SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

>697

借地権物件なんて半分賃貸。建物だけだから銀行には評価されず、新築時の提携以外は住宅ローンの対象外ってケースも少なからず。所有権物件とは比較対象にならないでしょ。

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70年定期借地権で取り壊しまで計画された物件なので、一世代住宅で良い人には破格でしたね。

オリンピックの選手村も東京都が安く供給するのでしょうか。

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埋立地のタワマンなんてすべて定借の方がいい。
そうでないと城東埋立地エリアは将来どこも建てかえできず高騰した積立金を払えずスラム化する。

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>688
PCTなら知ってるけど？
そんなに安いかな？

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オリンピックで値上がりするかな？

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無理。SKYZと晴海タワーズは＊＊＊だってさ。

「そんな中で、＊＊＊になりそうなのが湾岸エリアの2物件。
スカイズ タワー＆ガーデンとザ・パークハウス晴海タワーズ。
この両物件とも、最寄駅からの遠さが最大のネックになっています。
不動産はやはり場所が命。立地で9割の価値が決まります。
タレントをキャラクターに起用しても、場所は変わりませんから。」

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***にはどんな言葉が入るんでしょうか？知りたいです。ちなみにどの文献からですか？

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>704
昔の豊洲は安かったんだねえ。

>707
S氏のブログでしょう。最新記事ですね。

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立地で決まるなら、埋め立て地は全て論外なんだけどね。

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駅からの距離という意味での立地だとちゃんと明確に書かれてる

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東雲なんかも駅から遠いんだが。

公式ＨＰにもＳｕｕｍｏにも先着順の情報は出ていないですが、完売しているのでしょうか？

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>706

SKYZとクロノは湾岸物件の中でも駅遠なのは誰もが分かってることなんだからそれをドヤ顔でかかれてもねぇ

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SKYZは駅徒歩５分ですよね。そんなに遠いかなぁ。

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新豊洲駅はおまけみたいなもんだから

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現実的に考えてゆりかもめの駅5分で駅近物件だと考える消費者はなかなかいないというのはまあ理解できます。

その上で豊洲12分がそんなに遠いかなあと思います。

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滝川クリステルちゃんも豊洲イチオシだった
「お・も・て・な・し　　と・よ・す」

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東雲野村でさえ豊洲駅11分だから、
住所が豊洲であるここが12分なのは遠いと思う。

＞720

「東雲野村」って東北辺りの過疎地域っぽい雰囲気あるね、「○○村」的な

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島の中央を通ってる道から、ずいぶんと奥に入っていくからな。
舟で目の前の運河を渡ったほうが、イオンも近いよ。

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＞７１９
ウソつきは、俺俺詐欺と同罪。

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719 豊洲なんていつ言った？

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第１期６３０組登録御礼
って、登録はしたけど買わなかった人までカウントしているのかな。
１部屋に２組以上登録して落選した人もカウントしているのかな。

してますよ。登録数といのは。

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というのは、です。

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登録しても契約まで至らない人もいるでしょう。当然に。
各人の希望は別として・・・。

しかし現地見る限りあのナロースパンと目隠し柱は凄いね。
特にコア住戸は酷いな。
LDからの眺望シミュレーションは作ってないって断られちゃったけど、そりゃ作らないよな。
よーく分かった。

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2020東京オリンピックおめでとう！

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オリンピックおめでとうございます。
ネガ引退します

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ゆりかもめ５分を認めたくないんだ？（笑）

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東京で働いてれば、いわゆる芸能人と一緒に仕事したりお酒の席を一緒にする場合もありますが、
騒ぎ立てない事は重要だと思います。
特にプライベートの場合にはね。

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ネガって、本気でそういうこと言ってんの？

普段、そういう人達と触れ合う機会が無いのかもしれないけど。
みっともないと思いませんか？

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>728
各部屋からの眺望シミュレーションならゲストサロン行けばPCでみれますよ

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イメージキャラクターやったってことで住むわけないじゃない。SMAP、芝浦アイランドに住んでないでしょ。

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マジレスしなくても（笑）

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住んでるよ。

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それにしても、オリンピック決まって本当に良かったですね。
今後７年間は湾岸の開発が進む事が決定したわけで、街並み緑化や電線地下化などのお化粧が進むだけでも、相当な資産価値向上ですよね。

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江口さんも、自宅に望遠鏡買う決意ができたんじゃない？（笑）

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二期で全戸売れるんじゃないか？

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２期からは値上がりしちゃうんじゃないかな。
価値が上がったわけですから。

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捏造ってすぐにバレるんだなぁ（笑）

デベは２期からは値上がりとか考えてるんだろうなぁ。
オリンピック効果をさっそく利用すると思う。

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