SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

なんだそれ、それはダメだわ。全国では一点差で順位を決めてるんだから。

学力テストで結果を出さなくちゃ。ダメ。

自分の学力棚に上げて、子供にあんまり無茶言ったらあかんよ。

私立育ちには公立の学力云々はあまり関心ないです。

豊洲北小の話は時折繰り返されるデマ。ただ江東区の区立小で2位だったのは本当の話。

豊洲北小の学力は全国トップレベルであるとNHKが認めた事実

まぁ子供のレベル高くても、住んでいる場所の土壌が汚染されているから可哀想だ。

NHKの番組が、教育のプロを集めた教育問題番組、だったら信じたんだけどねえ。

NHKなら週末の MEGA QUAKE III の新作を観た方がいいんじゃないの？
点数が取れる勉強法をしてても、埋立地を選択する脳じゃダメでしょ。

NHKのニュースで豊洲埠頭には土壌汚染があって、市場の移転がなかなかできないって言ってたよ。

＞９８

それ、豊洲の住人が豊洲北小は全国でもトップレベルといっている、とかそういう下りのやつでしょ。

しかも、トップレベルってすごい便利な言葉でさ、上位１０％でも、トップレベルと言おうと思えば、言えるからね。

ただ、豊洲は住宅地としてトップレベルである、はあきらかな嘘になるから、トップレベルという言葉は、それなりに重みはあるのかな。

都内トップを名乗る区立小学校は都内に20校くらいある。○○の慶応とか○○の学習院とか言って。

仮に豊洲北小学校が日本一の学力を誇る学校だとして。。。

それがスカイズ入居者の子弟と何か関係あるの？

そんな優秀な子供が多い家族のいる地区に引っ越せるのだから、我が子もかなり優秀に違いない

という考えだ。

スカイズの学区は新設される豊洲西小なので、北小は学区外ではないのでしょうか

小学校における同一タワマンの人口密度が高い場合、高層階に住まないと、子供が悪影響を受けるよ。

社宅とかと一緒で、親の序列が意識的、無意識的に子供に影響する。

後、保育施設とか、習い事とか、多くのところで、同じマンションの知り合いとバッティングすることになるので、汚いと思われないように、かつ、上手く先に潜り込む必要がある。

同一性が高い集団は本当に息苦しいので、それは覚悟した方がいいと思います。

そうだよなぁ
あまり大きすぎるコミュニティも序列化しそうでなんか嫌だなぁ

当然、幼稚舎・青学・学習院・学芸大附が多いでしょうから、心配ご無用。

駅別販売戸数1位
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/detail/MMSUc3000022082013/

高層階に住む子供は肥満率が高いらしい。

バディに入れるから、心配ご無用

「タワーマンション 子供 影響」と検索するとデメリットばかりが目につくのですが、誰かメリットを教えて下さい。

結局、妬みにしか聞こえない。このスレ、好き。

上位１０％でも迷わずいかせたいと思います

保育園の待機児童って多いのかな？

管理費と修繕積立金に持って行かれるから、教育費は後回しになるでしょ。ここは

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

その「某タワマン」がどこか知らんが、そことここは高いということかな

＞117
＞当然、幼稚舎・青学・学習院・学芸大附が多いでしょうから、心配ご無用。

豊洲から？？？
小さな子供が電車乗り換えて大変だぁ。
どこも東急沿線からアクセスしやすいんだよなぁ。
東急側からなら車でもすぐ着いちゃうし～。

でも、skyzの子供は豊洲北小ではなく新設の豊洲西小なんですよね・・・

でも豊洲北の子供はロビーで騒いだり、下校時に奇声あげてふざけたり。
きちんとした子は制服をきてるので、、有明の嘉悦なんですかね？

トップレベルって便利な言葉じゃ。
トップレベルの中でさらに順位を決めてくれないとわからない。

お茶大附属小だと一本だから、うちはお茶大にしとく。

学力日本一ってデマだけでなく、2丁目だか3丁目が、世帯年収日本一っていうデマもあるよ。

豊洲が本当に日本一なのは地下式の発電所として発電量くらい。

坪200万円台のマンション買って富裕層気取り(笑)
タワーマンションに住むとお金持ちだと錯覚しちゃうその感覚！
ついて行けませんわ～。

小学校から私立のエスカレーターはいった奴なんて、大学生になる頃にはすっかり競争力なくなってるよ

オレは慶應だったけど、大学で外部から入ってきたヤツらの方が勉強も行動力もはるかにあり、就職でバンバン超一流企業から内定叩き出してた

まあ、幼稚舎上がりのヤツらは実家の稼業つげばいいから、就職なんてしないのかもしれんが…

東京電力の施設は住宅地には不適切なので、もっと僻地の有明とか青海などに移ってほしいものです。

いつからここが住宅地になったんだ

135のお子様は無理をなさらず西小へどうぞ。

最近、ネタ切れ感が半端ないっすね。

豊洲北小って日本一どころか、世界一なんだね。

有明小が豊洲北より成績が良かったと聞いたけど、あれこそがデマ？

月島のキャピタルゲートが1期で449戸売ったって御礼出てるね。

こっちは1期で570戸を販売したのだから、圧倒的な湾岸第一位だね。月島物件は小粒だからあと50戸もないそうだよ。

>145
でも成約率で考えたら、こちらはまだ50％ですよ。先がながい。
条件の良い部屋（間取りが良い、低層、高層、角）がだいぶつぶれているので、
中層の中住戸というところをどう裁けばよいのだろうか

>145

こことキャピタルじゃ、価格が違い過ぎる…

せめてブリリア有明と比べないと

ｓｋｙｚ検討者は以下もチェックしておいたほうがいいですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354951/res/491-495

そもそも、ここに住む人ってちゃんと大学出てるの？

>149
稀に見る愚か者出現！

年収1000万程度で調子にのるとこうなる

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&cd=1&ved=0CAw...

151
750×2馬力だと一瞬ありえそうに見えるんだが、女性の場合700万越えで既に給与取得者の1％台に。
男性も1000万超えてくると給与取得者5％切ってくるんで、世帯年収1500万越えってものすごく少ないはず。

流石にskyzくらいの価格帯のマンションの平均世帯年収が1500〜2000ってのはないと思うよ。
少しはいるだろうけど。

＞145
こらこら。
そういうことを書くから湾岸ネガに、しつこくネガられるのですよ・・。

（それに価格帯が異なるので、購入検討できる人の数が全然違うはずでは。）

うち2500。2馬力だけど。

お金持ちさんは、44階とか超高層階を購入するのかしら。
もし通常のフロアだったら、セカンドハウスのイメージ。

我が家は500です！

給与取得者じゃ泥棒みたいじゃないですかー。所得者だよね。
さておき、旦那が1000万プレイヤーだと勝手なイメージで奥
さんがあんまり働いていない気がするので、1500～2000が一
番多いってことは無いと思うよ。ここは価格帯的にはそれ程
高級マンションという訳でもないし。

家の価格5000万じゃ、埼玉の戸建てでも徒歩10分レベル。

お前ら、年収450だろ。
東京で一番安いマンションエリアでホザくな。

ここってさ。未来少年コナンに出てくるインダストリアにそっくり。
あれもここみたいになにもない荒野にポツンとあったよね。

この僻地枝川の汚染地区が2000万なら
神奈川、さいたま、城東、全部年収2000万になるわな（笑）

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

勝ちどきのトライスターにします。あちらの方がランドマークになるでしょう。

何年待つつもり？

毎朝、勝どき駅から人があふれかえっている。
改善されないのかな。

165

勝どきのトライスターは28年9月竣工だから、あと一年程度で販売するでしょう。そんなに何年も先の話じゃないよ。

勝ちどき駅の混雑もあと20年くらいですよ。
タワマンの入居者が一斉に高齢化したら朝の混雑はなくなります。

勝ちどきは町が虫食いで汚い

勝どきは、楽しい感じがしないんだよな。

昔の豊洲もいいう感じだったのかな。

予定では、今日 公式ページで、４次の情報が出るみたいです。

人気マンションではあるけど、買えない人も多いのかな？

勝どきは絶対にここより高いよ。無理無理。

175みたいのがいるから新とよすは笑われるんだよ。

なにかと中央区を格下扱い。

新豊洲は虫食い以前の問題。広がる雑草地帯。

こんなところで一生懸命ネガっている人ほど、現在の自分の住まいに満足できていないのだろうな。

一生懸命「隣の芝生は青くない」って自分に言い聞かせているようにしか見えない。

オリンピックが開催されるといいね。

築地の魚市場跡地は住居とオフィスの高層ビル群に変貌し、
７年後の新豊洲は魚を運ぶ変な車だらけで、話題性もなし。

第２六本木ヒルズや渋谷駅ビルや、内陸にかなりオフィスができるから、
液状化の心配が拭いきれない埋立地は、空き室ばかりになってるだろうね。

雑草が生えてるってことは、土壌汚染も心配いらない。

180

築地も中央区の埋立地だよ！

築地は、勝どき橋が崩壊しても大丈夫だから。

豊洲駅からなにも無い西の荒野に向かって10分以上も歩き、コンビニもスーパーも交番も学校もなにも無いところが建設地。当然、居酒屋も吉野家もマックもない。
これから多少は増えるにしても、街そのものがゼロからのスタートにかける理由はなに？

お金はないけど湾岸タワマンに住みたいとか？
だったら東雲でもいい気がするが、豊洲という街への憧れ？豊洲二丁目に住んでいるが、ここのよさだけは未だにわからん…

東京で巨大地震が起きたら、埋め立て島に渡るための橋は、直後は押し合いへし合いで渡れない。
数時間で通行禁止になって、数日間は帰宅できないと思った方がいい。

何も日常の生活圏が被る狭い範囲で敵対しなくても…

日常的に居酒屋や吉野家やマックに行く人には、ここは向いてないでしょうね。
私はたぶん、十年以上行ってないですｗ

震災で橋が通行できなくなった際の対応として、船での輸送が想定されており、避難訓練でも実際に行われている。
また、建設中の環状第2号線はかなりの震度まで耐えることが出来て、地上および高架になっている部分は、避難等で通行できるので、ここは意外と孤立しない可能性が高い。

あと陸地の道路であってもそれだけの震災になった場合は、かなり太い幹線以外は瓦礫等で車はもちろん人も通行できないに等しい状況になってしまう。

また、あまり気にしてもね。

ファーストフードさえない、ということじゃないかな。読解力を。

＞188
東北の震災を思い出したら、とてもじゃないが震災直後に船って・・・・はい、役所の「想定外でした」。

環２の中央区の橋はこれから建設だけど、新豊洲の橋は3.11前に作っちゃったんだよね。

豊洲と言う地名にプレミアム感をもつのは城東の人たちだけだよ。

家の近くに居酒屋とか吉野家とか、ないほうがいいです。
豊洲駅まで平坦な道を行けば何でも揃うし、家は静かなほうが好きですね。

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション 1期は3次までに半数を超える売れ行き！

>豊洲と言う地名にプレミアム感をもつのは城東の人たちだけだよ。

プレミアム感を持っている人が居るとしたらそれは大きな勘違い。

豊洲にあるのは、適度な都心からの距離等、買い物の利便性、各種施設の充実、適度なマンション価格等々の合理性だよ。

>184さん

その感想、ごもっともかもしれません。

私も自分でも不思議なのですが、逆に、何もない、という
開放感に、まさに惹かれたように思います。
私は、新市場の問題のことはニュースで知っていましたが、
「豊洲」というところがどんな街かということは、それまで
よく知りませんでした。
ただ、マンション建設地を見に行った時、とても気持ちよかった
のです。
これは、ほんとにひとそれぞれの価値観によって違うでしょう。