家屋敷跡と言われる番町や麻布を見たけどただのビル街になってた。
東京に住むなら「覚王山」「東山公園」と似ている吉祥寺がベストだと思う

オリンピックのメイン行事は、内陸。

埋め立て地には、こまごまとしたものを分け与えてあげた感じ。


都庁周辺もキレイに整備して、山手線には最新車両を走らせ、首都高は燃料電池車でクリーンに。

そして関東大震災で首都は廃墟に

福島の放射能汚染水がすべて漏れ、日本中の海が総汚染

悪夢のオリンピックとなる

幼児でも知っている、砂上の楼閣。地に足ついてナンボです。水、空気が綺麗なら何も言うことなしですがね…

吉祥寺いいね。

成城も田園調布も長閑でいい。
普通に閑静な住宅地が一番。

東京は酷い場所が多くその普通が少ない。

>地に足ついてナンボです。

そのとおり

土に根をおろし、風と共に生きよう。種と共に冬を越え、鳥と共に春をうたおう。どんなに恐ろしい武器を持っても、たくさんのかわいそうなロボットを操っても・・・土から離れては生きられないのよ！

サラリーマンでないのなら郊外が一番です。

91は地方出身者の妬みにしか見えない…。
もともと関東郊外に代々住んでいる人は、そういうことは言わないし思わない。

都市化率

英国９０％、米国８０％、ドイツ７５％、日本６５％、中国は４０％だが７０％に上げる国策中。
日本は人口が散っているため、新幹線など交通インフラや物流、災害対策に莫大なコストがかかる。
イギリスの北部は広大な国立公園で、絶対的に人が少なく、都市化により社会インフラの効率がいい。

吉祥寺いいね。利便性と自然環境が両立する数少ない街。
特に、井の頭公園と玉川上水の間の井の頭３～５丁目あたりがお勧め。

もしもオリンピックが東京に決まったら湾岸は資産価値が倍増しそうですね。
湾岸の開発が加速しますからね。楽しみですね！

当たり前だけどオリンピックの不動産への影響なんて大したことは無い
決まっても上がらないし決まらなくても下がらない
建設業は儲かるしその波及効果も間違いなくあるから景気浮揚効果はあるがそれは特定地域ではなく東京全体に影響を与える

吉祥寺がいいけど、オリンピック効果では有明とか千駄ヶ谷も良さそう。

>>97
過去の世界のオリンピック会場付近の不動産価格がどうなったか知らないの？
そんなんだから金持ちになれないんだよ。俺は湾岸に不動産を買ったよ。

そう思うなら、誰にも言わずこっそり買い占めてください。

新宿オリンピック楽しみです。
http://www.jpnsport.go.jp/newstadium/Portals/0/NNSJ/first.html

オリンピックそのものはあくまで点の話で、今後は富裕な外国人が住みたくなる街の価値が上がるでしょう。
ミシュランの星がついてるかどうか、が一つの目安でしょうね。

>101
あまりオリンピックなんて興味ないけど、それみるとさすがにメイン会場くらいは行ってみたいね。

新宿？ぷっ。湾岸オリンピックだよ。完全にね。

くやしいのう

>99
過去は関係なくて東京招致のはなし。極力既存施設重視で新規施設は仮設メインな準備の確実性が売りなんだよ
交通網の整備はオリンピックとは切り離して計画されてるからオリンピックが来なくても関係なく整備はされる
選手村はその後改修して住宅化だから選手村付近だけは価値が上がるかもな

湾岸がマンハッタンになるって？ないない。所詮社畜サラリーマンの一時の棲家に過ぎません。工場跡地で老後を過ごすなんて哀し過ぎる。

メイン会場周辺の交通網がさらに整備されそうですね。
結局人が来るのはメイン会場ですからね。

とりあえずオリンピックが決まる前日までに売りまくらないとね

選手村を安く売り出すタイミングに買いたい

立地めちゃいい

ここへきて株価が下げてるのは、
オリンピック落選リスクを織り込み始めたらしいよ。

吉祥寺みたいな郊外に住みたいって時点で、やっぱ終わってる
庶民には買えない

ニューヨークの中心でビジネスの中心であるマンハッタンと、マンションしかないニュータウンで東京の外れにある湾岸埋立地が同じようになるわけないだろ。

地震のないNYと地震だらけの日本を同列にはできないよね。地震のたびに資産価値下落のリスクを負うなんて。

結局は、山手線外側西側ということですね

武蔵小杉すごすぎる。

田園調布、たまプラ、二子玉、鎌倉ごぼう抜きでついに横浜にならんじゃいました。
http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20130730.pdf

交通の便がいいって素晴らしい。

日本の中心って感じ！(某TV番組における小杉マダムによるインタビュー発言)

湾岸をニューヨーク（マンハッタン）に例える人がいいるけど、
日本の湾岸（特に豊洲あたり）はニュージャージーのニューポートあたりに
立ち位置も雰囲気もよく似ている。
後背地にスラム（失礼！）を抱えているあたりも特に。

西高東低今年も揺るがず。

武蔵小杉って？え、河の向こう？

遠慮させて頂きます。
御免遊ばせ、ごきげんよう

ニューポートのゴールドマンサックスタワー

豊洲センタービル

確かに似ている

＞116
それは誰がつけたランキングかを良く考えよう。
住民はそれで自己満足に浸れるが、こんなとこに貼ったらちょっと足りない人と思われる。

>122
本家のドラえもんと中国のなんちゃっての関係に似てるね。

豊洲の某高級タワマンに住んでいます。
毎日のように「売ってください」「土下座しますから」的なチラシが入ります。

今は海外の富裕層が豊洲のタワーマンションに興味を持っているようですね。
（富裕層は内陸部には興味ないようですけど。）

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

Brillia有明スカイタワー

皇太子さま、豊洲での開会式出席

読売新聞 8月27日(火)19時25分配信

　皇太子さまは２７日、東京都江東区の芝浦工業大豊洲キャンパスで開かれた「第５回国際デザイン学会連合国際会議」の開会式に出席された。

　同会議は、国内外のデザイン分野の研究者や学生が集まり、最新の研究成果について話し合う国際会議。開会式には約５００人が出席し、皇太子さまは「多様な人々の生活の質の向上に皆さんが尽力しておられることに深く敬意を表します」と英語であいさつされた。

　近年では「都心居住」「都心回帰」などということが言われ続け、東京でも都心部におびただしい数のマンションが建っています。数十年前に「ドーナツ化現象」が指摘されるほど、人が郊外に住み移ったのからすれば、隔世の感があります。

　しかし、極端な都心は、もはや人が住む環境ではなくなっているため、都心のマンションは軽い気持ちで買ってはいけません。「日本橋」「神田」「銀座」「六本木」などの地名に心を動かされブランド地名でマイホームを買ってしまう人が後を絶ちません。

　こういった都心地域は、かつては人が密集して暮らしていましたが、やがて高齢化現象で商店街が無くなり、ドーナツ化現象により新興の小売店も出店せず、非常に暮らしにくい地域となっています。スーパーやドラッグストアなどに乏しく、物価は高く、コンビニとデパートだけで暮らすと割り切れなければ、かなり不便と感じるでしょう。最近では「マルエツプチ」「まいばすけっと」「丸正」などの小型店舗が出店していますが、満足な食生活を得るのは難しいでしょう。

　加えて、子育てには全く持って向きません。小学校に行っても、 ⇒ 続きを最後まで表示(一瞬で表示します)親の所得層などに偏りが激しく、また緑もなければ商店街もない、子どもにとっては無機質で退屈な立地でしかありません。そこへ来て、２世代以上前の下町としての歴史などを教えられても、ピンと来ないでしょう。

　きちんとした家庭を持つつもりなら、父親は職住近接をあきらめしっかり30分以上かけて通勤することで、家族には満足な住環境を提供するように心がけるべきです。一生独身で室内犬のペットと暮らすなら、話は別ですが。

　やはり豊洲が理想のようです。

　特に東京23区に限ってですと、これだけの人口と車両がありながら、ナンバープレートの地名つまり陸運局が３つしかありません。都下を加えても５個。少ないですね。

　しかも、全国のナンバープレートに比較すると、23区のナンバープレートの地名は、とても知名度が低いものばかりです。すなわち、品川・練馬・足立の３つ。品川に関しては21世紀になって新幹線の駅ができてから全国区の知名度になったかも知れませんが、かつてはこの３つはいずれも、一体何県の地名か分からないぐらいだったことでしょう。むしろ、ナンバープレートで有名だった、といっても過言ではないくらいです。

■品川ナンバーのイメージ
　品川は東京都心部から見れば辺境の宿場ですが、千代田区・中央区などの都心部から、高級住宅地とされる港区・世田谷区までが「品川ナンバー」なので、品川のイメージの低さとは対照的に、品川ナンバーのイメージは最高ランクとされています。

■練馬ナンバーのイメージ
　練馬区は東京23区の西北西の端にあり、近年まで農村地帯だったことや、練馬大根が有名なことから、「２３区の中の田舎」という印象が強い地域です。実際には、杉並・目白の高級住宅地や、副都心の新宿までもが練馬ナンバーになるので、練馬ナンバーのクルマ＝田舎者、という図式は間違いです。（もちろん、練馬も、田舎とはいえません）

■足立ナンバーのイメージ
　足立区は、23区の中で１，２位を争う、イメージの悪い区です。主に治安の悪さと、足立ナンバーをつけたクルマの運転マナーが悪く、荒い運転をするというイメージがあるためでしょう。ナンバーにより区のイメージが作られてしまっている面もあります。足立区の治安が悪いのは事実ですが、足立ナンバーは管轄地域も城東地区になり全体的にイメージが良くないのは事実です。

世間ではナンバーじゃなくて車種で区別してるんだからナンバーなんて別に

>129
なんか、逆だよね(爆笑)

埋立地は
・十数年ほどで作った街は、必ず高度な高齢化を招く
・いついつも同じ大きいスーパーに行くだけだと、競争もなく同じ仕入。
・子どもにとっては無機質で退屈。中高生になると恥ずかしくて近所で遊べない。

＞125
＞豊洲の某高級タワマンに住んでいます。
＞毎日のように「売ってください」「土下座しますから」的なチラシが入ります。
＞今は海外の富裕層が豊洲のタワーマンションに興味を持っているようですね。
＞（富裕層は内陸部には興味ないようですけど。）

こんなチラシ、どこのマンションにも入ってくること知らないのかな？
物件名入りで「こちらのマンションを希望しているお客様がいらっしゃいます」的なヤツ。
真に受けて悦んでるあたり、豊洲とか埋立地のタワマンに多いマンション第一次取得層なんだろうね。
なんだか可哀想（笑）

頑張るなぁ。豊洲のイメージ落とす工作員。
もはや、ほとんどの人が気づいて乗ってきてないけどさ。(笑)

あ、数名いましたね、すみません。
いや、自作自演？

そもそも「住みたい街ランキング」にランク外の豊洲の話題要らないし。
興味無いんですけど、城東埋立地とか。

なら、ほかの人気地区の話題で是非とも盛り上げるべし！

セカンドハウス的マンション買うなら豊洲もなくはないけど、
本宅構えるならやっぱ吉祥寺でしょ。

なんやかんやいっても、やっぱ真ん中や東よりも西側ってことですな

まあまあみなさん喧嘩しないでください。西でも東でもなく東京の中心部である豊洲に住めばいいのですよ。