住んでみたい街ランキングPart35

＞社長の住む街(1)　“西高東低”で大きな格差の東京
＞https://cakes.mu/posts/744
＞世田谷区がダントツトップ

警視庁の犯罪情報マップを見ると、世田谷区の犯罪件数ってワーストレベル。

という書き込みがあると、「人口が多いからであって、人口１万人当たりで見ると多くはない」という反論が必ずありますよね。
社長が多いのも同じ理屈です。
人口１万人当たりの社長の人数を計算してみると、トップはやはり港区、２位千代田区、３位芦屋市、４位渋谷区、５位文京区でした。世田谷区は１０位で港区とは３．７倍もの開きがあります。
２３区の町別では、人数ではダントツトップの高輪は５位に沈み、１－４位を渋谷区が占めるという結果でした。田園調布は８位、世田谷区は１９位にやっとでてきます。

豊洲に住みたい

日本の代表的な高級住宅地

首都圏

東京都心では明治時代以降、大名屋敷、旗本屋敷といった武家屋敷跡がいわゆる「お屋敷町」と呼ばれ番町、麹町、紀尾井町、永田町、平河町、九段、富士見、神田駿河台（以上千代田区）、豊洲、亀戸（以上江東区）、赤坂、麻布、三田（以上港区）、市ヶ谷、信濃町（以上新宿区）、台東区上野桜木などがあり、古来、武蔵野台地に位置し、旧江戸市街であり、武家屋敷跡地に成立した住宅地のみが「山の手」と呼ばれており、それら全てを充たした地域のみが「真の山の手」であるとされた。

昭和に差し掛かる頃より新興山の手として南平台町、広尾、松濤（以上渋谷区）、池田山・島津山（＝東五反田）、御殿山（以上品川区）、豊島区目白、文京区本駒込、三田、青葉台（以上目黒区）、東雲、有明（以上江東区）、北区滝野川、大田区山王などが高級住宅街として台頭する[要出典]。また大正から昭和にかけて震災や人口増などの事由により郊外化が進んだ。東京信託による深沢（新町住宅）、渋沢栄一などによる大田区田園調布、成城学園が開発した成城、玉川村が開発した等々力（以上世田谷区）などとされ、区画が広く整備された街並みとなっている。

神奈川県では、外国人居留地が置かれ、幕末から明治にかけて多くのお雇い外国人が住居を構えた他、外国政府の公館などもおかれた横浜市山手町などが該当すると言われている。

僕ちゃん富裕層です、さんも現れて、ますます面白くなってきました。

シティタワー枝川を坪１５０万で買いたい

「山」から「州」へ、東京の高級住宅地　


「州」が高級住宅地の象徴

　東京の高級住宅地の立地の推移を見ると、高級住宅地には高級住宅地にふさわしい名前が付いている。第一世代の高級住宅地には、「州」という名称が付いている。
　もともと、江戸時代から豊洲の地は、大名屋敷、武家地であり、今は、山の手の名称に引き継がれている。豊洲、枝川州、有明州、辰巳州もそうであり、豊洲には渋沢栄一や古賀財閥の邸宅が立地していた。
　「州」という名前は、貴族金持ちの代名詞でもあった。千坪単位の広壮な屋敷、洋館と屋敷林がこの邸宅街のシンボルなのである。（事実、現在も豊洲には「シンボル」という名のマンションが実在する）

芝って低地じゃん。

滝川クリステルちゃんも豊洲イチオシ
「お・も・て・な・し　　と・よ・す」だって

のらえもん脅迫事件がばれて自暴自棄になってる？

安部総理が原発のことに直接触れなかったからもう東京は無いよ

～　終　了　～

＞ま、お前ら価格が全てなんだろうけどな。
高いから良いのではない。良いから高いのである。
銀座は日本一地価が高いが住みたい街ランキングには登場しない。

世田谷区＞港区＞武蔵野市＞渋谷区＞三鷹市＞国立市＞目黒区＞千代田区＞中央区＞狛江市＞太田区＞新宿区＞江東区＞新宿区＞杉並区＞調布市＞文京区＞中野区＞台東区＞葛飾区＞江戸川区＞練馬区＞荒川区＞足立区＞豊島区＞北区＞板橋区

これが一般的な人気ランキング

豊洲の某豪華タワマンに引っ越してきてびっくり、廊下ですれちがうママたちの綺麗なこと。
ブーツでブランドベビーカーだもの。ららぽも綺麗なママがベビーカー側においてランチしていますよ。
豊洲はもう昔の江東区ではないと思います。六本木や麻布より人気があるのもうなずけます。

>286
新宿区が２コあるが

「カネはあっても貯金はない　見栄っ張り"トヨネーゼ"の悲哀」
これは週刊ダイヤモンド10/20号（特集：富裕層のカネと知恵）の中の見出しの一つ。
流行を追い浪費が絶えないとか、ちょっとマンションの外に出るだけでも化粧してびしっと着飾るとか、生活水準を競い合うご近所づきあいとか、庶民スーパーの買い物袋を下げているとじろじろ見られるとか、見栄の張り合いにお金が掛かって実は預貯金に全然余裕がないという豊洲住民のバカバカしい生活実態が紹介されている。豊洲に誇らしげな人が多いのはこういうことなのかと、ある意味納得。

>>294
豊洲じゃなかった？

豊洲はちょっとケバい人が多いよね。美人もいるけど、よく見ると雰囲気に上品さがない。ちなみに武蔵小杉も似てるんだよな。

豊洲生まれって何歳よ。工業地帯の頃に生まれたのか？

埼玉生まれのほうがマシだな。
ぱるる、まゆゆ、こじはる、ももクロの緑

豊洲みたいな人が少ない町じゃ面がすぐ割れるから、有名人なんていない。某元プロレスラーくらい？
旬の有名人は、マジレスしなくてもどこら辺に住むかはわかるよね。平均サラリーマンが住めない場所。

祝！新宿五輪が決定！！

＊＊＊

東ロンドンって選手村が公営住宅に転用されただけだけど。

＞五輪が開催される湾岸部。中心都心の豊洲に住みたいです。
中心会場は山手線内だろ？また埋立民お得意の妄想か。

でも練馬とか杉並とかはいまも昔も東京オリンピックとは無関係。東京として見られていない。
残念…。

本当に住みたいマンションはこちらのスレで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359041/

親日国　前代未聞の『感謝デモ』

>318
そのままの方がしっくりきたんだけどw

というか湾岸に限らず東京中でいろいろプロジェクトが進むだろ

とりあえず、それぞれの思惑は一旦おいといて、
まずはみんなで新宿オリンピック成功のため、一丸となりましょう！

http://www.huffingtonpost.jp/2013/09/08/new-national-stadium_n_3888336...

江東オリンピックだろ？

有明オリンピックですので、豊洲や東雲は全く関係ないですよ。ゆりかもめが晴海を通って勝どきに繋がるくらいです。

結局、Tokyo of Tokyoがどこか、もうおわかりですね？

世界中が支持しています。

俺はのらえもんさん支持だよ、あんなクソやろうはつかまったほうがいいな

そんな簡単に人を信じなさんな。
自分に学がないと人を信じるしかないが。

東京五輪メーンは「新国立競技場」

http://www.daily.co.jp/general/2013/09/08/0006319770.shtml

総予算１３００億円の国家プロジェクトとなる新国立競技場の再建計画は、東京五輪の前年19年に日本で開催されるラグビーＷ杯の招致をきっかけに発足した。国際ラグビー評議会（ＩＲＢ）のキット・マコーネルＷ杯事業部長は、新国立競技場を同Ｗ杯のメーンスタジアムと位置づけ、開会式と準決勝以上の試合を行うと位置づけている。「新国立」は19年から20年にかけて、国際スポーツシーンのヒノキ舞台となりそうだ。

新国立競技場（新宿区）「過去と未来をつなぐ五輪のシンボル」に

「五輪スタジアム」に予定されるのは、日本スポーツの「聖地」と呼ばれる国立競技場。１９６４年東京五輪のメーン会場だった「遺産」を継承し、全面改築で現在の約５万４千人から開閉式屋根を備えた８万人収容の全天候型に生まれ変わる。招致委員会の竹田恒和理事長は「過去と未来をつなぐ五輪のシンボル」と位置付けた。

有明オリンピックです。江東とか湾岸とか言ってるのは全く開発されない豊洲住民の戯言です。

これでまた固定資産税が上がってしまう
猪豚知事も余計なことしてくれたよ

人気エリアの宿命ですよ…

メインスタジアム周辺はもともとそんなこと気にしない人が多いんでしょうけど、
確かに迷惑ではありますよね。

湾岸の固定資産税なんて、たかだか数万の違いだろ。
うちは山手線内の高台180㎡マンションだけど、約100万弱。
それがきっとかなり上がりそう。駐車場だって月5万なのに困ったものだ…

メイン会場、すごいですね。
オリンピックのシンボルとしてふさわしい。

低層選手村は垂涎の的だろうね。
倍率高そう。

次はなんとか生きてるうちに新国立でのワールドカップがみたいですね。

次回のランキングは上位を、
有明、晴海、辰巳、勝どき、豊洲、東雲、台場が独占しそうですね～。

ザハのは好きじゃない。
なんでSANAAにしなかったのか。日本人建築家でやって欲しかった。

個人的には
Dorell.Ghotmeh.Tane / Architects & A+Architecture
の作品が良かったですけど、SANAAもよかったですね。

でも、彼女のが一番華があったのも確か。
コンペ映えする。

実現すれば、世界中のスポーツファンだけでなく、建築ファンも必見の
まさにオリンピックの象徴になりますね。

>342
低層と言ったって15階建てくらいでしょう。
よくある団地クラスの高さ。

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選手村の周辺が公園になるんだよｗ

選手村は取り壊さずに五輪後　分譲マンションと賃貸マンションになります



http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...'%E6%99%B4%E6%B5%B7+%E9%81%B8%E6%89%8B%E6%9D%91+%E5%88%86%E8%AD%B2'

大会終了後、大会組織委員会は仮設施設の解体、撤去を行い、恒久
住宅は民間事業者に返却する。民間事業者は、後利用計画に合わせ
て、住宅を改装し、分譲または賃貸することで開発資金を回収する。
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らしいよ。他からの抜粋ね。

湾岸エリアはマジでブランド化するね。
困ったなぁ（笑）

＞348
有明の新しい競技場、本当に楽しみですよね

それぞれの思惑はあるだろうけど、ひとまずは新宿オリンピックの成功のため、
みんなで盛立てていきましょう。

湾岸だと、晴海、辰巳あたりかな。

ちなみに、単純な投資額では、都心部の方がはるかに大きいでしょう。
でも、オリンピックは「夢」があって、投資額以上に人を引きつける
のです。だから、湾岸が爆騰する。


【オリンピックの投資額 】
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_entire_...

メインのスタジアム　1338億円
選手村（晴海）　1057億円（最終的には、マンションの購入者負担）
オリンピックアクアティクスセンター（辰巳）　397億円
夢の島ユース・プラザ・アリーナA　369億円
武蔵野の森総合スポーツ施設　256億円

あとは、それほど大きい金額のものはない。


【都心部の開発の一例】
http://diamond.jp/articles/-/25163
かねてから噂のあった渋谷駅の大規模建て替えが正式に決定した。東急電鉄、ＪＲ東日本、東京メトロの3社による駅周辺の再開発で、現在の渋谷駅舎や東急百貨店東横店のある場所に地上43階建て（高さ約230メートル）の高層ビルを中心とした3棟のビルが建設される。事業規模は約2000億円と見られていて、渋谷駅周辺の再開発事業も含めると1兆円を超える大事業になると予想されている。

世界都市博中止になって以来の湾岸再開発なんだからさ、ここで残りも一気に売り払って税金回収してもらわないと困るね。ああだこうだ言っても東京の中心は、千代に八千代に…です。

選手村の跡は都営団地にして都心部にある都営団地を再開発すればいいのに、と思う。

確かに、千代田区、港区に都営住宅てっ必要ないですよね。一般の人はほとんど住めないような地域ですし。特に番町、赤坂、青山の一等地は別の再開発をして税金回収をして欲しいですよね。湾岸地域は緑も多いし土地はあるし人気もあるし、公共の住宅はとても良いと思います。