SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

晴海は選手村だから、厳重にセキュリティを確保する必要があり、やじ馬は不要。
なので利便性を良くは出来ない。

>854
2020年もメインスタジアムは1964年同様に国立競技場。
ここは表参道や青山にはなれず、残念。

選手村含めskyzもビンテージマンションになるんでしょうね。

開放感があり競技場と新市場や活気あるららぽーとなど一帯が千客万来になる。今は、スカイツリーエリアが不動産上昇中だがこれからシャープに新豊洲を含め晴見、豊洲が急上昇することになる。１期４次がんばれ！！早いもの勝ちですよ。次からは消費税上昇します。当たり前の話。安倍ちゃんのポーズに騙されたらだめですよ。消費税上げながら、特別減税で駆け込みを緩和するだけです。２０２０年に向けて国民が一丸となってここにいるウマシカネガを退治しよう。ネガの屁理屈が不快。

スカイツリーはソラマチに客を取られて周辺商店の売り上げは期待外れ。
千客万来で来る客はピンポイントで金を使い、周りに金を落とさない。

豊洲埠頭にオリンピックの直接の恩恵は何もないだろうけど、周りがハッテンするのは良いこと。

オリンピックで情報商材は売れないよ

豊洲はサラリーマン天国。

港南よりは住みやすく、
多摩ニュータウンよりは騒がしいといった所です。

駅周辺のテナントはサラリーマンのためにあるようなもの。
ビバホームは住民が多く、ららぽは飲食店以外閑散としてます。

晴海と豊洲は近いようで別の街。
知らん人間は同じに見える。

ネガの張り付き具合からしてやっぱりskyzは豊洲で一番のマンションなんですね。
買ってよかったです！

桜上水、新宿なら売れるだろうけど埼玉、千葉、神奈川の遠方マンションは苦戦するだろう。オリンピックでいっそうベイエリアが注目されてしまう。ネガもいろいろな思惑があるだろうけど人気エリアからのネガではないだろう。ほんとにネガの張り付きが執拗だ。

スレチですみませんが、桜上水も売れるのでしょうか？
桜上水も検討しているので迷っています。

桜上水は団地の建て替えみたいなもので、私はパス。駅６分とか書いてあったけど広大な敷地で日大付属高校側は１５分ぐらいかかるんじゃないの？まぁ関係ない話なのでこの辺にしておきます。

もう売り切れてしまったでしょうか…

ここはとても良いと思うのですが、修繕管理費が月4万くらいかかるとのことで
駐車場もつければかなり負担が大きくなるのが気になっています
長く住めば住むほど修繕費も増えていきますよね…

まだちょっとあるんじゃないですか？
修繕管理費はちょっと高いですね・・・うちは3.5万です。

まだちょっと？
半分は残ってるでしょｗ
そういう明らかにミスリードさせる表現はいけないよ。（先週、MRの花を確認済）

ちなみに私はポジですからね。

昨日MR行ったが、人がいっぱいで
営業さんがみんな忙しそうだったｗ
今要望書どのぐらい入ってるのかな…

ま～1期で半分は売れるでしょうね～～
オリンピックも決まったので2期でほぼ完売でしょうな～

７０GWは微妙でしょうか？

　ここ買った人、損したね。中途半端だったね。
ダイオキシンも、凄いから。管理費も高い。修繕積立金も高い。
何でも高いでしょ。損でもない物件だ。駅から遠い。カモメ使って豊洲だと金掛かる。
東京駅から絶対的距離が遠い。ダメ物件。１０年後資産半値。に成るかも。

頑張ってネガってますねー。
ここ買えなくて残念でしたね。
悔しいのぉ~悔しいのぉ~（笑

投資額をよくみて、どこがよいか、決めましょう！
湾岸だと、晴海、辰巳あたりかな。内陸に比べると、霞みますが。。。


オリンピックの投資額
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_entire_...

メインのスタジアム　1338億円
選手村（晴海）　1057億円（最終的には、マンションの購入者負担）
オリンピックアクアティクスセンター（辰巳）　397億円
夢の島ユース・プラザ・アリーナA　369億円
武蔵野の森総合スポーツ施設　256億円

あとは、それほど大きい金額のものはない。


http://diamond.jp/articles/-/25163
かねてから噂のあった渋谷駅の大規模建て替えが正式に決定した。東急電鉄、ＪＲ東日本、東京メトロの3社による駅周辺の再開発で、現在の渋谷駅舎や東急百貨店東横店のある場所に地上43階建て（高さ約230メートル）の高層ビルを中心とした3棟のビルが建設される。事業規模は約2000億円と見られていて、渋谷駅周辺の再開発事業も含めると1兆円を超える大事業になると予想されている。

＞873
70GWは景観が劣りますが割安感ありますね
だから倍率は高くなるんでしょうね
私は避けて東側にしました

９ヶ月かけて売れたのは半分くらい。オリンピック効果があってもまだ完売までには時間はあるよ。

五輪でこんなに盛り上がって、開発が進むとは予想もしなかったよ。
このマンション買った人は、すごい勝ち組だね。あ～うらやましい。。。

まだ勝ち組かはわからんよ。7年後勝ち組マンションになるであろうマンションを見極められる千里眼をもとう。

オリンピックが終わったら暴落でしょ。その前に売り抜けるか。でもそれやるとオリンピックの特典を享受できない。

暴落ないだろ。さすがに。

オリンピックが誘致できなかったら注目されなかったところでしょ。当然、宴が終わったら見向きもされなくなる。

>884
＊＊

>884
死　ね

森高千里、住まないまでも入居後にマンション内でコンサートとかやってくれないかな。デベのプレゼントで。オリンピック効果で馬鹿売れしたらそれくらいしてくれてもいいようなものだけど。

>883
ホント、こういう人っておめでたいねｗ
オリンピックが終わったら終わり、とかの問題ではないんだけど。
オリンピック開催によって何が変わるかとかは何も思いつかないんだろう。

今日、モデルルームに問い合わせしたけど、昨日満杯で、来週末もほぼ満杯だそうだ。
昨日一気に予約が入ったって。
オリンピックは混雑や渋滞に治安悪化で迷惑だが、
プラスだと思う人がそんなにいるのか？

オリンピックで情報商材は売れないよ

>889

そういうあなたもオリンピック決定で問い合わせたんでしょ。モデルルームはずっと前からオープンしてるよ。

>889
だからさ、オリンピック開催決定ってオリンピック開催期間だけのことなんかどうでもよくて、それによる開発とかインフラ整備とかそうゆう恩恵があるんだよ。
ホントにオリンピックという祭典にしか目を向けられない人が多いね。

ニュータウンって何？

7年後にどんな街並みができているか想像してご覧。

湾岸タワマン買ってて本当に良かった。

東京の招致は既存施設の利用ってのもポイント。

前のオリンピックみたいな東京大改造はないよ。

少なくとも新豊洲には何もできないですよ。。有明ならまだしも。

>893

ラウンジでDVDのフィルムコンサートってのが落ちじゃない。

新聞読まないやつは国土強靭化計画すら知らないんだな。

脅迫はれっきとした犯罪、詐欺行為はいますぐ止めよ。

＞８９２

そういうことだよね。オリンピックに向けて様々なプロジェクトが動き出し、
景気もよくなる。湾岸だけがあがるとはいわないが、開発が未了な分、
湾岸の上昇余地は大きい。

＞８７６のようにいくら投資額が大きくても、既にある程度成熟した街は、
上昇幅は少ないでしょう。

これからの7年間は、日本全体アゲアゲですよ。

個人的には、リニアが2020年に間に合ったら最高だが、それは、ちょっと
夢見過ぎかな。

来週で600完売だな。オリンピックすげーー

あるのは選手村で選手が大騒ぎして迷惑ってだけかも。

そんなの2週間程度でしょ（笑）